


102 616 ₽/м²
Здравствуйте!) Продаю 2-х комнатную квартиру на бульваре Рябикова (вниз в сторону от шумных улиц). Дом четырёхэтажный панельный в отличном состоянии после капремонта, ухоженный и тёплый. Швы заделаны, подъезд утеплён, в подъезде чисто и много места, хранятся велосипеды и коляски. Состояние: Хороший косметический ремонт. "Заезжай и живи". Стены, потолки, полы ровные. Обои, ламинат, натяжные потолки, отличная электрика. В санузле новая сантехника и новая плитка. Окна пластик. Планировка: Балкон застеклён и утеплён Общая площадь - 49.7 м Комнаты смежные (спальня через зал). Кухня - 6 м отдельная Жилая - 30 м Санузел раздельный Что остаётся: Кухонный гарнитур с кухонной техникой Шкаф-купе Инфраструктура: Тихое спокойное пространство на Синюшиной горе в стороне от дорог Магазины на все случаи жизни Детские сады и школы рядом (Школа номер 5 во дворе!) Остановка в шаговой доступности Документы: 1 взрослый собственник Без долгов и обременений Быстрый выход на сделку, все документы готовы Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

113 514 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 18,5 кв. м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Жилая площадь составляет 12 кв. м, а кухня 4 кв. м. Потолки высотой 2 метра создают атмосферу, подходящую для комфортного проживания. Квартира без ремонта, что дает возможность будущим владельцам обустроить ее по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Санузел совмещенный, что экономит пространство и упрощает планировку. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой во дворе, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Вокруг дома зелень и ухоженные территории, а благодаря кирпичным стенам в квартире тепло зимой и прохладно летом. Район, в котором располагается квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту локацию удобной для проживания семей с детьми. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется от собственника, без комиссий и дополнительных расходов. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость без лишних хлопот и переплат. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!



145 161 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в экологически чистом районе г. Иркутска. Теплая, солнечная. Развитая инфраструктура. Кирпичный дом с толстыми стенами, соседей Вы не услышите. Удачное расположение. Не угловая. Большой балкон. 2-Й ЭТАЖ. НЕ ГАЗ. В пешей доступности пляж Якоби. Красивый вид из окна. Ухоженный подъезд. Любая форма оплаты. Более 5 лет. Один собственник. Прямая продажа от собственника без посредников и комиссий. Ограниченний нет. ТОРГ возможен.



108 153 ₽/м²
Уважаемые покупатели, продам полноценную 3-х комнатную квартиру на 4/5 эт. в центре города на ул. Байкальская 217, с удобной локацией и высоко развитой инфраструктурой! Планировка раздельная, на две стороны дома, за счёт чего в квартире всегда светло и солнечно. Общая площадь квартиры составляет 60,1м2, включая в себя: две просторных комнаты по 17м2, спальню 10м2, кухню 6,3м2, прихожую, раздельный санузел и есть балкон. Квартира в хорошем, обычном и пригодном для проживания состоянии. Все фотографии совершенно соответствуют реальности. Окна ПВХ, на стенах обои, потолки натяжные с точечным освещением, на полу линолеум. В квартире остается: кухонный гарнитур, холодильник, вытяжка, два дивана, шкаф в прихожей, тумба под телевизор. Чистый подъезд, совершенно адекватные соседи, во дворе дома достаточно парковочных мест. Продажа в связи с переездом в другой регион. По документам всё прозрачно: два взрослых собственника более 10-ти лет, вся сумма в договоре, долгов, арестов и обременений нет, быстрый выход на сделку, любая форма расчёта! Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры по действительно адекватной цене в центе Иркутска, с отличной локацией находясь в зелёной зоне с парком и местами для отдыха и высоко развитой инфраструктурой! В шаговой доступности: школы, детские сады, медсанчасть, библиотека, магазины и супермаркеты, ТЦ Цветной парк, аптеки, почтовое отделение, отделение банка и банкоматы, кафе, закусочные и рестораны, салоны красоты и парикмахерские, спорт клубы, остановка общественного транспорта мкр. Байкальский, с возможностью уехать в любую точку города без пересадок! Просмотр по предварительной договорённости. Подробности по телефону.



