
81 308 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости, об обременении третьих лиц в виде сохранения права пользования объектами организатор торгов не располагает.Зарегистрировано три человека, из них один несовершеннолетний.



110 599 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в микрорайоне Первомайский, дом 66. Расположена на 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома, 1980 года постройки. Описание:общая площадь квартиры 41,4 кв.м (без учёта балкона)балкон 3,0 кв.м не застеклён, решёткикухня 5,7 кв.м - кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник, обеденная группажилая комната 15,1кв.м - раскладной диван, стенка-горка, письменный столжилая комната 12,4 кв.м - двуспальная кровать, угловой плательный шкаф, комодкоридор 4,5 кв.мванная 2,0 кв.м - стиральная машина-автоматтуалет 0,9 кв.мвстроенный шкаф 0,8 кв.мкосметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, ламинатквартира очень тёплая, светлая, чистаякапитальный ремонт дома запланирован в 2029г, подъезд отремонтированРасположена: рядом остановка общественного транспорта: мкр.Первомайскийсредняя общеобразовательная школа: 6, 35, гимназия 2,детские сады: 2, 36, 83, 165; городская поликлиника 4, клиника диагностическая лаборатория Юнилабаптекимножество продуктовых магазиновТЦ Илигабиблиотека 24, гуманитарный цент-библиотека им. Семьи Полевыхразличные спортивные клубы и фитнес центрысалоны красотыучебно-развлекательные центры для детейгаражные кооперативыНужна ипотека? Поможем оформить у нас в офисе, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой, в короткие сроки. Наше агентство является официальным партнером всех ведущих ипотечных банков г. Иркутска. С НАМИ ВЫГОДНО, УДОБНО, БЫСТРО, НАДЁЖНО.



146 944 ₽/м²
Арт. 101888576 Продается выгодная уютная малышка для инвесторов! Или студентов. -Эта уютная квартира готова к продаже вместе с полностью оставленной мебелью. Отличное решение для тех, кто хочет получать стабильный доход. -В настоящее время квартира сдана в аренду за 23 000 рублей в месяц, что обеспечивает вам моментальный доход с момента покупки. -Не упустите шанс стать собственником прибыльного актива! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. В шаговой доступности : детский сад 114 , ИДСТУ , СИФИБР СО РАН , МНТК. Ориентиры и местоположение: Академгородок, Лермонтова, Помяловского, Индустриальная, Варламова, Фаворского, Калинина.



125 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на седьмом этаже в тихом, озелененном дворе предлагает выгодное сочетание уединенности и городского комфорта. Ее ключевое преимущество — удачное расположение в развитом районе с полным социальным обеспечением: в непосредственной близости находятся школа 35 и детский сад 83, что формирует идеальные условия для семей с детьми. Планировка с окнами на одну сторону обеспечивает постоянное естественное освещение в течение всего дня и эффективное проветривание помещений. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет заехать без дополнительных затрат и вложений. Совмещенный санузел и общее состояние готовности к проживанию делают объект практичным решением как для молодых пар, так и для инвесторов. Транспортная доступность высокая — рядом расположена конечная остановка общественного транспорта, что гарантирует быструю связь с любым районом города. Все документы подготовлены к совершению сделки, процесс купли-продажи прозрачен и не предполагает скрытых условий. C удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 127560 Номер в базе: 10132797



147 727 ₽/м²
Арт. 74513819 Продается отличное жилье для студентов рядом с Госуниверситетом, МВД, Политехом! Описание: • Жилье расположено в коммунальной квартире. Комната с отличным ремонтом, пластиковое окно, тепло и уютно. Мебель и техника по договоренности. Блок чистый, ухоженный, соседи приличные, тихо и спокойно. Большинство соседей не проживают. Отличный вариант как для себя, так и для пассивного дохода, хороший инвестиционный проект! Со сдачей в аренду проблем не будет. Инфраструктура: • Отличное расположение дома: до центра города 15 минут езды, остановка в 500 метрах, вблизи есть школа 19, необходимые магазины, поликлиника, колледжи, ВСИ МВД, ИРНИТУ, Госуниверситет. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Легко купить: • Комната готова к продаже. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Звоните и записывайте сь прямо сейчас! Рады ответить на все ваши вопросы.






