6 500 000 ₽
95 308 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продаётся просторное коммерческое помещение 68,2 м² с дизайнерским ремонтом и отличной локацией
Предлагается к продаже уютное, тёплое и очень приятное по атмосфере помещение с хорошей историей, позитивной энергетикой и отличной репутацией.
Пространство идеально подойдёт для студии, салона красоты, wellness-направления, офиса, шоурума или другого востребованного бизнеса.
Помещение выполнено со свежим дизайнерским ремонтом, выглядит стильно и современно, при этом остаётся максимально функциональным. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр площади без потери комфорта.
Преимущества объекта:
• Площадь: 68,2 м².
• Наличие приточно-вытяжной вентиляции.
• Полноценное открываемое окно с возможностью проветривания.
• Из окна открывается приятный вид.
• Санузел с душевой.
• Зонированное освещение, которое позволяет создавать разное настроение в пространстве.
• Зеркальная стена — отличное решение для студии йоги, танцев, стрейчинга, пилатеса и других направлений.
• Встроенные шкафы в зале помогают грамотно организовать хранение.
• Установлен усилитель мобильного сигнала всех операторов.
• Конструкция входной группы позволяет разместить заметный баннер над входом.
• Отличная доступность для всех видов общественного транспорта.
• Бесплатная парковка для личного транспорта в радиусе 3 минут, даже в часы пик.
• Рядом крупный торговый узел: Волжская — ТЦ Кедр — ТЦ Orange.
Помещение уже имеет стабильную историю и подходит для бизнеса, который не зависит от сезонности и кризисных колебаний. Это отличный вариант как для собственного дела, так и для инвестиции под надёжного арендатора.
Коммунальные услуги летом обходятся около 4, зимой 7-8 (в доме стоит счётчик отопления).
Локация с хорошей проходимостью, удобным подъездом и сильным окружением делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит реальную коммерческую эффективность.
Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Продается помещение в Иркутске.
