Код объекта: 2306919.
Представляем вашему вниманию 2-комнатную квартиру общей площадью 43,4 м² с балконом, расположенную на пересечении магистралей Лермонтова и Академической. Это удачное сочетание локальной уютности и транспортного комфорта: быстрый выезд к Академическому мосту, плотине ГЭС и микрорайону Радужный.
Ключевые преимущества локации и инфраструктуры
• Остановка общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы. у остановки небольшой рынок с дачными овощами и заготовками.
• Школа 75 и детский сад 115 — буквально во дворе, детей водить удобно и безопасно.
• Развитая инфраструктура — всё необходимое для жизни рядом, до центра города 12—15 минут на транспорте.
• Вид на Лермонтов-Парк и ЖК "Атмосфера" — застеклённый балкон добавляет уюта и дополнительное пространство.
Что важно для покупателя
• Дом — панельный, 1977 года постройки, тёплый, надёжный и тихий (чистый подъезд, приличные соседи).
• Планировка — раздельные комнаты , что удобно как для семьи, так и для сдачи в аренду.
• Состояние — квартира готова к передаче ключей, балконный блок -стеклопакет, застеклен и сам балкон, во второй комнате и кухне -деревянные окна. В ванной заменена плитка, в квартире небольшая косметика проведена.
• Документы — полностью готовы для сделки, полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.
Почему это хорошее вложение
Такие квартиры в данной локации ценятся за стабильный спрос — транспортная доступность, близость к центру и развитая инфраструктура всегда держат цену. Объект подходит как для комфортного проживания, так и для разумного инвестирования (сдаётся легко и выгодно).
Звоните, показываем в удобное время! Быстрый выход на сделку гарантируем.
Если предложение заинтересовало-звоните, скину обзор придомовой территории.