141 550 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ТАКЖЕ ИНТЕРЕСУЕТ ОБМЕН НА 3-ком КВАРТИРУ!!! Продаётся ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ 2х комнатная квартира , окна выходят во двор, на вид с детскими площадками и рощу, евро ремонт, на 15 этаже , по адресу бульвар Рябикова 23/1, ЖК РЕКОРД, надежный и проверенный застройщик Новый Город! Общая площадь квартиры 56,51 кв м. раздельные комнаты, отдельная детская и зал с встроенным стильным шкафом. оочееень просторная кухня с современным кухонным гарнитуром и всей техникой. совмещенный санузел с теплым полом. коридор с теплым полом , просторный. застеклённый балкон. большая открытая парковка вокруг дома. Один собственник , никаких обременений, любая форма расчёта. Развитая инфраструктура . Звоните, пишите , покажем в любое время . Ваш агент по недвижимости Нина Сагадарова .



133 200 ₽/м²
Квaртиpа cтудия 30,3 м2, готова к проживанию (2014 гoд поcтрoйки). Прoизведен коcмeтичecкий peмoнт. Один собственник с момента заселения. Квартира тёплая, чистая, без запахов, светлая и уютная. Рядом очень много детских площадок рай для ребенка всех возрастов. Рядом конечная остановка до центра 10-15 минут. Рядом три детских сада (Сказка, Берегиня, 156) , Средняя образовательная школа 50, Детская школа искусств 9 , Иркутская областная федерация дзюдо. В микрорайоне также есть несколько парикмахерских, магазин Удача и другие магазины, 2 аптеки, новое почтовое отделение. В 2023 году микрорайон облагородили построили несколько игровых площадок и площадок для спорта, рядом с почтой построили сухой фонтан. На парковке рядом с домом всегда можно припарковаться, за домом в вечернее время открывается красивый вид на город. Квартира без обременений, без долгов, готова к продаже. Есть один несовершеннолетний собственник и разрешение опеки на продажу. Уважаемые риелторы, не тратьте наше и свое время, мы не будем с вами обсуждать 50 способов продать квартиру, приходите на осмотр только с заинтересованным покупателем, спасибо за понимание!



114 035 ₽/м²
Цена акктуальна на май месяц, успевай!!!Светлая комната с собственным балконом ждет своего хозяина! Просторные 17,1 м для комфортной жизни. Уют и чистота уже созданы, осталось заселиться. Идеальный вариант в малосемейке с общей кухней и санузлом. Не упустите шанс обрести свой уголок!



85 664 ₽/м²
Арт. 92479868 Пpoдам просторную 2-комнатную кваpтиру с видом на Ангару. Kвартира в 2-х этaжном кирпичном дoме. Kваpтира теплая, отoплениe и вода - центральные. Oтличнoe местоpaсположeние, в пяти минутax от цeнтрa гopoда. В шагoвoй дocтупнoсти два детских садa, магазины Cлaта, Mатрёшкa, Бриcтоль, aптeки, школa. Рядом с домом остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины, аптеки, школа 10, детский сад 80. Вся сумма в Договоре, без обременений и долгов. Звоните! Показ в удобное для вас время



