11 900 000 ₽
Большой газифицированный дом из бруса с гаражом, сауной и бассейном
Продаётся двухэтажный дом из бруса общей площадью около 400 м², построен в 2011 году. Дом полностью газифицирован.
В доме расположены кухня, 5 жилых комнат, банкетная зона, сауна с бассейном и тёплый гараж на 23 автомобиля с прямым входом в дом.
ЛОКАЦИЯ. Жилой район Гидростроитель, спокойный частный сектор на окраине города. Тихая улица без интенсивного движения.Постоянные соседи.
Продуктовый магазин и остановка общественного транспорта - около 500 метров.До основной инфраструктуры района (школы, детские сады, рынок, магазины) около 2 км по асфальтированной дороге, примерно 4 мин на автомобиле.Здесь сочетаются городской комфорт и атмосфера загородной жизни.
ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТ:Дом газифицирован.Установлен двухконтурный газовый котёл. 1 этаж: водяное отопление (радиаторы). 2 этаж: инфракрасный тёплый пол и потолок (электричество).
При необходимости систему отопления можно расширить на второй этаж, для этого всё готово. Разводка займет 1-2 дня. Установлены три кондиционера: два на втором этаже и один на первом.ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:Центральное холодное водоснабжение.Выведена вода на участок и в теплицу.Горячая вода водонагреватель на 50 л. в подвале.В подвале просторная бойлерная с запасом места для модернизации инженерных систем. Разводка готова для трёх водонагревателей любого размера.
Газовый котёл двухконтурный, т.е. предусматривает возможность подключения горячего водоснабжения. Процедура несложная и недорогая.Переливной септик очень большого объёма.ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Выделенная мощность — 15 кВт. При газовом отоплении хватает на всё, в т.ч. на второй этаж.ИНТЕРНЕТ
Подключён интернет от компании Тарио. Есть возможность перейти на других операторов.ПЛАНИРОВКА
Первый этаж:кухня с кухонным гарнитуром и встроенной техникой;просторный зал с камином;спальня со встроенным шкафом;
сауна, бассейн размером 23 м (требуется настройка системы очистки);
ванная комната;туалет;отдельная банкетная зона для отдыха и приёма гостей.
Второй этаж:три жилые комнаты;
удобная внутренняя лестница;предусмотрен выход на балкон.
Наружная деревянная лестница изготовлена и остаётся новому владельцу, требуется только монтаж.
Подвал:Просторная бойлерная с узлом водоснабжения;Овощехранилище.
Подвал выложен кирпичем, сухой. Вход с кухни.
УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ: Тёплый гараж на 23 автомобиля с прямым входом в дом.Второй гараж во дворе.Летняя кухня, которую при желании легко использовать как мастерскую или дополнительную кухню.Просторная беседка с кирпичным мангалом.Большая теплица.Огород с каркасными грядками.Взрослые плодовые деревья и кустарники.Свободная площадка во дворе для отдыха, парковки или дальнейшего благоустройства. Имеется готовый сруб под двухэтажную баню.
ЧТО ОСТАЁТСЯ: В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, а также большая часть мягкой и корпусной мебели. Много нужных вещей.
