18 215 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Иркутске по адресу: проезд Юрия Тена, 26/1. Общая площадь квартиры составляет 97,6кв. м, жилая площадь - 50 кв. м, а просторная кухня занимает 27,9 кв. м. Квартира находится на первом этаже 9-этажного кирпичного дома с высокими потолками в 3 метра. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. В трех комнатах достаточно места для всей семьи, а два балкона добавляют дополнительное пространство для отдыха или хранения. Санузел отдельный, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в помещении всегда будет достаточно света. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для вашего транспорта. Кирпичные стены обеспечивают надежность и хорошую звукоизоляцию. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, поэтому можно сразу приступить к оформлению. Так же можно рассмотреть вариант обмена на однокомнатную квартиру с доплатой от вас. Собственник Участвовал в строительстве дома с фундамента, все работы, выполняемые в этой квартире, были под особым контролем и вниманием с самого начала. Есть техническая возможность сделать отдельный вход. Дизайн проект разрабатывался 6 месяцев, продолжительность ремонта - 14 месяцев. Квартира строилась для себя и своей семьи. Деньги, время и душу вкладывали не жалея. В производстве отделочных и монтажных работ применялись самые передовые технологии и лучшие материалы (сегодня таких уже не купишь). Внимание подробности: 1. Потолок - натяжной пр-во Франция + влагостойкий ГКЛ КНАУФ 12мм, шумоизоляция - плита КНАУФ акустик, чистая высота потолков - 2,95м 2. Перегородки - полистирол блок плотность 800 кг*м3 толщина 100мм. Штукатурка КНАУФ РОТБАНД, шпатлевка КНАУФ ФИНИШ и НИВЕЛИН, стеклохолст. Флизилиновые обои и декоративная штукатурка пр-ва Италия. 3. Пол - подогреваемый во всей квартире водно-электрический XL-PIPE производство Южная Корея (в режиме основного обогрева центральным отоплением можно не пользоваться вовсе). Армированная песчано-цементная стяжка. Плитка ПВХ самого высокого класса изностойкости (Германия). 4. Электрика - делал лично (это моя профессия уже 20 лет). Щит дополнительно укомплектован устройством защиты от перенапрежений, более 30 групп потребителей. 5. Санфаянс производства Италия и Франция 6. Мебель - Лазурит либо индивидуальная под заказ. Остальные подробности по телефону и личной встрече.
