Хорошая цена
5 300 000 ₽
176 667 ₽/м²
Код объекта: 2401985.
Выгодная цена и перспектива
Компактная 1-комнатная квартира 30 м² на улице Карла Либкнехта.
Это центр города - от куда можно выехать в любое направление.
Для студентов - экономия на проезде общественным транспортом - можно прогулочным шагом дойти до основных учебных учреждений города в центре.
Небольшая площадь делает предложение ликвидным на рынке аренды и удобным для последующей перепродажи.
Расположение и удобство
Адрес: Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 63А. Квартира выходит окнами на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Этаж 4 — комфортная высота без использования лифта при возможном ремонте.
Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем.
Планировка и ощущения
Изолированная комната 18 м² и кухня 6 м² — функциональное наполнение: четкие зоны для жизни, работы и хранения. Есть балкон, который можно оформить как место для утреннего кофе или мини-лоджию. Потолки 2,5 м, типичная панельная конструкция с ж/б перекрытиями.
Состояние и возможности
Ремонт старый, что дает свободу планирования обновления под собственный бюджет и вкус. Центральное отопление обеспечивает привычный городской комфорт. Раздельный санузел — удобство для жильцов и гостей.
Инфраструктура и потенциал
Дом 1972 года, устойчивый жилой фонд. Формат и параметры квартиры позволяют рассмотреть разные сценарии использования:
краткосрочная или долгосрочная сдача,
капитальный ремонт с последующей продажей.
Готовы организовать показ в удобное для вас время и предоставить полную документацию.
