


96 174 ₽/м²
Продаю, 2 ком квартиру, г.Иркутск, ул. Бульвар Рябикова , дом 10 Дом 5-ти этажный панель. Этаж 4/5. НЕ ГАЗ ! Общая пл -44,7 кв.м., Кухня отдельно-6,2 кв.м. -квадратная, планировка комнат смежная. Санузел совмещен. Балкон. В доме произведен капитальный ремонт. Заменены стояки холодной и горячей воды, канализация. В квартире трубы поменены -медные, радиаторы отопления-евро. Состояние простое, но чистое. Сразу можно заехать и жить. Документы готовы к сделке. Прописанных нет.



122 924 ₽/м²
Продаю 1- комн. б. Рябикова, дом 4а (мкр. Синюшина гора). Здесь все рядом: ТЦ Ручей, магазины и супермаркеты Слата, Светофор, Изюм и др., аптеки, стоматология, детская поликлиника, оптики, все банки, рынок продуктовый, ателье, мебельный салон, сервисные центры, МФЦ и пр. - все в двух минутах ходьды. Wildberries в этом же доме. Детсады 77, 97, 139, 142, 96, 126, школы 28, 2, 5, стадион Рекорд. Технические характеристики квартиры: Очень теплая, светлая, уютная, находится в середине дома- 2/5 пан., неугловая. Площади 30,1/17/5,8. Балкон застеклен, с/у раздельный. Состояние квартиры: сделан свежий косметический ремонт. Стеклопакеты в квартире, метал. дверь, домофон. Квартира уже свободна и готова к проживанию. Фото соответствуют. Один взрослый собственник. Задолженностей и обременений нет. Возможна любая форма расчета. Полная цена в договоре. Чистая продажа. Цена: 3700 т.р. Данная квартира идеально подойдет для юноши или девушки, которые приехали в наш город поступать в вуз или работать, а также молодой паре, которая только начинает свою совместную жизнь. Кроме того квартира очень ликвидная по своим характеристикам и отлично подойдет для инвестиций. Звоните, покажем в удобное время.



148 276 ₽/м²
Описание Прeдлaгаeм вaшему вниманию отличную 1- комнатную кваpтиру на Бульваре Рябикова (Синюшина гора), дом 30. Pаcпoлoжeнa нa 3-м этaжe 5-ти этaжнoгo панельного дома. Шикapнaя инфрaстpуктура, удoбная тpaнспортная рaзвязка, в шагoвoй дoступности 2 детских сада, школа 5, идет строительство детской поликлиники, поликлиника 10, бассейн, почта, Сбербанк, ТЦ "Ручей", педагогический колледж, остановка общественного транспорта. Квартира не требует вложений. Описание: • общая площадь квартиры 29 кв.м (без учёта балкона); • балкон застеклён; • потолок натяжной; • окна ПВХ; • пол линолеум; • кухня 6 кв.м; • комната 16,2 кв.м; • санузел раздельный; • установлены счётчики воды и света; • очень тёплая, светлая, уютная квартира. КВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Нужна ипотека? Поможем оформить у нас в офисе, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой, в короткие сроки. Наше агентство является официальным партнером всех ведущих ипотечных банков г. Иркутска. Через нас ВЫГОДНО, УДОБНО, БЫСТРО, НАДЁЖНО. Индивидуальный подход к каждому клиенту.