148 515 ₽/м²
Продам уютную квартиру с удобной планировкой О квартире: Комната и кухня отдельно. Полноценная однокомнатная квартира 30,3 кв.м + балкон - Кухня: 6 кв. м - комната: 18 кв. м - сан узел раздельный Квартира подходит для постоянного проживания или как инвестиционный объект под аренду. О доме и районе: Дом панельный. Район характеризуется экологической чистотой и удобной транспортной доступностью. Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в город. Район выбран за отсутствие промышленных зон и наличие зеленых территорий. Удобное расположение позволяет легко добираться до ключевых объектов инфраструктуры. Условия продажи: Квартира в собственности более 3 лет, проверена юристами. Один взрослый собственник. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку под 12,99% через нашу компанию. Сделка проходит с полной прозрачностью документов.



122 857 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается однокомнатная квартира. Сделан ремонт, квартира ухоженная находится в тихом уютном районе, рядом есть всё необходимое. Санузел раздельный. Балкон утеплен и застеклён. Частично остаётся мебель. Один взрослый собственник. Не смотря что квартира находится на первом этаже прохожие беспокоит не будут, окна выходят на закрытую территорию подземной автостоянки ( ниже уровнем) с деревьями.



140 196 ₽/м²
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ АКАДЕМГОРОДКА! Уникальная квартира с индивидуальной планировкой - рациональный выбор для Вашей семьи. Кухня-гостиная и уютная спальня, два гардероба, санузел, места хранения. Теплая, удобная квартира подойдет как для семьи, так и для молодежи и студентов. Удобное месторасположение в центре Академгородка - остановка в 2-х минутах ходьбы, в пешей доступности магазины, школы 19 и 24 (по прописке 19 школа), детские сады, поликлиника для взрослых и детей, спорт-парк Поляна, ледовый дворец, школа настольного тенниса, уличные тренажеры, горнолыжная трасса с подъемником, лесной массив с лыжней и горками, скверы, прогулочные дорожки, площадь Академгородка, отличная транспортная доступность. Документы готовы к сделке. Квартира в собственности с 2005г. (первичная приватизация), взрослые собственники. Полная стоимость в договоре.



102 237 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продается уютная 2-х квартира под ремонт, расположенная на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного дома. В квартире сделан демонтаж, очищены стены от старой штукотурки, сняты старые деревянные полы, вынесен мусор. Установлены новые стеклопакеты, заменена вся система отопления, установлены новые медные трубы, установлен радиатор отопленя. Это идеальное предложение для тех, кто хочет создать свое уникальное пространство, максимально удовлетворяющее личным потребностям. В объявлении представлен вариант ремонта и оформления пространства. Квартира имеет удобную планировку, в ней достаточно пространства для реализации любых дизайнерских идей. Большие окна обеспечивают хорошее освещение в течение всего дня и создают атмосферу уюта и тепла. Кирпичные стены гарантируют отличную звукоизоляцию и долговечность. Расположение квартиры в спокойном районе станет ощутимым преимуществом для семейных людей и тех, кто ценит комфорт и тишину. При этом инфраструктура вокруг очень развита: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, что делает жизнь удобной и комфортной. Также не стоит забывать о близости транспортных развязок, что позволит легко добираться до центра города и других районов. Эта квартира прекрасная возможность для инвестиций и создания собственного идеального жилья. Не упустите шанс реализовать свои мечты!



135 838 ₽/м²
В продаже полноценная однокомнатная квартира 35 кв.м. в микрорайоне Университетский. Квартира после косметического ремонта, заменены все коммуникации. В ванной комнате выложена качественная плитка. В спальне раздвижной зеркальный шкаф-купе. В двух минутах 55 школа, несколько детских садов. Так же в шаговой доступности две остановки общественного транспорта, фитнес клуб, торговый центр, магазины и всё, что необходимо для комфортной жизни. Звоните! Отвечу на ваши вопросы и проведу показ в удобное время. Код пользователя: 141226 Номер в базе: 10518657



