От собственника

Купить общепит в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск

На карте

Средняя цена в результатах поиска

350тыс. ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Карла Маркса, 37 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

5 555 000 ₽

111 100 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес: Помещение с арендатором Описание: Продается коммерческий объект с высокой окупаемостью. По документам — нежилое здание (гаражный бокс) и земельный участок. Всё в собственности. Юридический статус объекта позволяет существенно экономить на налоговых платежах, при этом здание полностью переоборудовано под современный офис и ритейл. Почему это выгодное вложение: Федеральный арендатор: Часть площади занимает OZON, что обеспечивает стабильный поток аренды и трафик. Два входа — две зоны дохода: Помещение разделено на два независимых блока. Вы можете сдавать их разным компаниям или использовать один под свой бизнес. Полная инженерная готовность: Электричество 15 кВт (прямой договор); Отопление: автономное (водяной теплый пол + котел) — комфорт при низких расходах; Сигнализация и видеонаблюдение; 2 санузла и качественная офисная отделка. Технические данные: Здание: к/н 38:36:000034:28288 Земля: к/н 38:36:000034:15641 (участок в собственности!) Удобства: Собственная парковка для клиентов и разгрузки. Идеальный вариант для: Пассивного инвестирования (ГАБ — готовый арендный бизнес) или размещения собственного производства/склада/офиса с частичной субарендой. Срочная продажа в связи с переездом!!! Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Собственник

ID 62727065

месяц назад

12 июн, 12:12

Свободного назначения・69 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 132-й, улица Коммунаров, 14/1 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

6 000 000 ₽

86 957 ₽/м²・НДС не облагается

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ = 69м², расположенное в центральной части города, в элитном ЖК "Театральный квартал". ул. Коммунаров 14/1 (200 метров до остановки ул. Ленина) - Год постройки: 2016 - Юридически свободное: собственник один, физ. лицо., - Отдельный входная группа, в 50 метрах Музыкального театра. - Подключены все коммуникации, - Выделенная мощность от 15 кВт 3 фазы - Высота потолков h=4 метра. - Помещение разделено на два отдельных помещения 37 + 32 перегородкой (можно демонтировать), два санузла - Сделан качественный ремонт, установлен кондиционер. - Удобная транспортная доступность, свободный подъезд важное условие для успешного бизнеса. - Большая бесплатная парковка перед входом - неоспоримое удобство для ваших гостей. (Смело до 20 автомобилей). - Цокольный этаж. - Действующий арендный бизнес. Доход 60тр/месяц

Собственник

ID 15340191

Документы проверены

вчера

20 июл, 16:21

Свободного назначения・13,1 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Депутатская улица, 3 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

120 000 ₽

9 160 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в цокольном этаже жилого дома в Октябрьском районе г. Иркутска. Назначение нежилое. В помещении проведён капитальный ремонт, отделка черновая. Развитая инфраструктура. Рядом с остановкой 1 Советская (у Танка).

Собственник

ID 21553844

полгода назад

9 окт, 08:06

Свободного назначения・93 м²・1/2 этаж

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Карла Маркса, 31Б от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

9 300 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение с ремонтом. Помещение в отдельно стоящем здании на 1 этаже с отдельным входом. Уникальное расположение! Выполнен ремонт Помещение представляет собой - офис, ( приёмный зал) первый этаж, и отдельно оформлен цоколь под кабинет или тех этаж с сан узлом. Прекрасно подойдёт для оказания услуг любого рода. Подробно все узнавайте по телефону.

ID 16302223

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 06:14

Свободного назначения・112,5 м²・-1/9 этаж

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Советская улица, 45/1 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

10 990 000 ₽

97 689 ₽/м²・НДС не облагается

Продаeтся отличное коммерческое помещение 112.5 кв.м В данный момент там находится ALTAI SPA Помещение можно использовать под массажный салон Медицинский центр Отличный пешеходный трафик Рядом находится дворец бракосочетания, Усадьба Сукачева. В шаговой доступности остановки, удобная парковка Свет 50 кВт Арт. 58210698

Агентство недвижимости

Региональный центр недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・276 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Киевская, 2