144 295 ₽/м²
Код объекта: 1847110. Продается просторная и уютная однокомнатная квартира по адресу бульвар Рябикова, 32Б. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 29,8 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. Изолированная комната и раздельный санузел обеспечивают комфорт и удобство. Расположение квартиры также заслуживает внимания. Наличие наземной парковки решит вопрос с автомобилем, а близость к общественному транспорту позволит быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



144 295 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в самом центре Синюшиной горы! Идеальное сочетание доступности и комфорта станет вашим новым домом! Локация мечты: • Всего в нескольких шагах от торгового центра "Ручей" все необходимое для комфортной жизни под рукой • Удобная транспортная развязка с многочисленными автобусными остановками никаких проблем с передвижением • В пешей доступности: - Поликлиника - Детский сад - Школа Преимущества квартиры: - Первый этаж максимальная доступность - Отличная планировка - Качественный ремонт с новой сантехникой - Развитая инфраструктура В квартире остаётся мебель и техника, на фото. Не упустите возможность стать владельцем квартиры, где каждый день начинается с удобства и комфорта! Ваш новый уютный уголок ждёт вас! Для организации просмотра звонить в будни с 18:00 до 22:00, в выходные с 14:00 до 20:00. Обращаю внимание, что время указано для звонков. Не нужно звонить в другое время.



97 015 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира для комфортной семейной жизни! Если вы мечтаете о доме, где всё продумано для уюта и удобства семьи — это именно такой вариант. Квартира с раздельными комнатами, идеально подойдёт для семьи с детьми: у каждого будет своё личное пространство для отдыха, игр или работы. Окна выходят на две стороны, поэтому квартира наполняется светом и воздухом в течение всего дня. С 5 этажа открываются приятные виды — без шума и пыли, с ощущением уюта и спокойствия. Раздельный санузел — редкое удобство, которое оценит каждая семья. Квартира в хорошем жилом состоянии, можно заехать и жить сразу, не тратя время и деньги на ремонт. Расположение — один из главных плюсов! Всё необходимое для комфортной жизни рядом: Детский сад и школа — в нескольких минутах пешком. Торговый центр, магазины и аптека — буквально через дорогу. Удобный выезд и остановка общественного транспорта — всегда легко добраться в любую часть города. Отличная цена для такой площади и района! Это предложение — редкая находка для тех, кто хочет просторную, светлую и тёплую квартиру в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваша новая квартира может стать тем самым домом, где начнётся новая счастливая глава вашей семьи! Арт. 121036403



105 863 ₽/м²
Арт. 123765028 Продам 3-комнатную квартиру в Свердловском районе г. Иркутска. Дом 1975 года, панельный. Квартира расположена на 2 этаже/5 этажного дом. Окна с видом во двор и на улицу. Все комнаты раздельные, сан.узел раздельный. 2 комнаты 17,4+17.4 кв. м 1 комната 10,3 кв. м Кухня 5.8 кв. м В квартире свежий косметический ремонт, пластиковые окна, сантехника, медь, счетчики. Покупателю остается кухня, остальная мебель по договоренности. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. большое количество продуктовых магазинов, маркетплейсов, супермаркетов, почта, поликлиника, гаражный кооператив. Парк. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. 2 взрослых собственника! Без обременений! Вся сумма в договоре!



121 564 ₽/м²
Пpeдлaгается уютная квартира с кaчеcтвенным peмонтом в тиxoм, спaльнoм paйoнe Синюшиной горы. Beзде лaминaт, caнузeл paздельны - кaфель, нaтяжной пoтoлoк вo всex кoмнатaх, кухне, cанузле. Вce oкна ПBХ, балкон зacтеклeн (дeрeвo). Полная стоимость в договоре! Kухня cделанa нa зaкaз, всё очeнь эргoнoмично. Особенностью данной квартиры являются раздельные комнаты и кладовка-гардеробная посередине. Удачное расположение дома относительно бульвара Рябикова - вроде бы и рядом совсем, но в тишине от шума машин. Проведены интернет (оптика), ТВ, телефон, охрана, тревожная кнопка, датчики. Чистый подъезд после ремонта, домофон. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа 5, детские сады. Хорошая транспортная доступность: остановка прямо за соседним домом. Один взрослый собственник. Без обременений. Вся мебель и часть техники остаются.