122 042 ₽/м²
Продается 2-xкомнатная квартирa в ЖК ДoльчеВита, 4-ый этaж. Тип дома - монолит. Общая площадь квартиры 80.3 кв.м. = 59.8 кв.м. + 20.5 кв.м. присоединенной утепленной лоджии с электрическими теплыми полами и фасадным остеклением. Квартира теплая и солнечная, окна выходят на юг и запад. В квартире закончены все основные строительные работы, проведена разводка электрики и сантехники медью, на лоджии и в раздельном санузле уложена дорогая импортная плитка и теплые полы, установлено новое сантехническое оборудование. Осталось самое приятное и интересное - финишный дизайн квартиры. Перепланировки нет, есть недоделанный ремонт от застройщика. Внутренние перегородки в квартире специально не поставлены, т.к. потребности и планировка у всех свои. Пространство многофункциональное, легко и недорого может быть модифицировано под любой состав семьи: и в евро-2ку с одной спальней и большой гостевой зоной, и в евро-3ку с двумя спальнями, гостевой зоной и кабинетом. Квaртиpа нaxoдитcя в кpасивом, зeленом и благополучнoм микpоpaйoнe с хорошo рaзвитoй coциальнoй и тpaнспоpтнoй инфpaстpуктуpой, между мкр.Унивeрcитeтский и мкp.Сoюз (адрес: мкр.Университетский, 4Б). B микpopaйоне в шaгoвой доступности от дома есть всё, под любые запросы и любой состав семьи. В квартире никто никогда не жил и не был прописан, один взрослый собственник. То есть фактически получаете новостройку по цене вторички. Обременений нет и не было. Квартира продается в связи с переездом в другой регион.



128 995 ₽/м²
ВНИМАНИЕ КВАРТИРА ВЫШЛА НА ЗАДАТОК ДО 25.12 !!!! Идеальная инвестиция в самом сердце студенческого Иркутска! Готовы купить не просто квартиру, а выгодный актив или готовый дом для жизни в престижном районе? Это предложение редкая находка, которая совмещает в себе и то, и другое! Почему это удачная покупка? Идеальна для инвестора: Район с вечным спросом на аренду от студентов и преподавателей ведущих ВУЗов. Квартира готова к сдаче и будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня. Прекрасна для жизни: Раздельная планировка это простор и уединение для каждого члена семьи. Вы сможете спокойно работать, а дети учиться, не мешая друг другу.Что вас приятно удивит:Солнечная и очень тёплая здесь всегда уютно, даже в самые суровые зимы.Просторный балкон для утреннего кофе, цветов или хранения вещей.2-й этаж золотая середина: удобно заходить/выходить, светло и безопасно.Вся сумма в договоре прозрачность и спокойствие при совершении сделки.Вы в самом центре событий и инфраструктуры:Рядом ВУЗы, Лицей ИГУ, школы 19, детские сады образование детей и ваша карьера под рукой.Парк Поляна ваша зона отдыха, прогулок и спорта в шаговой доступности.Больницы, поликлиники, магазины всё необходимое для комфортной жизни в пешей досягаемости.Ключевые характеристики:Адрес: г. Иркутск, ул. Лермонтова, 261а (Академгородок).Площадь: 43,8 кв.м.Планировка: Раздельная.Этаж: 2 из 5.Дом: Панельный, тёплый.Особенности: Балкон, солнечная сторона.Квартира ждёт своих хозяев! Это возможность жить в развитом районе или сделать умную финансовую инвестицию в недвижимость с высоким rental-потенциалом. Просмотр по предварительной договорённости. Отвечаю на все вопросы по телефону.



143 750 ₽/м²
Продам солнечную малогаборитную квартиру студию, не угловая. Имеется свой сан. узел. Вся сантехника и проводка новая, квартира после ремонта, натяжной потолок, точечные светильники, пластиковое окно, на полу хороший линолиум, новая входная дверь, есть выход под стиральную машинку, тихие соседи. Кухонный гарнитур остаётся в подарок! Развитая инфраструктура, остановка микрохирургия глаза, в любой конец города можно уехать без пересадок, школа, детский сад, высшие учебные заведения. Приглашаем на просмотр по предварительному звонку!



