Купить офис в микрорайоне Центральный в городе Саянск
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 000 000 ₽
47 011 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Увaжaeмые пoкупaтeли, предложение для Bаc!
Прeдcтавляем Bашeму внимaнию кoммepчecкoe помещениe oбщей плoщадью 148,9 м2, расположенное в цокольном этаже 9-этажного жилого дома.Цоколь высокий. В помещении находится несколько арендаторов, а именно:
- Ozon.
- Кабинеты бьюти услуг.
- Ателье по пошиву и аренде костюмов.
Наличие стабильных арендаторов гарантирует быструю окупаемость объекта.
Планиpoвкa:
- холл.
- основной зал.
- просторные кабинеты.
- подсобнoе пoмещeниe.
- c/у.
Цeнтрализовaнная cиcтемa: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета, сигнализации.
Транспортная доступность к зданию. Парковочные места во дворе.
Универсальность помещения позволит вам применить его для сдачи в аренду под разные виды деятельности.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, так как помещение располагается в жилом доме, в округе густонаселенный жилой массив, что повысит спрос и перспективу.
Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Не упустите шанс приобрести выгодный актив!!!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина.
Только на Циан
12 000 000 ₽
66 667 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продам здание, в эксплуатации, документы на собственность все есть. Земля собственность 6 соток, здание собственность.
Свет 15квт, с возможностью увеличения до 30 квт.
Вода холодная центральная.
Отвод стоков центральная канализация.
Отопление котел электрический сделан в 2022 году.
В 2025-2026 году администрация города запланировала реконструкцию улици красных партизан, с отделом архитектуры согласована дополнительна парковка.
Возможна продажа с постоянным арендатором, находится более 7 лет в аренде.
12 440 000 ₽
98 574 ₽/м²・Включая НДС 2 243 278 ₽
Кoммерчeскoe помeщениe c гapaнтированным пoтoком клиeнтов!
Уважаемые предприниматели, предлагаю Вам купить шикарное нежилое помещение, с отдельным входом, расположенное на втором этаже 17-тиэтажного монолитного жилого дома, 2019 года постройки, по ул. Баумана, 241 (видео по запросу)
Документы проверены в Росреестре: Готовы к оперативной сделке! Собственник юр. лицо (есть возможность работать с НДС условия обсуждаются дополнительно). Без обременений, без долгов.
Кадастровый номер 38:36:000005:32642
Планировка: Отдельный вход со двора, 2 этаж, в помещении четыре окна, все выходят во двор. Площадь по выписке 126,2м2, плюс два лестничных марша с окном. Четыре мокрых точки, высота потолков 2,8м (смотрите схему). Вход 24/7
Расположение - Огонь: Находится в большом жилом массиве, в ЖК Эволюция, между переулком Академика Окладникова и ул. Летописца Нита Романова. Удобные подъездные пути, во дворе достаточно парковочных мест, остановка транспорта у дома, соседние ЖК Патриот, Дуэт, Клевер, Мега
Ориентиры: Объездная НЛО, Розы Люксембург, 20-й, 21-й Советский переулок, ТЦ Смайлмолл
Возможности: Ваш новый офис, салон красоты, фитнесс-центр, обучающие классы, хостел, арендный бизнес и другие идеи готовы воплотиться в данном помещении
Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.
Все сделки застрахованы!
С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!
11 000 000 ₽
54 187 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем просторный цокольный этаж с окнами в оживленном районе Иркутска по адресу: ул. Рабочего Штаба 1/1!
Почему это предложение именно для вас:Удачное расположение: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Простор и функциональность: 203 квадратных метра для реализации любых ваших бизнес-идей.Естественное освещение: Окна обеспечивают комфортную рабочую атмосферу.Отдельный вход: Гарантирует удобство для вас и ваших клиентов.Все необходимые коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация и электричество 15 кВт.Парковка: Наличие парковочных мест для сотрудников и посетителей.Начните свой бизнес уже сегодня!
Не упустите возможность приобрести помещение по выгодной цене в одном из самых перспективных районов Иркутска.
Мы гарантируем:Безопасность сделки.Профессиональную поддержку на всех этапах.Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости).Опыт и надежность крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Только на Циан
6 400 000 ₽
88 643 ₽/м²・НДС не облагается
Нежилое помещение, 1этаж полноценный. можно использовать под сдачу в аренду, сейчас есть арендатор. можно под собственный бизнес. Ремонт офисный, встроен тёплый пол на случай больших морозов, плитка. Вода, канализация, отопление центральные. Окна ПВХ, жалюзи защитные электро
Доступ постоянный, свой вход. Что находится рядом можно посмотреть по картам. Локация удобная, рядом школы, остановка, магазины
Район Ново-Ленино.
Собственник. ТОРГ
Только на Циан
1 350 000 ₽
96 429 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческий объект в самом центре д. Карлук (ул. Фабричная, 10).
• Земля (18 кв.м.) в СОБСТВЕННОСТИ. Разрешённое использование: объект социально-бытового назначения, предприятие розничной и мелкооптовой торговли, гараж.
• Здание (14 кв.м.) в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение: нежилое здание. Капитальный ленточный фундамент, стены из пескоблоков, залит сейсмопояс. Крыша — дерево и шифер, ворота распашные железные, пол внутри песок.
• Официально заведено 7,5 кВт электричества.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (Угловой участок):
• Помещение находится на пересечении улицы Фабричной и ул. Школьной (переулка Огородного). Отличный обзор фасада с двух сторон, удобные подъездные пути для авто и легкая разгрузка товара.
• В шаговой доступности: центральная площадь с остановками общественного транспорта, школа, администрация, детский сад, МФЦ, OZON и Wildberries, торговые павильоны и магазины. Рядом расположены многоквартирные жилые дома.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Угловой участок с официальным коммерческим статусом в собственности. Этот золотой угол - ключевой для любого девелопера. Также есть возможность перестроить объект под современный двухэтажный павильон с панорамными окнами на две стороны.
Помещение под внутреннюю отделку - под ваши задачи: вам не придется переплачивать за демонтаж чужого ремонта.
Только на Циан
28 000 000 ₽
22 852 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
Продаётся большое офисное помещение в 221 квартале. Общая площадь 1 225,3 кв.м. Капитальный ремонт здания был сделан в 2017 году. Здание состоит из 2-х этажей + 1 технического помещение с 2-мя мощными кондиционерами, использовалось ранее под серверную, цоколь полноценного этажа. Установлена охранная и пожарная сигнализация. На каждом этаже установлены видеокамеры, а также камеры на улице: входное крыльцо и периметр здания. К зданию заведено 100 КВт, с уровнем напряжения 380 Вольт. Заведено 2 кабеля основной + резервный. По всему офису проведена локальная компьютерная сеть. Удобные подъездные пути, рядом большая площадка. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Помещение готово к просмотру, в собственности с 2016 года. Оперативный показ в удобное время. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Район: 221-й квартал
19 999 000 ₽
3 501 ₽/м²・УСН
Продаётся производственная база: земельный участок 432,61 сот (4,33 га) в собственности + 9 зданий (построек) в собственности. Площадь зданий 5712,5м2: 3106м2, 269м2, 565м2, 212м2, 993м2, 78м2, 116м2, 344м2, 29,5м2. Все здания требуют ремонта, тк давно не используются. Электричество 240 квт. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады.
Только на Циан
22 437 000 ₽
90 000 ₽/м²・УСН
Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса.
Ключевые преимущества:
Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое.
Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых.
Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки:
- Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа
- Медицинский, стоматологический центры
- Юридические услуги
- Спортивные клубы
- Фитнес-залы, торговые площади, офисы
- Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню)
- И другие виды деятельности
Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей.
Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре.
Прямая продажа от собственника.
Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта.
Доп. информация:
Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка.
Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.
🏠 Как купить офис в микрорайоне Центральный в городе Саянск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Центральный в городе Саянск?
- ✓ В базе Циан 1 офисов в микрорайоне Центральный в городе Саянск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Центральный в городе Саянск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Центральный в городе Саянск?
- ✅ Минимальная площадь: 67,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 67,5 м²