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Киевская улица, 2 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

19 850 000 ₽

71 920 ₽/м²・УСН

Продаем помещение в историческом центре Иркутска. На углу улиц Карла Маркса и Киевской. Ранее в помещении располагался пивной бельгийский паб Bahus (Бахус) Общая площадь объекта составляет 276.2м² Подвальное помещение 241.5м² и 34.7м² на 1 этаже. Устройство/тех.подробности помещения: 1.Два входа. Центральный и со двора. 2. Система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция. 3. Охранная, пожарные сигнализации. 4. Система видеонаблюдения. 5. Стереосистема. 6. 4 сан.узла. 3 - гостевые. 1 для персонала. 7. Текущий ремонт с заменой труб, ремонт стен производился в 2023 году. 8. Розетки на кухне 220Вт и 380Вт Планировка. 4 зала 1 отдельный кабинет Кухня. Сан.узел для персонала Сан. узлы для гостей 3 Тех.помещение -2 Холодильная комната Бар Кабинет для администрации Холл Помещение расположено в месте высокого авто и пешеходного трафика, деловой активности и туристического маршрута, множества административных и образовательных учреждений. Объект в собственности. Подробности продажи, вопросы и другие нюансы по телефону или при встрече.

Риелтор

Елена Никитевич

Документы проверены

месяц назад

6 июн, 22:22

Свободного назначения・75 м²・1/11 этаж

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Солнечный, улица Ржанова, 1/1 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

14 990 000 ₽

199 867 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Находится в Октябрьском районе, мкр. Солнечный. Превосходная локация, с видом на проезжую дорогу. Помещение в собственности, высокий первый этаж, 75 кв. м. Помещение с ремонтом: жалюзи, тёплый балкон, натяжные потолки, пол керамогранит , предусмотрено 6 мокрых точек. Большой холл и 4 кабинета, санузел. Все коммуникации центральные. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, система видеонаблюдения, охранная система, пожарная сигнализация, телекоммуникационная система (интернет, телефония). Несущих стен нет, всё трансформируется.

Собственник

ID 77225393

полгода назад

24 ноя, 07:24

Свободного назначения・643,2 м²・-1/3 этаж

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

48 240 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 8 699 016 ₽

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Инвестируйте в стабильный доход! Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение площадью 643,2 кв. м в цокольном этаже современного торгово-делового центра Aura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Ваш пассивный доход уже работает на вас!Надежный арендатор: Помещение арендуют сеть Автовыхлоп и Белые перчатки (детейлинг и тюнинг премиальных автомобилей) и а это гарантия стабильных выплат.Впечатляющий доход: Арендная плата составляет 514 560 рублей в месяц ваши инвестиции начинают работать сразу!Местоположение, приносящее прибыль: Первая линия оживленной трассы обеспечивает высокую проходимость и популярность у целевой аудитории Автовыхлопа.Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4,5 м) идеально подходят для деятельности арендатора и привлекают премиальных клиентов.Удобная транспортная доступность: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Полный комфорт: Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу арендатора.Привлекательность и видимость: 18-метровая рекламная конструкция способствует привлечению новых клиентов для вашего арендатора.Безопасность и спокойствие: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечивают безопасность бизнеса и ваших инвестиций.Это не просто помещение, это готовый бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом! Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, предоставлю вам полную информацию об объекте и помогу сделать выгодную инвестицию! Не упустите возможность получать пассивный доход каждый месяц!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

вчера

20 июл, 16:12

Свободного назначения・62 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Александра Невского, 99/1 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

8 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Номер объекта: 537604. Инвестиционное предложение: салон красоты и массажа с действующими арендаторами. 62 м². Премиум-актив для пассивного дохода. Продается многофункциональное помещение 62 м² с отдельным входом на -1 этаже жилого дома. Ключевая особенность — наличие действующих арендаторов, ведущих успешный бизнес в сфере услуг. Готовый бизнес под ключ: Стабильный денежный поток: Арендаторы уже на месте и работают. Вы начинаете получать доход с момента сделки, минуя стадию поиска и запуска. Диверсификация рисков: Помещение зонировано под три формата услуг (парикмахерская, маникюр, массаж), что обеспечивает устойчивость арендного бизнеса. Полная комплектация и инфраструктура: 3 профессиональные раковины для парикмахерских услуг. 3 массажные кушетки. Раздевалка для клиентов. Личный утепленный балкон (зона отдыха/ожидания). Яркий и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: Объект не требует вложений в ремонт и основное оборудование. Это полностью сформированный и работающий актив с минимальными операционными затратами на содержание. Идеальная возможность для вложения капитала с немедленной отдачей.

