Арт. 65105999 Капитальный благоустроенный дом с мебелью, с техникой, с гаражом, с баней и садом. Без нюансов с документами.
______________________
Строили сами. Все для себя, очень тщательно. Продаем в связи с переездом.
В наличии полный пакет документов: и участок, и дом в собственности. Один взрослый собственник.
Кадастровый номер участка: 38:06:150105:303
Кадастровый номер дома: 38:06:150105:334
Участок ровный, без уклона, квадратной формы. Площадь 10,6 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Дом и гараж 2013 года постройки. Строили русские строители, по архитектурно-конструктивному проекту.
Основные характеристики дома:
Общая площадь дома: 155 кв.м.;
Материал: брус (1 сорта) 180*180 мм, внутренние 100*180 мм. Нижние 2 венца листвяк, обработанный защитой от грибка. Стены срублены в надёжный теплый угол. Крепление между рядами на деревянные шканты;
Фундамент: ленточный;
Крыша: четырехскатная, утеплена базальтовой минплитой 200 мм, ОСБ, покрытие - профлист. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой.
Два септика: 6,5 м3 и 4 м3. Второй перетекающий на всякий случай, но случаев не было пока не пригождался;
Отопление: автономное. Установлено два электрических котла на 12 кВТ и 9 кВт, и твердотопливный чугунный котел.
Электричество: 15 кВт, отдельная линия. В гараж выведен большой щиток с рубильниками на каждое помещение;
Скважина: глубина 35 м., подведен обогревающий кабель для холодного водоснабжения. Вода питьевая. Установлен керамический водонагреватель на 150 литров.
Пол: утеплен базальтовой минплитой 150 мм, проложена пароизоляция и гидро-пароизоляция, покрыт фанерой 21 мм.
Дверные и оконные блоки: из бруса 100*180 мм, с замками и пазами.
Окна: из профиля ПВХ с трехкамерным остеклением.
Надежная металлическая входная дверь с терморазрывом.
Удобная лестница ручной работы из массива дерева первого сорта.
Высота потолков: 2,8 м.
Ремонт:
Пол: по всему дому ламинат. Потолки: на первом этаже натяжные с точечным освещением, на втором - покраска. Стены: обои.
Санузел: кафель, теплый пол, большая угловая ванна, исталляция.
Вся мебель и техника, за исключением: кроватей, тв, стиральной машины остаются.
Планировка дома:
1 этаж
- Кухня 15,3 кв.м.;
- Гостиная 19,6 кв.м.;
- Совмещенный с/у 8,3 кв.м.;
- Коридор 11,8 кв.м.;
- Теплая терраса 9,8 кв.м.;
- Гараж с откатными воротами - 24 кв.м.;
- В гараже техническая комната 8 кв.м..
2 этаж
- Три комнаты 19,5 кв.м., 16,4 кв.м., 13,3 кв.м.;
- Коридор с зоной отдыха 9 кв.м.
Гараж теплый, с выходом из дома. с откатными воротами. На одну машину. Внутри оборудована отдельная техническая комната, куда выведены все коммуникации отопления и электричества. Здесь же спуск в подвал.
Вся территория по периметру огорожена капитальным забором из профлиста. Установлены откатные ворота. И красивая кованая калитка.
Хорошая баня 3*3 м2. 2016 года постройки, отделана вагонкой.
Участок очень ухоженный, все в хорошем состоянии. Много плодоносящих деревьев: яблони, груши, абрикос, вишни, слива; кустарники: жимолость, смородина красная, черная; многолетние цветущие деревья и кустарники.
От асфальтированной дороги 400 метров по хорошей гравийной дороге.
Бывает, что по техническим причинам сайт "сбрасывает" ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвоню:)
Поможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.