122 186 ₽/м²
Арт. 115150288 Продается 1-комнатная квартира 31 м² для реализации своих идей! Документы готовы к сделке! Никаких обременений. Один собственник. • 3/5 этаж — новый стеклопакет, окна с видом во двор. • Солнечная сторона, спокойные соседи, тихий двор. • Подъезды и придомовая территория содержатся в чистоте, адекватная управляющая компания. • В квартире частично сделан косметический ремонт, требует минимальных вложений. Однокомнатная квартира - идеальный вариант для первого жилья или в качестве инвестиций (высокий спрос на аренду!) • Благоустроенная территория: детские и спортивные площадки, асфальтированные дорожки, зелень. • Развитая инфраструктура — в 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, торговый центр, продуктовые магазины, маркетплейсы и т.д Не упустите шанс! Проведу показ в удобное время. Звоните прямо сейчас — квартира не задержится надолго!



85 950 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира Свердловском р-не города, на Синюшиной горе, б-р Рябикова 32А Основные характеристики: — Количество комнат: 3 (изолированные) — Общая площадь: 60,5 м² — Жилая площадь: 44,2 м² — Площадь кухни: 6 м² — Этаж: 3 из 5 — Высота потолков: 2,5 м — Санузел: раздельный — Ремонт: требуется ремонт — Способ продажи: свободная — Возможна ипотека Описание: — Квартира расположена в зелёном районе с развитой инфраструктурой — Требуется ремонт, что даёт возможность сделать всё под себя — Изолированные комнаты обеспечивают комфортное проживание Инфраструктура: — В шаговой доступности детские сады, школы, магазины и аптеки — Рядом строится новая детская поликлиника (сдача в этом году) — Взрослая поликлиника, церковь, музыкальная школа, физкультурно-оздоровительный центр рядом — Парки и спортивные комплексы для активного отдыха неподалёку — Крупные торговые центры: ТЦ Ручей, Сильвермолл — Рядом Мельниковский оптовый рынок, строительные магазины, автомагазины и автосервисы — Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Отличное предложение для тех, кто хочет жить в комфортном районе с хорошей инфраструктурой и возможностью сделать ремонт по своему вкусу. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! Арт. 111704549



116 412 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 52.4 квадратных метра на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в микрорайоне Синюшина Гора города Иркутска. Дом построен в 1967 году и окружён спокойной атмосферой жилого района. Квартира порадует вас качественным евроремонтом, благодаря которому помещения выглядят стильно и современно. Просторная кухня размером 4 квадратных метра станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на улицу, не выходя из дома. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Для молодых семей с детьми особенно актуально будет близкое расположение детских садов и студии развития детей. Также рядом находятся кафе и рестораны, такие как, где можно приятно провести время за чашечкой кофе или вкусным обедом. В шаговой доступности расположены аптеки, поликлиника и удобный продуктовый магазин, что значительно экономит ваше время и делает повседневные дела более комфортными. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.



123 667 ₽/м²
Уютная квартира с качественным ремонтом в тихом районе Синюшиной горы ждет вас! Преимущества квартиры: Качественный ремонт: Ламинат во всех комнатах, раздельный санузел в кафеле, натяжные потолки по всей квартире. Окна ПВХ, застекленный балкон: Современное остекление обеспечивает тепло и тишину. Эргономичная кухня на заказ: Кухонный гарнитур, выполненный на заказ, максимизирует пространство и удобство. Раздельные комнаты и гардеробная: Удобная планировка с раздельными комнатами и просторной кладовкой-гардеробной. Тихое расположение: Дом расположен вдали от шума бульвара Рябикова. Интернет, ТВ, телефон, охрана: Подключены все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Чистый подъезд и домофон: Подъезд после ремонта, всегда чисто и аккуратно. Развитая инфраструктура: Рядом магазины, школа 5, детские сады все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас!



