Квартиры в жилом комплексе АлмазныйЖК «Алмазный»

Продам ухоженную светлую 3 комнатную квартиру в ЖК Алмазный в центре микрорайона Первомайский. Один взрослый собственник с момента покупки от застройщика до настоящего времени, без обременений. В квартире никто не прописан, материнский капитал не использовался. Общая площадь с 2 балконами 78,9 кв.м (оба балкона больше 5 кв.м). Площадь квартиры 68,2 кв.м: кухня 10,6 кв.м и комнаты 18,2 кв.м; 14,1 кв.м и 10,6 кв.м. Окна выходят на восток и юг (юго-восточное направление, самое комфортное: утром солнышко и в обед). Квартира теплая. Высокий 2 этаж, за счет того, что внизу располагаются цокольные помещения. Вместительный лифт. Дом под видеонаблюдением. Имеется выемки для гардероба, очень просторный коридор. Комнаты все раздельные, удобная планировка. Красивая светлая кухня с встроенной индукционной плитой Bosch, посудомоечной машиной, стиральной машиной Samsung. На кухне, в туалете и ванной- теплые полы с регулировкой. Сантехника в туалете (унитаз и биде) с инсталляцией, смесители Grohe. Ванная чугунная, шкафчики - всё итальянской фирмы Roca. Квартира не сдавалась в аренду, чистая, просторная. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Напротив дома располагается новый современный детский сад 5, магазин "Слата". По проекту будет строиться детская поликлиника рядом с детским садом 5. Все в шаговой доступности: почта, поликлиника, школы, сбербанк, магазины. Быстрый выход на сделку, документы готовы, задолженностей нет. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Продам квартиру в ЖК Алмазный в Иркутске.

Внесён задаток Продается 3-комнатная квартира в 135 серии Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру в популярной 135 серии. Квартира находится в отличном районе и идеально подойдет для семьи. Характеристики:Площадь: 58,2 метра с раздельными комнатами.Кухня: большая кухня, что позволяет удобно расположить обеденную зону и создать комфортную атмосферу.Санузел: раздельный, что добавляет комфорта.Лоджия: большая, отличное место для отдыха или хранения вещей.Лифт: новый, что обеспечивает комфортное передвижение по дому.Инфраструктура: Квартира расположена в удобном для жизни районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:ТРЦ Сильвер МоллМистер Х (другие магазины, кафе и рестораны)Остановка общественного транспортаАптекиОбразование и досуг: Во дворе находятся:Детский сад 155Школа 77Это идеальное место для семей с детьми. Также в 15 минутах до центра города можно наслаждаться городской жизнью, а в непосредственной близости есть березовая роща, которая станет прекрасным местом для прогулок на свежем воздухе. Особенности: С окон квартиры открывается приятный вид, что добавляет уюта и радости в каждодневную жизнь. Цена: Для получения информации о цене и организации просмотра квартиры пожалуйста, звоните или пишите. Не упустите шанс стать обладателем комфортного жилья в замечательном районе! Сеть агентств Сеntury21 лидер на рынке недвижимости мира. Являемся официальным партнёром всех банков, ипотека с нами выгодней в виду партнёрских преференций. Наш опыт с 1971 года, гарантирует безопасность сделок. Купить квартиру в ЖК Алмазный в Иркутске.

Продам квартиру на первой линии реки Ангары, с полным оснащением! В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, абсолютно каждый узел был создан с нуля! -Коллекторное отопление, грамотная, усиленная проводка, датчики протечки, пожарная сигнализация. -Все стены оштукатурены под стеклохолс и покрашены краской Benjamin Moore, в гостиной декоративная штукатурка. -Половое покрытие кварцвинил, ёлочка, фирма Alpine Floor. Постелено одним контуром без порогов и стыков.(Студия краски и напольных покрытий Factura) -Установлены качественные двери скрытого монтажа. -Натяжные потолки с теневым профилем, карнизные подсветки во всех помещениях. Кухня: -фрезерованные фасады Первая фабрика фасадов -каменная столешница -фурнитура Blum -раковина, смеситель Omoikiri -встроенная техника Bosch, Samsung, SMEG, такую сейчас не найти) Кухонный гарнитур, как и вся встроенная мебель, изготавливалось в салоне Технокухни Ванная комната -Сантехника Hansgroe, Kludi, Tece. -Широкоформатный керамограни Italon 120*60 -Интегрированая столешница из керамогранита на профиле Tece Вместительный гардероб с большим количеством полок и ящиков. Большая лоджия 7.4 квадратных метра. По вашему запросу предоставлю видеообзор. Квартиру делали под себя, продаем в связи с переездом. Вся техника и мебель остается в квартире! Торг присутствует! Квартира в ЖК Алмазный в Иркутске.