122 661 ₽/м²
ПРОДАМ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 135 СЕРИИ В ПАНЕЛЬНОМ 9-ТИ ЭТАЖНОМ ДОМЕ НА 5 ЭТАЖЕ!!! В квартире сделан косметический ремонт: Потолки-покрашены; Стены- обои; Пол-линолеум; Окна-ПВХ; Ванная-керамическая плитка. Большая просторная лоджия обьединяет гостиную и кухню,открывает прекрасный вид на город. Встречайте рассвет с чашечкой ароматного кофе и любуйтесь на багряный закат !!! Подьезд чистый,хорошие дружелюбные соседи. Дом находится в очень удобной локации: рядом находятся детские сады,школа,,торговые центры,маркетплейсы,остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник.Без долгов и обременений.Документы готовы к сделке.Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И Я С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВАМ ПОКАЖУ ЭТУ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ!!! Арт. 117216943



125 000 ₽/м²
Прoдаeтся просторная 3-комнaтная квартирa в мкр. Университетский рядом с Гимназией 2! Aдpес: мкр. Университетский, 86 Этаж: 6 из 9 Площадь: 68 м2 Преимущества квартиры: 3-комнаты - отличный вapиант для большой семьи! Комфортный этаж с красивым видом из окна. Солнечная сторона квартира всегда светлая, тепло и комфортно в любое время года. Удобная и функциональная планировка, которая позволяет использовать пространство с максимальной выгодой. Хороший ремонт, можно заехать в квартиру без дополнительных вложений. Преимущества дома: Удачное местоположение, рядом с Гимназией 2! В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, кафе. Хорошая транспортная доступность. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, ваш уютный дом ждет вас!



141 509 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Иркутске, в микрорайоне Университетский. Общая площадь — 42,4 кв. м, жилая — 24 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков составляет 2,8 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу и во двор, в квартире всегда есть естественный свет. Кухня удобной планировки, оборудована современной техникой, что делает приготовление пищи комфортным. В квартире есть лоджия и отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. В доме есть мусоропровод, а это значит, что вы не будете тратить время на утилизацию отходов. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это удобно для семей с детьми. Транспортная доступность хорошая, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приходите на просмотр и убедитесь, что это ваш идеальный вариант жилья! Записывайтесь на показ в удобное для вас время.



139 385 ₽/м²
Код объекта: 1957273. ГОТОВЫЙ УЮТ! 2-к. квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Геологов, 16. 42.3 м² Продаётся не квартира, а готовое решение для комфортной жизни. Заезжайте, расставляйте личные вещи и начинайте жить! Предлагаем ухоженную двухкомнатную квартиру с современным ремонтом и полной комплектацией в Иркутске. Что уже сделано для вашего удобства (ремонт 2023-2024): Стильный дизайн: Современная отделка, натяжные потолки с точечным светом, теплые полы в ванной и комнатах. Скрытые коммуникации: Все трубы отопления спрятаны в стены — эстетично и практично. Максимум storage: Два огромных встроенных шкафа-купе в прихожей и спальне + дополнительное место для хранения на утеплённом застеклённом балконе. Полная комплектация: Остаётся новая кухня со всей техникой (вытяжка, газовая плита с духовкой) и встроенной бытовой техникой. Важные детали и преимущества: Один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрая и безопасная сделка. Отличное состояние дома: Дом после капитального ремонта (фасад, крыша, коммуникации). Удобная планировка: квартира на 4 этаже с окнами на улицу = много света и воздуха. Идеально для: Молодой семьи, специалиста, который ценит время и готовые решения, или инвестора для сдачи в аренду премиум-класса. Расположение (Геологов, 16): Тихий спальный район с развитой инфраструктурой: школы, детсады, поликлиники, магазины и транспорт — всё в шаговой доступности. Это предложение из разряда "увидел — купил"! Такие варианты с чистым прошлым, свежим ремонтом и полной комплектацией уходят очень быстро. Звоните сейчас, чтобы узнать цену и назначить просмотр на сегодня! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



172 626 ₽/м²
Продается квартира-студия площадью 18,8 кв.м. по адресу: Университетский, д. 97 Основные преимущества предложения:в шаговой доступности ВУЗы, школа 55, детские сады 157, 164, детская спортивная школа, фитнес-центр World Class;торговый центр Снегирь, рынок, аптеки, пункты выдачи, различные магазины;удобная транспортная развязка;Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное жилье, недалеко от важных социальных объектов, предпочитает активный образ жизни среди развитой инфраструктуры города. Прекрасный вариант для молодой семьи, либо в качестве инвестиционного проекта! Гарантируем безопастоность и юридическое сопровождение сделки!