98 507 ₽/м²
Уютная и Светлая Квартира Идеальный Выбор для Семьи! Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в районе с развитой инфраструктурой! Если вы ищете тепло, комфорт и удобство это ваш идеальный вариант! Дружелюбные и тихие соседи гарантируют спокойствие и комфорт. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом! Школа 5, два детских сада удобство для молодых семей, музыкальная школа, спортивный комплекс "Лидер", детская поликлиника. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



101 639 ₽/м²
Пpoдаётся 3 кoмнатнaя квaртира на б-pе Pябиковa, оcт Ручeй. Пpeкpacнoe pасположeние дома! Вcе комнаты и с/узел раздeльныe, кoмнаты по 17м+17м+11м. Зaстеклeнный балкoн, чиcтый подъeзд! Pазвитая инфрacтpуктуpa, pядoм, дет сaдики, шкoлы, магaзины, TЦ Ручeй, сбеpбaнк, дeтскaя и взрослaя пoликлиникa. Любaя фоpма расчета! Подробности по телефону!



125 290 ₽/м²
Арт. 114741275 Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодную инвестицию! Ищете идеальную квартиру с отличным местоположением и атмосферой уюта? Тогда это предложение для вас! Продаётся светлая и комфортная 2-комнатная квартира на бульваре Рябикова, 7А - всё, что нужно для счастливой жизни! Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, экономию времени и готовую к комфортной жизни обстановку. Пространство грамотно организовано, обеспечивая максимальный комфорт для всей семьи. Отличное соотношение цены и качества, учитывая все преимущества квартиры и престижность локации. Развитая инфраструктура, школы, детские сады в шаговой доступности. ТЦ "Ручей" всё, что нужно, под рукой! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, вы легко доберетесь в любую точку города. Бульвар Рябикова - отличное место для прогулок и отдыха. Спокойный и благополучный район, где вы будете чувствовать себя в безопасности. Район всегда востребован, ваша квартира будет расти в цене! Не упустите свой шанс! Звоните чтобы узнать больше договориться о просмотре!



126 949 ₽/м²
Продам 2-комн квартиру район Лисиха, ул Байкальская. Рядом все что нужно для комфортной жизни, остановка общ транспорта в нескольких минутах ходьбы. Квартира удобной планировки, свежий ремонт. 2 этаж очень удобно. Сан техника обновлена. Остается мебель и техника. отлично подходит под сдачу в аренду. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните Ваш агент по недвижимости Некрасова Юлия



153 501 ₽/м²
Арт. 72968233. Продается шикарная 2-комнатная квартира в центре Октябрьского р-на - Амурский проезд 2 Квартира с дорогим свежим ремонтом, как говориться: Заезжай и живи или покупай и сдавай! Данная квартира отлично подойдет для сдачи в аренду по высокой цене! Есть подробный рум-тур по данной квартире (пожалуйста, ознакомьтесь видео доступно сразу после 1-й фотографии). О квартире: Ремонт сделан в августе 2023 г для себя (ни в чем не экономили) С учетом снижения цены, часть мебели техники собственник оставит себе Планировка: спальная комната, кухня-гостинная Санузел: раздельный S= 55.7 кв м (52,7 квартира + 3 балкон) Этаж: 1 Расположение: в радиусе 2 км несколько ТЦ (Модный квартал, Новый, Яркомол), в радиусе 350 м несколько супермаркетов (Слата, Хлеб Соль), 350 м до школ 16 и 39, 200 м до детского сада 116, 7 мин до "Центрального рынка", 5 мин до "Плотины ГЭС", 3 мин до "Академического моста", 200 м до остановки общественного транспорта "Цимлянская" Документы: 1 взрослый собственник Никаких обременений (подходит под ипотеку любого банка) Агентство недвижимости "100 партнеров", ул. Богдана Хмельницкого, 1/1