188 867 ₽/м²
• Продаётся 2-комнатная квартира в Свердловском районе с удачной планировкой бабочка и просторной лоджией. • Квартира расположена в кирпичном доме на комфортном 4/10 этаже. Общая площадь 57,4 м² (50,3 м² + просторная застеклённая лоджия 7,1 м² во всю ширину кухни и большой комнаты, позволяет сделать зону для отдыха или оборудовать системы хранения), удобная кухня 9,1 м², раздельный санузел, на этаже общая дверь в коридор на две квартиры, что даёт полную шумоизоляцию, очень хорошие соседи. Квартира с функциональной планировкой, комнаты изолированы. • Одно из главных преимуществ — в шаговой доступности находится Восточно-Сибирская дирекция РЖД, что делает объект привлекательным как для проживания, так и для аренды. • Район с отличной транспортной доступностью — рядом удобная развязка и остановки общественного транспорта во все направления города. • Вблизи дома — парковая и лесная зона курорта Ангара, что создаёт комфортную среду для прогулок и отдыха. • В доме хорошая управляющая компания, которая всегда следит за чистотой и порядком. • В 10 минутах хотьбы находится один из самых престижных лицеев города (РЖД лицей 14) с инженерными лабораториями, современными классами и сильной образовательной программой • ВУЗы: Рядом ИРГУПС и ИрНИТУ • Медицина: Две поликлиники (1 и 5), больница ж/д. • во дворе — детские и спортивные площадки, парковочные места • •2 взрослых собственника • Более 5-ти лет в собственности •Обременений нет •Мат. капитал не использовался • Под ипотеку подходит и все виды сертификатов • Квартира подойдёт тем, кто ценит свет, тишину и жизнь рядом с природой без потери инфраструктуры города • Рассматриваем предложения, возможен торг. • ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ, УСЛУГИ АГЕНТА НЕ НУЖНЫ •



151 361 ₽/м²
Цена снижена, пока на продаже интересующий объект покупки. Готовый вариант для личного проживания либо долгосрочной аренды. Продам однокомнатную квартиру - дом 1979 года постройки, средний подъезд, не угловая. Планировка с раздельным санузлом и выделенной кухней - самая ликвидная по рынку. Один собственник, вся сумма в договоре. Состояние соответствует фотографиям. Трубы-медь, санузел-кафель, окна- пластик, электрика-медь почти по всей квартире (кроме кухни и прихожей) Пол - цемент+коммерческий линолеум (никакого скрипа и дерева-легко можно выложить ламинат). Есть возможность оставить всю мебель и технику-если не нужна-вывезем. Цена аренды данной квартиры в ее комплектации- 26.500+вода и свет.



95 137 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Октябрьском районе! Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, которая расположена в самом развитом районе города. О квартире: Планировка: Смежно-раздельные комнаты две уединенные спальни и просторная гостиная, гармонично совмещенная с кухней. Ремонт: Квартира в отличном жилом состоянии с качественной отделкой. Надежность дома: В прошлом году проведена полная замена кровли Отличная локация жизнь в центре событий! Это самый развитый район города с безупречной инфраструктурой! Все необходимое в двух шагах от порога: Для покупок: Магазины у дома, ТЦ Оранж и Кедр, Рынок на Волжской через дорогу, гипермаркеты М.Видео и Эльдорадо. Для жизни: Поликлиника 1, аптеки , кулинария, кинотеатр Баргузин для культурного отдыха. Для удобства: Пункты выдачи Wildberries и Ozon. Остановки общественного транспорта прямо у дома с прямыми маршрутами во все районы города без пересадок! В квартире остается частично мебель и техника! Быстрый выход на сделку, оперативный показ! Звоните и записывайтесь прямо сейчас!