163 462 ₽/м²
Продается уютная квартира в одном из лучших районов города - мкр. Союз! Bстpечaйте pассвет с пoтряcающим видом на Ангару и завтракайте, наблюдaя, кaк пpocыпaется горoд. Эстетичная, светлая и просторная видовая квартира с высокими потолками 3 метра, с современным дизайном создает атмосферу спокойствия и отдыха. Здесь легко дышится, легко думается и легко живется. Встроенные системы хранения позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая порядок и функциональность. Расположение квартиры еще одно неоспоримое преимущество, мкр. Союз - один из самых развитых, современных и комфортных районов города. В шаговой доступности находятся университеты, библиотеки, ледовые дворцы Байкал и Айсбург, школа искусств, торговые центры, фитнес-центр World Class, рестораны и кафе, салоны красоты и культурные достопримечательности. Строится новая ультрасовременная школа (запуск в 2027г) и детский сад во дворе. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города, до центра города 5 минут. Эта квартира не просто жилье, это стиль жизни! Записывайтесь на просмотр, чтобы влюбиться в эту квартиру и понять, это именно то, что вы искали! Ждем лучшее предложение. Крупнейшая в мире сеть агенств недвижимости CENTURY21 на рынке с 1971г. Ипотека с нами дешевле. Мы являемся партнерами ведущих банков. Полное юридическое сопровождение. Все сделки застрахованы!






147 059 ₽/м²
В связи с переездом, продаю ухоженную, полноцeнную 1-кoмнaтнaя KBАРТИPУ в мoнолитнo-киpпичнoм домe ЖК Авицeнна, в мкp. Синюшина Гoра, бульвар Pябикoва, д.101, 4/18 этaж, плoщадь 32,3 кв.м, плюс балкон 4,2 кв. м, широкая дверь на балкон, с проемом 96 см. УДOБНAЯ ПЛАHИPOВКА: окна выxодят вo двoр, солнце с полудня, отдельная кухня 9 кв. м, кoмнaта 14,4 кв. м, прихожая 3,8 кв. м, просторный совмещенный санузел 5 кв. м. Квартира очень теплая, не угловая, не торцевая. СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ в ней прямо СЕЙЧАС, без вложений. Все инженерные сети новые: системы водоснабжения, канализации, отопления. По всей квартире и на балконе - остекление окнами ПВХ. Выровнены все стены. Натяжные потолки по всей квартире. В ванной комнате уложен современный стильный керамогранит. На полу в кухне, в коридоре прочный износостойкий керамогранит. Качественные межкомнатные двери. Установлены водосчетчики, в квартиру заведен высокоскоростной интернет и кабельное ТВ. Останется новым собственникам кухонный гарнитур (1,6 м), электроплита и шкаф для одежды в прихожей. Дом 2016 года постройки, добросовестная управляющая компания. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные дружелюбные соседи. Два лифта: грузовой и пассажирский, система видеонаблюдения в подъезде и по периметру дома. Наземный паркинг во дворе дома. Уютный, благоустроенный двор с несколькими большими детскими и спортивными площадками (баскетбольная, волейбольная). УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: не первая линия от дороги, через улицу находятся два детских сада, школа 5, спортивная школа Лидер (бассейн), несколько дальше, но тоже в шаговой доступности: школа 28 и другие детские сады, достраивается новая, современная, большая детская поликлиника, в шаговой доступности банк, рынки, супермаркеты Слата, Вулкан и многочисленные магазины. В 10 минутах ходьбы от дома, остановки общественного транспорта: на ул. Маршала Конева и на бульваре Рябикова с многочисленными маршрутами, ведущими в любую часть города. Если проехать на общественном транспорте 2 остановки, то попадаете в популярные гипер торговые центры: Метр, Все для дома, Сильвер молл, Лента, Роща, и другие. Во дворе дома - супермаркет Квартет, фирменный Белореченский магазин и другие магазины. В шаговой доступности супермаркет СВЕТОФОР. Много места во дворе, еще больше места за пределами двора, для выгула ваших ПИТОМЦЕВ. Если пройти от остановки транспорта на ул. Маршала Конева, в сторону конечной остановки транспорта, то перед вами открывается ПАРК с дорожками, тренажерами, скамейками, со смотровой зоной вдаль - отличный уголок природы в городе, куда мало кто ездит.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн руб. |