Срочно, по причине пеpеезда в другой регион, продам дом в г. Шелехов (ул. Щорса 2)
Дом расположен в идеальном месте, где можно найти тишину и уединение и при этом не лишать себя городского комфорта. Вам будет доступна вся городская инфраструктура.
Дом в 2,5 кирпича построен на века: теплый, стильный, 4 уровня (включая цокольный этаж и подвал) нa учacткe 12 cоток. От ворот дома до Иркутска - 8 км (по асфальту).
Все этажи (включая подземные) и внутренние перегородки из кирпича, перекрытия - железобетонные. В доме 2 этажа + 1 этаж подземный (технический 13 м2) + овощехранилище (9м2).
Есть теплый гараж на 2 машины (36м2)+теплый гараж (27м2) с автоматическими воротами на 1 машину, баня с комнатой отдыха, большая гардеробная (вход во все гаражи и баню из дома), мастерская (20 м2).
По периметру дома камеры видеонаблюдения. Дом огорожен высоким капитальным кирпичным забором.
Установлена водосточная система с карнизами и уличный свет.
Все помещения просторные с потолками 3 м:
- прихожая;
- гостиная (41 м2) с кухней (16 м2): кухонный гарнитур из массива дуба Verona (Италия), встроенная бытовая техника Bosch (варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомойка)
- 3 спальни (34м2, 33 м2, 28 м2), Во всех помещениях по 2 окна;
Раздельный санузел отделан плиткой (Испания), теплый пол, сантехника Италия (джакузи на 400 л., душевая панель с функцией массажа).
Стены -обои под покраску, потолки- гипсокартон, двери и арки -из массива дуба, стеклопакеты деревянные (белые), на полу качественный ламинат, в санузле керамогранит.
Удобная широкая лестница на второй этаж и перила из массива дуба, окно второго света.
Есть возможность заключения договора на охранную сигнализацию (везде установлены датчики движения и разбития стекла).
Электричество 50кВт (официально), 3 фазы, 380/220 В.
Центральная городская вода
Септик 9 м3
Горячая вода- 2 водонагревателя (основной и резервный, по 200 литров)
Электрокотел отопления (Германия) + альтернативный твердотопливный котел с автоматикой.
Система вентиляции, вытяжки на кухне, в санузле, в овощехранилище. В комнатах кондиционеры.
Интернет и кабельное телевидение Дом ру.
Отличные подъездные пути — доедете в любую погоду на любой машине.
Участок солнечный, ровный, удачно расположен (заезд с двух сторон), сухой,ухоженный, произведено зонирование, смонтирована система полива.
Есть беседка и бассейн.
Дорожки -тротуарная плитка.Большая часть участка газон, цветы, цветущие кустарники.
Плодовые: яблоня , груша, абрикосы, сливы, вишня, жимолость, малина, ирга, крыжовник, смородина.
Ландшафтный дизайн участка не портят ухоженные грядки для зелени и 3 теплицы (помидоры, огурцы, перцы и баклажаны).
В пешей доступности медицина, школа, детсад, МФЦ, бассейны, фитнес-центры, магазины, парк, рестораны и кафе.
Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, регулярные маршрутки в Иркутск (сидячие места), электричка.
Рядом Шелеховские озера.
Один собственник, при быстром выходе на сделку торг.