Агентство недвижимости

Гринэст

Документы проверены

три дня назад

18 июл, 18:10

Свободного назначения・56,9 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 346/5 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

19 000 000 ₽

333 919 ₽/м²・УСН

Продаем коммерческое помещение. Идеально подходящее для многих сфер деятельности: кофейня, магазин, салоны, офис, шоурум. На данный момент в помещении устроено все для кофейни: оборудование/мебель. Выполненная отделка универсальна и может подойти под любой вид деятельности. В помещении много естественного света. Вытяжная вентиляция. Сигнализация. Система видео наблюдения. Стерео система. Кондиционер. Помещение продается вместе с мебелью и оборудованием (перечень по запросу). Дом расположен вдоль начала Байкальского тракта. Большой трафик. Отличная видимость помещения с дороги. Всегда наличие свободных мест на парковке. Собственник физ.лицо.

Риелтор

Елена Никитевич

Документы проверены

вчера

вчера, 10:41

Свободного назначения・27,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Белинского, 5 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

2 269 200 ₽

81 921 ₽/м²・Включая НДС 409 200 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 27,7 кв.м, кадастровый номер 38:36:000033:16360, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Белинского, д. 5, кв. 3

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 00:25

Свободного назначения・17 м²・6/7 этаж

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Горького, 31Б от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

1 700 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается офис! Адрес: г. Иркутск, ул. Горького, 31Б (6 этаж) Площадь: 17 м идеальный вариант для салона красоты, кабинета,студии или в качестве пасивного дохода! Офис с мебелью заезжай и начинай работать уже завтра! На этаже: На этаже мокрая точка санузел для Преимущества: Удобное расположение в центре города Готовая мебель экономия на старте бизнеса Комфортные условия для клиентов Звоните прямо сейчас! Офис ждёт своего арендатора.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

вчера

20 июл, 16:24

Свободного назначения・148,8 м²・-1/1 этаж

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Карла Либкнехта, 148 от Иркутск, Предместье Рабочее микрорайон

13 000 000 ₽

87 366 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Арт. 137399144 В продаже коммерческое помещение. Представляет собой отличную возможность для открытия или расширения бизнеса в Октябрьском районе. Основные преимущества объекта: 1. Площадь и планировка: - Общая площадь — 148,8 м². - Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома. - На первом этаже: зона ресепшен, зона ожидания, комната для персонала, раздевалка, душевая и санузел. - На цокольном этаже: два помещения для занятий спортом. 2. Ремонт и инфраструктура: - Качественный ремонт по индивидуальному проекту. - Пол на первом этаже выложен керамогранитом. - Высота потолков — 3 метра. 3. Коммуникации и оборудование: - Электричество: 15 кВ, силовой кабель, рассчитанный на высокие нагрузки. - Приточная вентиляция и принудительная вытяжка. - Сплит-система (2-х контурная, работает летом и зимой). - Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации. - Подключенный интернет. - Возможность размещения наружной рекламы. 4. Расположение: - Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. - Наличие открытой парковки во дворе. Это помещение идеально подойдет для фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса или другого бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельный вход и продуманная планировка делают его привлекательным для арендаторов или покупателей.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

20 июл, 20:10

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск?
✓ В базе Циан 1 общепитов в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск?

🔷 Средняя цена продажи:	350 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:	43,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	350 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	350 тыс. ₽

📏 Какая площадь общепитов в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск?

✅ Минимальная площадь: 8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 8 м²

Купить общепит в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск на Циан?

💵 Сколько стоит общепит в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск?

📏 Какая площадь общепитов в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск?