Купить общепит на бульваре Рябикова в городе Иркутск
Средняя цена в результатах поиска
10,20млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
16 000 000 ₽
203 046 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Предлагаем вашему вниманию помещение, которое может стать
Вашим новым офисом или источником пассивного дохода , обьект 78.8 кв.м в современном стильном здании, на втором этаже.
Что вы получаете:
Мгновенный доход: Помещение может быть приобретено вместе с надежными арендаторами, что позволит вам сразу же начать получать пассивный доход.
Пространство для роста: Или же вы можете полностью трансформировать его под нужды вашего собственного бизнеса, используя все преимущества современного пространства.
Объект находится в престижной локации с
развитой инфраструктурой и высоким
пешеходным трафиком, что делает его идеальным
местом для любого вида бизнеса.
Преимущества объекта:
Высокая доходность: Помещение уже на 90% сдано в аренду, приносит стабильный доход в размере
80 000 рублей в месяц. Два свободных места, позволят получать дополнительный доход до 40 000
рублей ежемесячно, готовы к сдаче. Мы готовы помочь с подбором арендаторов.
Отличное состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу же приступить к работе
или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Функциональность: Наличие мокрой точки расширяет возможности использования помещения.
Привлекательный вид: Балконы с прекрасным видом станут приятным бонусом для ваших
сотрудников или клиентов.
Развитая инфраструктура: Здание расположено в коммерчески активной зоне с отличной
транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает
удобство для всех. Предусмотрена удобная парковка.
Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности.
Престижное соседство: В одном здании с вами располагаются известные заведения и организации,
такие как стоматологическая клиника Пионер, кафе-кондитерская Buonovita и
другие, что гарантирует постоянный поток посетителей.
Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Только на Циан
60 000 000 ₽
121 384 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение площадью 494,3 м2 занимает весь 1 этаж кирпичного жилого дома в Октябрьском районе г. Иркутска. Год постройки 1989. Помещение не подвергалось перепланировкам, все строительные и противопожарные нормы, разработанные для помещений общественного назначения выдержаны. Кабинеты светлые, с большими окнами, вход в кабинеты через отделанную серым гранитом галерею со множеством окон. Помещение имеет два отдельных входа со стороны ул.Пискунова, два раздельных санузла, кроме того, в некоторых кабинетах имеются дополнительные точки присоединения к воде/канализации.
Местоположение здания привлекательно с точки зрения транспортной развязки, в пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта "Диагностический центр". С торцов здания находятся организованные парковки. Со стороны центрального фасада стихийных парковок нет, есть тихая пешеходная зона, ухоженный газон с насаждениями.
Помещение технически подойдет для размещения организаций, чья деятельность связана с обслуживанием населения (оказание медицинских и косметологических услуг, обучающие и информационные центры, предприятия банковской сферы). В настоящее время помещения сданы в краткосрочную аренду. Собственник.
18 750 000 ₽
251 678 ₽/м²・Включая НДС 3 381 147 ₽
Готовый арендный бизнес или дефицитная локация под Ваш бренд! 74.5 м в ЖК Квартал
Ищете коммерческую недвижимость в Иркутске, которая гарантированно будет расти в цене и приносить доход? Это предложение для Вас.
Основные характеристики:
Адрес: г. Иркутск, ул. 25 Октября (Центр).
Расположение: 1 этаж 17-этажного премиального ЖК Квартал.
Площадь: 74,5 кв.м. (правильная прямоугольная форма никаких мертвых зон).
Почему этот объект сдастся/окупится быстро:
Высокий чек локации: Густонаселенный элитный район в центре города с платежеспособной аудиторией.
Независимость: Отдельный автономный вход с улицы, доступ 24/7.
Объем и свет: Потолки 4 метра позволяют сделать антресольный этаж или запустить стильный лофт-проект.
Готовый функционал: Уже выделены собственный санузел и хоз. комната.
Помещение универсально: от сетевой аптеки и ИТ-офиса до ПВЗ и премиального шоурума. Ликвидность объекта на высшем уровне в этом районе всегда дефицит свободных площадей на 1 линии.
Документы готовы к сделке. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр по телефону!
Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов.
Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
4 500 000 ₽
83 799 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Уважаемые покупатели, ищем лучшее предложение по цене.
Продаётся просторное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома в Октябрьском районе.
Это готовое решение для вашего бизнеса не нужно искать, переделывать или согласовывать перепланировку. Всё уже сделано для комфортной работы!
---
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Отдельное крыльцо с собственной входной группой уважаемые клиенты и партнёры заходят прямо с улицы, минуя общие подъезды.
Светло естественное освещение в течение всего дня, экономия на электроэнергии и уютная атмосфера.
Удобный подъездной путь заезд прямо к крыльцу, разгрузка товаров или приём клиентов без лишних хлопот. Рядом парковка для посетителей.
Площадь 54 м компактно, но достаточно для размещения оборудования, витрин, рабочих зон или кабинетов.
1 этаж высокая проходимость, отличная видимость с улицы, никаких лифтов и лестниц.
Чистовая отделка стены выровнены, полы готовы, установлены радиаторы, сантехника в рабочем состоянии. Всё включено!
Коммуникации вода, электричество, отопление, канализация всё подведено и исправно.
---
ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ ПОДХОДИТ
Мастерская (ремонт техники, столярка, швейная, автосервис и т.п.)
Офис (юридический, бухгалтерский, архитектурный, кадровый центр)
Магазин (продуктовый, хозяйственный, одежда, цветы, зоотовары)
Студия красоты (парикмахерская, маникюр, косметология)
Образовательный центр (репетиторство, курсы, мастер-классы)
Склад-выдача для интернет-магазинов
---
ЛОКАЦИЯ
Район Октябрьский развитая инфраструктура, оживлённые улицы, рядом остановки общественного транспорта, школы, детсады, торговые центры. Ваши клиенты всегда будут рядом!
С уважением,
агент по недвижимости
Калмычкова Светлана
ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам.
Только на Циан
Собственник
21 000 000 ₽
221 053 ₽/м²・УСН
Единственное правильное оформленное нежилое помещение свободного назначения в самом центре города. Реально переведено в нежилое помещение. Сдано в аренду. Все документы готов показать. Можно посмотреть в любое время (кафе Варежка) и посмотреть внутри помещения.
11 000 000 ₽
42 340 ₽/м²・НДС не облагается
Продам коммерческое помещение площадью 259,8 кв.м. Самый центр, ул Ленина, первая линия!
Удачное расположение для бизнеса. Удобная транспортная развязка.
Ищем лучшее предложегние по цене!
Полуцоколь. Три отдельных помещения, На входе дополнительно место под кафе, 2 санузла, . Помещение без окон.
Идеально под сферы обслуживания, офис.
Доступ 24/7.
Есть возможность объединения смежных помещений. Продажа с арендаторами.На данный момент занято одно большое помещение и кафе на входе, два отдельных свободны.
Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия.
Идеальное месторасположение для ведения рентабельного бизнеса, высокий прездной и пешеходный трафик. Готовы показать его в любое удобное для вас время.
Звоните, чтобы увидеть и приобрести!
Ваш агент по недвижимости,
Юлия Некрасова.
Только на Циан
4 388 000 ₽
87 410 ₽/м²・Включая НДС 791 278 ₽
продам коммерческое помещение площадью 50.2 кв.м.
Под любое назначение
Помещение с ремонтом
Полуцоколь с окнами
Жалюзи на окнах
Просторная парковка
Кирпичное здание
Центральная холодная и горячая вода
Центральная канализация
Санузел
Мощность 15 кВт
8 530 000 ₽
151 779 ₽/м²・Включая НДС 1 538 196 ₽
Готовый арендный бизнес Помещение с ПВЗ Wildberries (56.2 м)
Продается коммерческое помещение универсального назначения в Иркутске с надежным арендатором пунктом выдачи заказов Wildberries. Идеальный вариант для пассивного дохода с первого дня после покупки!