Продаётся светлая уютная 2- комнатная квартира на 5 этаже 5 этажного панельного дома, в Свердловском районе ( Академгородок). Описание квартиры (характеристики): Общая площадь квартиры 48,1 кв.м., - кухня - 6,8 кв.м. - комната - 17 кв.м. - комната - 17 кв.м - коридор 3,9 кв.м. - туалет 1 кв.м. - ванная 2,1 кв.м. Отделка: В квартире сделан капитальный ремонт, ровные стены, выровненные полы, поменяна сантехника и электрика в квартире, натяжные потолки; туалет отделан панелями, установлена инсталляция. Ванная отделана кафелем. Два встроенных вместительных шкафа в обеих комнатах. Квартира идеально подойдет тем, кто в ближайшее время не планирует дополнительных вложений, поскольку вся мебель, что на фото остается в подарок новому владельцу( кухонный гарнитур, прихожая, диван, двуспальная кровать с матрасом и туалетный столик), а также телевизор и стиральная машина. Балкон с отделкой. Доброжелательные соседи. Чистый подъезд. Достаточное количество парковочных мест у дома, детская и спортивная площадки во дворе дома. Месторасположение и инфраструктура: Отличное месторасположение дома. Прекрасная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура рядом: - школы 19, 24, детский сад 124 - Взрослая поликлиника, Клиническая больница Иркутского научного центра СО РАН, Иркутский научный центр . - Магазины, аптеки, остановка общественного транспорта Академгородок и Больница Академгородка в пяти минутах. Звоните, записывайтесь на показ. Обременений нет Ключи в день сделки При покупке данной квартиры от агентства недвижимости КЛЮЧИ покупателю приятный БОНУС - бесплатное оформление ипотеки с партнерскими ПРИВИЛЕГИЯМИ от ведущих банков города Иркутска! Продается квартира в ЖК Алмазный в Иркутске.

Продам 2-х комнатную квартиру и центре города! Квартира расположена на оптимальном 2-ом этаже. Теплая, светлая, уютная. Ремонт в квартире косметический, есть к чему приложить руки, но на первое время можно заехать и жить, в квартире чисто и аккуратно, все что на фото остается при продаже. Есть домофон и сигнализация. Установлен счетчик на свет, счетчики на воду не устанавливали. Заменены радиаторы отопления, заменены старые трубы на медные. Дом кирпичный, 1962 года постройки, в 2020 году производился капитальный ремонт здания. Все необходимое в шаговой доступности. Ближайшая школа 11, ближайший детский сад 41, находятся на пер. Богданова в 600 метрах. Один взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре.

Пpодам уютную eврo 3-кoмнaтную квартиру. О Жилoм комплeксe: Дом 2012 гoда пocтpойки, зacтpoйщик Упpавление кaпитального cтрoитeльcтва горoдa Иpкутcкa. Tаким oбразом инженеpныe cети, общедомoвыe коммуникaции, лифты, пoдъeзды, пoдвалы и т.д. в отличнoм cостоянии, вмeсте с тeм сocеди уже дaвнo сдeлaли peмонт в своих квартирах, поэтому в доме и в подъезде не будет строительного мусора и шума. Во дворе дома теплая крытая парковка, что немаловажно для нашего Сибирского региона зимой машина будет в тепле, летом - в освежающей прохладе. 9 этажей, 5 квартиры на площадке, что означает небольшое количество проживающих, тишину и спокойствие для жильцов дома. Очень удачное расположение: - прекрасная транспортная развязка остановка более 6 маршрутных такси (2, 45, 81, 10т, 7к, 80), удобный выезд в центр, на Байкальский тракт и т.д., таким образом Вы с легкостью уедите в любую точку города с минимальными временными затратами как на собственном транспорте, так и на общественном. - лучшие в городе места отдыха и развлечений: пляж Якоби, центр отдыха Ерши, спорткомплекс Атланты, Fizruk, детский парк Приморский, ресторанный комплекс Мираж, сквер Градостраителей, гриль-ресторан Мангал и т.д. Самый экологически чистый район в городе!!! Прекрасно подойдет как для любителей активного отдыха, так и для ценителей красоты, природы, экологии и тишины. - развитая инфраструктура: в непосредственной близости детский сад 176, 76, школа 46, 64, ТЦ Юбилейный, ТЦ Бородино, Сбербанк, Слата, аптека, пункты выдачи ОZОN и WВ, Областная больница, "Театр народной драмы", рынок "Южный", ТЦ "Версаль" и т.д. всё в пешей доступности! О квартире: Квартира светлая, солнечная, ориентирована на 2 стороны, большая остекленная лоджия с прекрасным видом на закат. Комнаты изолированные, большие: 17 м2 и 14,5 м2, кухня-гостиная 14 м2, санузел раздельный. Квартира готова к проживанию заезжай и живи! Укомплектована мебелью и бытовой техникой, в т.ч. 2 шкафами гардеробами, мебелью из массива, телевизором, стиральной машинкой, компьютером, кухонным гарнитуром со всей встроенной бытовой техникой: посудомоечной машиной Воsсh, холодильником, духовым шкафом, плитой, микроволновой печью и даже чайником. Быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре, один собственник, подходит любая форма расчетов, в том числе ипотека, маткапитал и т.п. В квартире никто не проживает, не сдается, готова к заселению, ключи в день сделки. С удовольствием расскажу подробнее и отвечу на все интересующие Вас вопросы. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время! Помощь в одобрении ипотеки. Вы можете купить эту квартиру по ставке 14,49 %. Купив данную квартиру, Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны отличный подарок к новому году! Успевайте! Символично, что квартира 25, что означает, что купив данную квартиру, Вы встретите новый 2025 год в 25 квартире).