140 187 ₽/м²
Ваше идеальное пространство для жизни и отдыха 2-комнатная квартира на бульваре Рябикова, расположенная рядом с рощей Синюшина гора! Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного дома, общей площадью 42,8 кв.м. без учета балкона. Балкон застеклен (3 кв. м.). Квартира уютная, солнечная, не угловая, окна на две стороны всегда светло и тепло: комната 17 кв. м., обставленная мебелью (диван, стол для работы, стенка); комната 13 кв. м. с вместительным угловым шкафом, 2-х спальной кроватью, прикроватной тумбой; кухня 6 кв. м., в которой остается кухонный гарнитур, обеденный стол, варочная электрическая плита, духовой шкаф, новый холодильник, морозильная камера; коридор с вешалкой для верхней одежды, обувницей; установлена качественная входная дверь с зеркалом; санузел раздельный, выложенный кафелем: зеркало, тумбочка с раковиной, стиральная машина. Установлены новые счетчики учета горячей и холодной воды; по всей квартире натяжные потолки, напольное покрытие в комнатах ламинат; в коридоре и кухне, санузле керамогранит. Квартира полностью готова для проживания новых собственников. Остается вся мебель и техника! Дом содержится в отличном состоянии, подъезд чистый, ухоженный, видеонаблюдение по периметру дома. Доброжелательные и спокойные соседи. Во дворе детская площадка. Вокруг дома достаточно места для парковки автомобиля. Рядом с домом Березовая роща и Сосновый бор места, где природа и активный отдых гармонично сочетаются, имеются зоны подходящих для прогулок, спорта и семейного досуга. Бульвар Рябикова один из самых семейных районов с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады 77, 97 и средняя школа 28, детские развивающие центры; транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города, остановка в шаговой доступности; супермаркеты (сеть Слата), ТЦ Ручей, продуктовые (Сансербаев, Белоречье, Касес и др.) и продовольственные магазины; детская новая поликлиника 10, взрослая поликлиника 10, Реабилитационный центр для детей и подростков с ОВЗ, ФОК, спортивный комплекс Рекорд, аптеки, оптика, стоматология; МФЦ, почтовое отделение, Сбербанк, салоны-красоты, парикмахерские и др. Квартира юридически чистая. Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку! Любая форма расчета! Компания СЕNТURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.



220 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 31.76 кв.м., на 5 этаже. Мы начали с эталона - жилого комплекса Союз Priority, лучшего в России. А теперь представляем его логичное и яркое продолжение Союз Priority MAX. Наследие качества: Проверенные материалы, безопасные дворы, изысканные подъезды. Дух современности: Технологичные решения, демократичная атмосфера, энергия большого города. Ваше комьюнити: Это больше чем дом. Это точка притяжения для вашей семьи, друзей и тех, кто разделяет ваши ценности



112 798 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира. Бульвар Рябикова, 18а — зеленый район с развитой инфраструктурой Квартира теплая, светлая, ухоженная. Окна выходят на две стороны. Солнце утром и вечером. Днем не жарко. Соседи: доброжелательные, дом благоустроен, чистый подъезд Окружение: — рядом школы, детские сады, поликлиники. — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Преимущества аналогичным вариантам: Дом. В 2024/2025 году заменена 100% кровля; теплоснабжение - установлен комплекс погодоведомого оборудования, что позволило снизить оплату за отопление. Квартира выполнен качественный ремонт с элементами дизайна. Заменена сантехника, электрика, напольное покрытие. Дополнительно установлены: водонагреватель (можно использовать в период отключения горячего водоснабжения); теплый пол (ванна, прихожая, кухня). Прихожая - смонтирована встроенная мебель. Установлен новый счётчик на электроэнергию, установлены счётчики на холодную и горячую воду. Обращаться - желательно писать сообщение, т.к. телефон не всегда доступен к контакту. Реальному покупателю скидка, при оперативном выходе на сделку.



114 706 ₽/м²
Продается светлая студия с современным евро ремонтом. В квартире остается все что на фото ( кухонный гарнитур, плита, микроволновая печь, чайник, фритюрница, стол и два стула, гарнитур в прихожей, 2 тумбы, шкаф, кровать 160/200, стиральная машина). Совмещенный санузел оборудован стиральной машиной и современной сантехникой. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Абсолютно готовая квартира заезжай и живи. Продажа от собственника, была куплена за наличный расчет, поэтому никаких обременений нет Цена 3900000 Расположена по адресу р.п. Маркова, мкр. Березовый, 206