Локация и трафик
Адрес: г. Иркутск, ул. Маяковского, д. 67/4.
Расположение: Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Окружение: Помещение находится в синергии с крупными сетевыми ритейлерами. В этом же здании работают Пятерочка, КрасноеБелое, аптека и популярная пиццерия, что гарантирует постоянный поток целевых клиентов.
Характеристики объекта
Площадь: 56.2 кв. м.
Вход: Отдельный презентабельный вход с улицы (отличные рекламные возможности на фасаде).
Погрузка: Наличие изолированного запасного выхода, удобного для приемки и выгрузки товара.
Потолки: Высокие 4.0 метра (визуально увеличивают пространство).
Удобства: Собственный санузел, подключены все центральные коммуникации.
Арендатор: Действующий ПВЗ Wildberries (стабильный доход, долгосрочные отношения).
Помещение полностью автономно, не требует вложений и операционного управления. Все документы готовы к сделке.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр объекта!
Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов.
Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
3 999 000 ₽
121 921 ₽/м²・Включая НДС 721 131 ₽
Продается готовый бизнес-актив в современном жилом комплексе. Помещение новое, в эксплуатации не было, идеально подходит для старта вашего дела или выгодного вложения капитала.
Ключевые преимущества:
Площадь: 33 кв.м. (возможно расширение за счет смежного помещения +5 кв.м. — сделаем единое пространство).
Ремонт: Выполнен косметический ремонт, полы — износостойкий керамогранит. Заезжай и работай!
Коммуникации: Есть мокрая точка, туалет и раковина — подойдет для сферы услуг и торговли.
Локация: Новый благоустроенный ЖК с высоким пешеходным трафиком. Удобные подъездные пути для клиентов и парковка.
Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом.
Для кого: Отличное решение для салона красоты, шоурума, розничной торговли, аптеки, пункта выдачи заказов (ПВЗ) или офиса.
Юридическая чистота: Документы полностью готовы к сделке. Без обременений, залогов и долгов. Первая цена на рынке — отличное предложение!
Звоните, покажу объект в удобное для вас время.
Арт. 137288219
4 899 000 ₽
55 670 ₽/м²・Включая НДС 883 426 ₽
Уважаемые инвесторы, предлагаю к покупке помещение, расположенное в густонаселенном районе города Иркутска, в мкр Березовый (рп Маркова) Площадь 88 кв.м., полностью благоустроенное, с ремонтом. Помещение сдано надежному Арендатору на долгий срок.
Звоните, пишите, рассмотрим лучшее предложение!
Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!
Только на Циан
19 850 000 ₽
71 920 ₽/м²・УСН
Продаем помещение в историческом центре Иркутска. На углу улиц Карла Маркса и Киевской.
Ранее в помещении располагался пивной бельгийский паб Bahus (Бахус)
Общая площадь объекта составляет 276.2м²
Подвальное помещение 241.5м² и 34.7м² на 1 этаже.
Устройство/тех.подробности помещения:
1.Два входа. Центральный и со двора.
2. Система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция.
3. Охранная, пожарные сигнализации.
4. Система видеонаблюдения.
5. Стереосистема.
6. 4 сан.узла. 3 - гостевые. 1 для персонала.
7. Текущий ремонт с заменой труб, ремонт стен производился в 2023 году.
8. Розетки на кухне 220Вт и 380Вт
Планировка.
4 зала
1 отдельный кабинет
Кухня. Сан.узел для персонала
Сан. узлы для гостей 3
Тех.помещение -2
Холодильная комната
Бар
Кабинет для администрации
Холл
Помещение расположено в месте высокого авто и пешеходного трафика, деловой активности и туристического маршрута, множества административных и образовательных учреждений.
Объект в собственности.
Подробности продажи, вопросы и другие нюансы по телефону или при встрече.
10 300 000 ₽
79 231 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаю Вашему вниманию шикарное многофункциональное помещение в жилом квартале Ботаника.
Ботаника это современный микрорайон, состоящий из 13 многоквартирных домов и порядка 1500 квартир. Данное помещение находится в самом центра районе , через него проходят основные транспортные развязки. По соседству длительное время функционируют 2 действующих бизнеса.
В Ботанике таких помещений больше нет и не будет, все площади арендованы или проданы.
Само помещение имеет два отдельных входа, 2 мокрые точки, что при желании даёт возможность сделать 2 полностью изолированных друг от друга помещения простым возведением единственной перегородки.
Если Вам данной площади много, вторую можно продать или сдать в аренду и получать систематический доход.
Звоните, объект понравится.
Арт. 91440813
Только на Циан
1 590 000 ₽
53 000 ₽/м²・УСН
Под апартаменты, бизнес, офис, гараж.
Я - собственник. Планировала сделать в нём жилые апартаменты, так как по всем характеристикам подходит.
В связи с переездом продаю нежилое помещение 30 м2, которое можно обустроить под торговлю, салон или жилые двухуровневые аппартаменты благодаря огромной высоте потолков (сейчас используется как гараж). Отличное помещение! Таких в Берёзовом осталось очень мало:
- Центральное отопление, водоснабжение, канализация, свет.
- Первый этаж жилого дома. Площадка под парковку
- Высоченные потолки - 4,2 метра. Можно сделать частичный второй этаж и тем самым увеличить площадь, как минимум на 12 - 30 метров квадратных.
- Помещение сухое и тёплое, не заливает и снегом не заметает.
- Находится на ровной высокой поверхности, подъехать легко (кто знает Берёзовый, понимает, о чём речь)
- Можно использовать, как коммерческое помещение или под жильё (мы покупали для переоборудования под жилую студию или магазин, но переезжаем, поэтому продаём)
- Вложив в ремонт 200-250 тысяч, вы получите прекрасное помещение, подходящее под жильё или коммерческую деятельность с отдельным входом, парковкой перед окнами и высоченными потолками или даже в двух уровнях!
На последнем фото разработанный нами проект возможного ремонта и использования.
Сейчас в помещении гараж, установлены гаражные ворота.
В районе нижней "Экономии". На фото с белыми воротами.
Помещение рядом (на фото слева) с ремонтом продают почти за 3 миллиона.
Возможен небольшой торг.
С агентствами готова сотрудничать без заключения эксклюзивного договора. Нигде, кроме Циан, объявление не публиковала.
67 000 000 ₽
83 750 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽
Продам отдельно стоящее здание в самом центре города Иркутска! Отличное месторасположение, с высокой проходимостью!
Развитая инфраструктура. Есть своя парковка.
Отличные подъездные пути, любые остановки общественного маршрутных транспортных средств. Выполнен хороший ремонт.
Все коммуникации центральные. Общая площадь помещений 800 м2, 4,7 сотки земельный участок, 4 этажа, цоколь - который использовали под Типографию, 1-2 этаж, кабинетная система, мансардный этаж- кабинеты.
Продажа в связи с переездом.
Детальная информация по указанному контактному номеру.
Только на Циан
12 100 000 ₽
168 759 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в жилом доме мкр Радужный.
Общая площадь составляет 71,7 кв.м. Состоит из торгового и подсобного помещений, имеется санузел. Два отдельных входа с двух сторон дома.
На данный момент помещение сдано в аренду, арендатор готов на дальнейшее сотрудничество.
Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта.
Полная сумма в договоре.
Отвечу на все интересующие вопросы, в том числе по ведению бизнеса.
Только на Циан
850 000 ₽
49 650 ₽/м²・УСН
Продается новый торговый павильон 4,13,1 м. Высота 3 м.
Идеальное состояние: Новый, не эксплуатировался. Готов к установке и запуску бизнеса под ключ.
Преимущества размера:
Длина — 4,1 м (удобно для зонирования под прилавок и склад)
Глубина — 3,1 м (просторное помещение, можно установить стеллажи)
Высота — 3 м (не давит потолок, хорошая вентиляция и свет, помещается высокое оборудование)
Для чего подойдет: Продукты, цветы, кофе с собой, фастфуд, разливные напитки, печать, сопутствующие товары, соки, мороженое, отдел в ТЦ или отдельно стоящий ларёк.
Только на Циан
Собственник
11 999 999 ₽
128 894 ₽/м²・НДС не облагается
Продается нежилое помещение общей площадью 93,1 кв.м. с действующим арендатором "Бристоль".
Договор с арендатором действует до 2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации.
Арендная плата по текущему договору - 800 руб. за 1 кв.м + коммунальные платежи.
Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта.
Прямая продажа от собственника, без каких-либо обременений.
Только на Циан
10 990 000 ₽
118 172 ₽/м²・Включая НДС 1 981 803 ₽
Продается нежилое помещение общей площадью 93,1 кв. М. С действующим сетевым арендатором Бристоль.
Договор с арендатором действует до 2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации.
Арендная плата по текущему договору 74 480 руб., коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором, но с мая 2027 года арендная плата составит 130 000 руб. С учетом индексации.
Окупаемость составит больше 10% годовых.
Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта.
Полная сумма в договоре.
Прямая продажа от собственника.
Только на Циан
15 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Прeзeнтуем вaм потpясающую 4-комнатную квартиpу, распoложeнную пo адpeсу: ул. Франк-Kамeнецкoго, 14, в cамoм ceрдцe Правoбeрежногo райoнa.
Эта квaртиpa — наcтoящая наxoдкa для инвесторов!
Она обладает земельным участком, два отдельных входа, что открывает множество возможностей. Центральное водоснабжение и канализация гарантируют вам удобство и надежность.
На территории предусмотрено парковочные места.
Прекрасно подойдет как под офис, так и под торговую точку.
60 000 000 ₽
63 158 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ШИКАРНЫЙ ТРАФИК ! МЕСТО КОТОРОЕ ПРОДАЁТ САМО СЕБЯ!
Предлагаем приобрести земельный участок с расположенным на нём зданием на самой узнаваемой автомобильной улице города --- Старо-Кузьмихинская в Свердловском районе .
V участок 17 сот.
V кирпичное здание состоящее из 9 рабочих боксов + площадь офисов
КОММУНИКАЦИИ :
V водоснабжение и водоотведение
V электроэнергия 120 кВт
На данный момент используется под аренду автомобильной тематики.
Продажа от юр/лица ( с НДС )
ГПЗУ актуальное на руках.
Уважаемые покупатели, убедительная просьба, не тревожить арендаторов.
Осмотр объекта организуется заранее, всё откроем , покажем и расскажем .
Оставляйте свой номер телефона или звоните! Заранее благодарны ....
4 100 000 ₽
93 182 ₽/м²・Включая НДС 739 344 ₽
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦММ! В продаже коммерческое пoмещeние в современном Жилом комплексе Приморский по адресу: г.Иркутск, ул.Бородина, д.4.
Помещение расположено в цокольном этаже жилого комплекса. Вход в цоколь через отдельный подъезд(доступ к помещению 24/7), есть лифт. Корридорная система офисов. Площадь помещения 44 кв.м. Планировка: входная зона, два отдельных кабинета, сан.узел.
Преимущества помещения:
Удобная и функциональная планировка.
Наличие ремонта-отсутствие дополнительных затрат.
Выгодное расположение на первой линии оживлённой трассы.
Большая парковка перед зданием (решающее преимущество для вашего бизнеса).
Постоянный поток потенциальных клиентов.
В шаговой доступности две остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки).
Отличный вариант для места сферы услуг.
!!! Есть действующий арендатор. Отличный инвестиционный проект.
Юридически чистый объект.Документы готовы к продаже.
🏠 Как купить общепит на бульваре Рябикова в городе Иркутск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов на бульваре Рябикова в городе Иркутск?
- ✓ В базе Циан 1 общепитов на бульваре Рябикова в городе Иркутск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит на бульваре Рябикова в городе Иркутск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 185,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов на бульваре Рябикова в городе Иркутск?
- ✅ Минимальная площадь: 55 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 55 м²