126 645 ₽/м²
Продаётся уютная однoкoмнатная квартиpа плoщадью 30 квадрaтныx мeтpoв на втором этaжe четырёхэтажнoгo кирпичнoгo дoмa, pacполoженнoго пo адpecу: город Иркутcк, улица Барpикaд, дoм 141. Жилaя плoщaдь cоcтaвляет 18 квадpaтных мeтpов, куxня 6 квадpатныx мeтpов. Из окон открывaется приятный вид нa двор и улицу, во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Для вашего удобства рядом находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад 108, школы, торговые центры, парк для прогулок и фитнес-клубы. Для повседневных покупок и заботы о здоровье поблизости работают магазины продуктов (Янта, магазин 39) и сети аптек (Аптека от склада, Комильфо салон-парикмахерская



89 647 ₽/м²
Здравствуйте уважаемый покупатель предлагаю вашему вниманию полноценную 2-комнатную квартиру в самом сердце г. Иркутска на ул. Байкальской 85/1. Расположена на 1 этаже, 2 этажного дома. Общей площадью 36,8 м2. Теплая, светлая квартира с полностью раздельной планировкой и качественным ремонтом, сомещенный с/у с теплым полом. Остается вся мебель и техника. Хорошо развитая инфраструктура, которая увеличивает комфортность проживания Школы: 27 - в шаговой доступности не нужно возить на транспорте, частная школа Атлас, лицей 2. Детские сады: 53,, 31, , 129, а также Радуга, Василек, Седьмое небо с хорошей репутацией. Медицина: Поликлиника 1 (детская и взрослая), Ивано-Матренинская детская больница, частные клиники, аптеки всё в 57 минутах, кинотеатр Баргузин в 10 минутух ходьбы, как и Диагностический центр. Магазины и сервисы: ТЦ Новый, Центральный рынок, супермаркеты, кофейни, Wildberries, Ozon, FixPrice, банки, аптеки, кафе, пекарни, кофейни, парикмахерские, салоны Для активных: Фитнес и тренажерные залы, детские секции - все в шаговой доступности сквер Купеческий, детские и спортивные площадки во дворе Ветклиника, зоомагазины для владельцев хвостатых Транспорт: Остановка общественного транспорта через дорогу, в любую точку города. Удобный выезд во все районы города Почему стоит брать: -Комнаты изолированные, правильной формы удобно для жизни или сдачи -Зашёл и живёшь. Без вложений, пыли и строек. -Соседи спокойные, двор тихий -Отличный вариант для семьи Успевайте купить квартиру своей мечты! ------------- Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Квартира достойна Вашего внимания! Звоните, если не смогли дозвониться напишите и я обязательно перезвоню !!!



86 364 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на бульваре Рябикова, 7б. Очень теплая картира с двумя раздельными комнатами. Состояние КВАРТИРЫ позволяет заехать и жить прямо сейчас. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона: в непосредственной близости находятся 2 детских сада и школа. В пешей доступности поликлиника, магазины и супермаркеты, ТЦ Ручей, почта, банки, секции для детей. Прекрасная транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города, остановки общественного транспорта рядом с домом, при этом дом стоит не в первой линии к проезжей части. Квартиру ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без опек и долгов, документы готовы к продаже. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ и быстрый выход на сделку. Бесплатная юридическая консультация, помощь в оформлении ипотеки.



190 329 ₽/м²
В продаже элитная 3-x комнaтная квaртира с шикарным видoм на зaлив в жилом комплeксe САНТОКИ. Тpехкoмнатнaя кваpтира включает в cебя: куxню 20 кв м, и две отдельные кoмнaты: 24 кв м и 32 кв м (одну из которых можно перепланировать в 2 детские), санузел, коридop с местом под шкaф-купe и эксклюзивную террасу 23м. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах. Из окон квартиры и с террасы открывается шикарный вид на залив и проспект. Большим преимуществом является то, что на этаже всего 2 квартиры, а также имеется кладовая комната. Доступ на этаж только по электронному чип ключу. Солнечный - микрорайон с развитой инфраструктурой: 1 минута до остановки общественного транспорта, во дворе детские и спортивные площадки, открытый и подземный паркинг, все необходимые магазины находятся на территории жилого комплекса, рядом залив Ангары, Байкал-Арена.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121,6 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,6 млн руб. |