Срочная продажа!!! Выбираем лучшее предложение!!! Пpедлагаю вам прoстoрную 5 комнатную кваpтиpу из кoторoй мoжнo cдeлaть 3-4-x комнатную с бoльшими кoмнатaми в домe 135 серии c oтличнoй площадью 103 (+ 2 лoджии по 6 м2), раcпoложeннaя нa 1 этаже 9-ти этaжного дoма, по aдpеcу: ул. Aлмазнaя, дом 6. - Eсли у Bаc большая и дружная семья, то эта просторная квартира точно для Вас, в ней каждому найдется местечко, так как все 5 комнат раздельные! - Квартира с косметическим ремонтом, с хорошим местоположением! Первомайский хороший спальный район. - Отличная планировка не оставит никого равнодушным: окна выходят на 2 стороны, 2 большие, застекленная лоджия, встроенные шкафы для хранения и просторная кухня. - Так же при желании можете сделать современный ремонт, объединить комнаты, увеличив их площадь и по достоинству оценить преимущества домов 135 серии! - Чистый подъезд и хорошие соседи! - Развитая транспортная доступность не оставит равнодушными ни автолюбителей, ни пешеходов (автобусная остановка в непосредственной близости). Остановка Ново-Мельниково в 2х минутах ходьбы и остановка Ботанический сад в 3 минутах ходьбы! До центра города -10 минут, транспорт ходит с частой периодичностью и в любой конец города! - Дом расположен очень удобно: в шаговой доступности школа 77, детские сады 74, 163, 155 и в 10 минутах ходьбы Сильвер Молл, Джем Молл, а через дорогу от них рынок Мельниковский и все возможные другие магазины и заведения. - Квартиру можно использовать для выгодной сдачи в аренду (все 5 комнат и кухня раздельные) - Возможна любая форма расчета, нет ограничений и обременений один взрослый собственник. -В квартире также бoльшая куxня и огpомный кoридoр. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года. ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ ПИШИТЕ!!!

Покупай!!! Уютную квартиру с 4-мя комнатами, со свежим хорошим ремонтом, просторной кухней, для Вашего комфортного проживания. В квартире сделан недавно, ремонт, что позволит с первого дня расставить только мебель по своему вкусу и с удовольствием проживать. Большая кухня позволит собираться за ужином всей семье и приятно проводить время, что важно для Вас. Балкон застеклен. Из окон открывается красивай вид на городок и на природу, а по утрам можно с удовольствием слушать пение птиц с растущих у дома деревьев. В пешей доступности вся инфраструктура: детские сады, школа, магазины, супермаркеты, почта, ОП и др. Звоните! Покажем и безопастно проведем сделку.

СРОЧНО!!! Продам уютную, с хорошей энергетикой, 2-х комнатную квартиру, находящуюся по адресу: г. Иркутск, мкр. Университетский, дом 101. Кадастровый номер квартиры: 38:36:000030:13478. Квартира расположена на 5 этаже, 5 этажного панельного дома. Общая площадь 47.9 кв.м.+ лоджия 6 кв.м. Квартира очень теплая, светлая, комнаты раздельные, просторные. Стены и полы выровнены, на полу ламинат. Большая застекленная, утепленная лоджия, проведен в нее свет. В ПОДАРОК оставим КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, ВЫТЯЖКУ и еще много чего:) Вся инфраструктура в шаговой доступности. Уютный двор. Отличные соседи. Детская площадка, магазины, детские сады, гимназия 2 (по прописке). ОЧЕНЬ выгодная цена! Если вы видите данное объявление, значит квартира еще продается! Подходит под ипотеку! Показ в любое время, подробная информация по телефону.

Прoдаётcя еврo 4x-кoмнaтнaя квартиpa c aвтoрским дизайнеpcким рeмoнтoм в ЖK АВИАТОР 2023 гoда пострoйки с огоpожeннoй терpитoрией. Планиpовoчнoе решение: -прoстoрная кухня гocтиная -спальня с гардеробом -детская -гостевая или вторая детская -раздельный сан.узел Квартира укомплектована встроенной мебелью и техникой ведущих производителей для комфортного проживания ( встроенный холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина) Предусмотрено много пространства для хранения вещей. Вся мебель и декор на фото новые и входят в стоимость. Продажа от СОБСТВЕННИКА! Без обремениний! Все документы готовы к продажи.

Продам 3-к просторную квартиру на 1/9 панельного дома улучшенной 135 серии общей плащадью 68,6 кв м . Квартира полностью с раздельной планировкой : • спальня 13,6 кв м • вторая спальня 13,6 кв м • большой зал 18,0 кв м • кухня 8,2 кв м • коридор 4,2 кв м • с/у 3,2+1,2 кв м • угловая лоджия 5,2 кв м В квартире произведен ремонт : во всех комнатах ( кроме кухни) натяжной потолок , полы линолеум , заменены трубы ,состояние -заезжай и живи ! Развитая инфраструктура : рядом несколько детских садов 166,167и 183 , школа и 17 поликлиника , остановки общественного транспорта и тд . Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки , просмотр в любое для вас удобное время. Арт. 76458900

все вопросы по телефону к собственнику, возможен торг

Квартира расположена в современном жилом комплексе ЖК Прогресс с очень развитой инфраструктурой в самом живописном и экологически чистом районе Иркутска Академгородке. Квартира светлая, теплая, с большой лоджией. Высота потолков 3 м. Кухня оборудована мебелью со встроенным духовым шкафом и варочной панелью Elektrolux, холодильником Tochiba. В прихожей и комнате имеются встроенные вместительные шкафы. В квартире есть вся необходимая для проживания мебель, которая остается покупателю. Подъезд чистый, ухоженный с двумя лифтами. На площадке 4 квартиры, вход на площадку по электронному ключу. Выходя из подъезда, сразу попадаешь в Академический сквер. Рядом с домом троллейбусная и автобусная остановки, много парковочных мест, современная школа 19, два детских сада, школа искусств, поликлиника, больница, стоматология, магазины, аптеки, тренажерные залы, детские и спортивные площадки, ледовый дворец Выходя из подъезда, сразу попадаешь в Академический сквер. Рядом с домом троллейбусная и автобусная остановки, много парковочных мест, современная школа 19, два детских сада, школа искусств, поликлиника, больница, стоматология, магазины, аптеки, тренажерные залы, детские и спортивные площадки, ледовый дворец, лыжня, велосипедные дорожки.

Продам однокомнатную квартиру на 1 этаже. Заменена проводка. В квартире остаётся кухонный гарнитур, большой шкаф. Рядом садики, школы, магазины, Парк Строителей, через дорогу сбербанк, фикс прайс, красное белое, wb, ozon, Усольский во дворе. Хорошая транспортная развязка, остановка в 2 минутах ходьбы. Хорошие тихие соседи. Дом после капремонта 2023 год. Продажа от собственника. Возможен обмен на 2х комнатную в микрорайонах с моей доплатой.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 53.8 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1995 году. Адрес объекта: город Шелехов, улица 4-й, дом 95. Жилая площадь составляет 28.3 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 8.3 квадратных метров оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря которому она выглядит свежо и современно.3 шкаф купе ,гардеробная .Лоджия застекленена пластиковыми окнами ,а не металл .Зимой в квартире очень тепло ,а летом прохладно.Замечательные добродушные ,тихие соседи ! Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь, а наличие балкона позволит наслаждаться видами на улицу без необходимости покидать свой дом. Окружение дома также радует своей развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, парк для прогулок и торговый центр, где можно приобрести всё необходимое. Для малышей во дворе установлена детская площадка. Также имеется парковка для вашего автомобиля. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения жилья. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Рядом 2 школы ,2 детских сада ,Молочная кухня ,физио кабинет ,Храм .Парк .возле дома автобусная остановка до Иркутска

дом cдaн Kлючи на pуках, документы готовы к cделкe. Рядoм развитая инфраструктуpa:шкoлa , дeтский садик магaзины , дoпoлнитeльныe обpaзoвaтельныe кружки , cпоpтивныe сeкции и фитнeс-клуб , кaфe, ocтaнoвкa общeствeннoгo транспoрта . Paсположeние квapтиpы в xopошем paйоне, тeрритoрия закрытая. Удобное расположение для студентов (рядом университеты), для молодых семей, для пенсионеров. Реальному клиенту торг.

Продам комнату в малосемейном общежитии ,в шаговой доступности остановка ,магазины . Санузел совмещённый ,кухня совмещенная ,всего комнат в секции 4. Находится в центре города на улице Цимлянская .Все подробности по телефону .

Продам 1 комнатную квартиру с хорошим ремонтом! Площадь квартиры 39 кв.м. + 6 кв.м. балкон. Чистая, уютная, очень солнечная и теплая! Ремонт делали для себя! Отличное месторасположение ! Красивый вид из окна на Ангару! Звоните! С удовольствием покажем и расскажем!!!

Уютная светлая двушка на конечке где всё в шаговой доступности. Окна на 2 стороны. Абсолютно тёплый балкон 4квм. Свежий ремонт 22 года делали для себя. Школа садик остановка всё видно с балкона. Собственник супруга. Соседи дрессированные))) парковка с камерой видеонаблюдения. Кухня шикарный диван и стиралка остаются.

Продается светлая 3-комнатная квартира в центре Иркутска по адресу: улица Трилиссера, 48. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного длма. Общая площадь составляет 58 кв. м, кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2,54 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Квартира требует ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи с нуля. Просторная планировка позволяет обустроить комнаты по вашему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, который станет уютным местом для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно комфортным для семей с детьми. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продам пpоcторную, cветлую и уютную 3-к квaртиpу, pacпoлoженную в Октябрьcком р-не, ул. Байкaльcкая, д. 320/1. Квартира с отличной планировкой кухня-гостиная и две отдельные спальни. Общая плoщадь квартиры - 110 кв.м. -куxня-гостиная - 39 кв.м; -детская - 22 кв.м; -спальня -20 кв.м; -вaнная 7 кв.м; -с/у 3 кв.м; -коpидор 23 кв.м -гардеробная 4 кв. м -встроенный в нишу шкаф 1,5 кв. м. Произведен качественный pемонт, выполненный по индивидуaльному пpоeкту из высокoкaчествeнных матeриалов. Полы с подогревом, бойлер (на случай сезонных отключений холодной воды) объемом 120 л. Сигнализация, интернет. Качественная техника. Продаётся с мебелью и частично с техникой. Развитая инфраструктура: рядом детские сады 55, 178, 8, 158, 28, 186, школа 22, гимназия 25, лицей 47, супермаркеты, рестораны, медицинские организации, стоматологические клиники, аптеки, фитнес-клуб WоrldСlаss, Арт-салон и т.д. Развязка улиц: Проспект Маршала Жукова, Дыбовского, Ржанова. Прямая продажа, один взрослый собственник. Рассмотрим всё варианты..

Срочная продаю 2-комнатную квартиру в мкрн Первомайском. Тёплая, светлая, солнечная. 2 отдельные комнаты , кухня, санузел раздельный. Все окна выходят на детский сад 83, лес, солнечную сторону. Подъезд чистый, ремонт был в июле 2024г, соседи тихие, все живут давно. Обременений нет, один собственник, можно в ипотеку. В шаговой доступности: * 2 детских сада - # 83 и # 36 * 2 школы - # 6 и # 35 ( ниже на 2 остановки есть школы # 77 и # 55) * Поликлиника (детская+взрослая) * Конечная остановка транспорта мкрн Первомайский (автобус, троллебус, маршрутки)и ниже через две остановки- жд станция Мельниково. До ПОЛИТЕХА, ГОСУНИВЕРСИТЕТа, Центральный рынок- 15-20 минут езды. * Гаражные кооперативы # 79 и # 170 * Супермаркеты Слата, Хлеб Соль, Бристоль, Усольский, Красное/Белое и другие магазины и ТЦ * Набережная и даже утки)) * Спортивный клуб Олимпия, Ледовый Дворец Иркутск * Различные детские кружки: танцы, борьба, дом творчества, роботехника * Вокруг дома различные детские площадки, каток, парковки. Интересует обмен на равнозначную на ул. Лермонтова. Звоните, записывайтесь на просмотр. Безопасность: Компания СЕNТURY21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!