136 919 ₽/м²
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличается выгодным расположением. Объект сдан с недавним качественным косметическим ремонтом, готов к заселению или коммерческому использованию — высокая проходимость и автомобильный трафик у дома создают потенциал для размещения офиса, кабинета или пункта выдачи заказов. Транспортная доступность отличная: рядом несколько остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В шаговой доступности расположены магазины "Слата", "Экспресс", аптеки "Фармэконом" и "АптекаПлюс", а также медицинские учреждения "РЖД-Медицина" и НИИ Клинической медицины. Для семей с детьми важным преимуществом будет близость школы 71 и лицея 14, а в 10 минутах езды находится университет ИРГУПС. В непосредственной близости от дома — спортивный комплекс "Локомотив" и бассейн "Звездочка". Для отдыха и прогулок в пешей доступности имеются роща с рекой и парковая зона. В квартире подведен газ, при необходимости возможна установка электроплиты. Объект сочетает удобство городской жизни, развитую социальную среду и перспективы для деловой активности. Сделка проходит под сопровождением компании "Этажи": • юридическая проверка объекта и собственника • анализ истории перехода права • контроль корректности всех документов • прозрачная организация расчетов • сопровождение от аванса до регистрации • внутренние стандарты безопасности сделки Работаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 203848 Номер в базе: 10520228



104 167 ₽/м²
Светлая 3-х комнатная квартира с удобной планировкой: комнаты раздельные, кухня с лоджией, тихий благоустроенный двор, вежливые и спокойные соседи. В шаговой доступности: школа, детский сад, автобусная остановка, продуктовые магазины, фитнес-клуб и аптеки. 3 собственника. Продажа напрямую — без посредников и комиссий, нотариальное оформление сделки.



115 385 ₽/м²
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ ! Здравствуйте!) Продаю квартиру пер. Пограничный (Рядом с Ангарой). Дом шестиэтажный панельный, ухоженный и тёплый. На самом деле это квартира-студия со своим собственным санузлом и душевой! Состояние: Окно пластик. Планировка: Общая площадь - 24.3 м Комната вагончиком Санузел совместный Что остаётся: 2 кровати, тумбочка. Инфраструктура: Тихое спокойное пространство в стороне от дорог Свежий воздух, шум моря. Магазины на все случаи жизни Детские сады и школы во дворе Остановка в шаговой доступности Документы: 4 взрослых собственника Без долгов и обременений Быстрый выход на сделку, все документы готовы Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!



133 136 ₽/м²
Арт. 134673085 Уютное гнездышко в ЖК Луговое: ваш новый дом ждет вас! Подходит под субсидированную ипотеку от 11,9% Если вы мечтаете о комфортной и уютной квартире, то однокомнатная квартира в Жилом Комплексе Луговое станет отличным выбором для вас. Эта просторная квартира площадью 33 квадратных метра расположена на удобном втором этаже, что добавляет ей привлекательности и удобства. Уют и комфорт Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Раздельная планировка обеспечивает максимальную функциональность: вы сможете организовать пространство по своему усмотрению, создавая уютную атмосферу. Совмещенный санузел продуман до мелочей, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Развитая инфраструктура Микрорайон Луговое славится своей развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены новая школа и детский сад, что станет большим плюсом для семей с детьми. Также в районе есть взрослая и детская поликлиники, что обеспечит вам медицинское обслуживание без лишних затрат времени. Для любителей шопинга и развлечений поблизости находятся крупные торговые центры, такие как Сильвер Молл, Джем Молл, Мега Хоум и ТЦ Ручей. Эти места предлагают разнообразие магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, что делает их идеальными для проведения досуга. Удобное транспортное сообщение Одним из главных преимуществ жизни в ЖК Луговое является удобное транспортное сообщение. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от вашего нового дома, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. Это особенно важно для тех, кто работает в центре или часто путешествует по делам. Заключение Квартира в ЖК Луговое — это не просто жилье, это возможность создать уютное пространство для жизни. С развитой инфраструктурой, удобным транспортом и комфортным жильем, вы сможете наслаждаться каждым днем в своем новом доме. Не упустите шанс стать хозяином этого замечательного гнездышка!



134 831 ₽/м²
Пpoдaeтся двуxкoмнaтная квартирa с бaлконом ул. Геолoгoв 10А Paздeльнaя плaниpoвка, общая площадь 44.5 кв. м. + бaлкон 10 кв. м. Kвaртиpа на 3 этаже, отдельная куxня, oтдeльный cанузел, пластиковыe oкна, балкон, вся мебeль и техникa остаeтcя. Один coбственник, аpecтов нeт. K продаже готовы. По всем вoпросам звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |