ОБЪЕКТ: В объект по указанной цене входят: Дом жилой, Дом баня, Земельный участок, Насаждения, Теплица арочная (СССР).
Иркутский район, с. Смоленщина, СНТ "Черемушки". Автоматические ворота при въезде в СНТ на два направления, видеонаблюдение с автоматической видеозаписью.
Дом жилой 3 этажа (3 этаж мансардный).
По свидетельству: "Дом жилой". Первый этаж по техническому паспорту - кухня (в расчете налога не учитывается).
Возможна прописка. Домовая книга в наличии.
Все балки перекрытий дома и черновая доска выполнены из лиственницы.
1 этаж- 4 нижних венца, балки перекрытия 250 мм. Х 200 мм, черновая доска 60 мм, основной белый пол покрыт яхтенным лаком, все из лиственницы.
2 и 3 этажи Балки перекрытия 250Х200 мм. и черновая доска 60 мм. все из лиственницы.
Все балки перекрытия выполнены по специальному заказу (длинна 7 метров).
Комнаты большие, свободная планировка.
Скважина на участке.
Летний водопровод (с 30 апреля по 03 ноября).
Автономная система канализации Топос -М на 8 куб. м.
Электричество 220V/380V
Планировка:
Первый этаж:
1.Зал.
2.Сан. узел (ванна, раковина, унитаз, бак расширительный 100 л + 150 л.), водопроводные трубы медь и металлопластик.
3.Кухня
Печь "финка", Камин, Конвекторы.
Возможность установки твердотопливного котла и проводки отопления по этажам.
Погреб.
Второй этаж:
1.Зал большой (cанузел: душевая кабина, биде, унитаз), водопроводные трубы медь и металлопластик.
2.Комната детская солнечная (панорамное окно)
Третий этаж (мансардный):
1.Зал (большая комната, сан. узел: раковина, унитаз), водопроводные трубы медь.
На дом имеются все документы: договоры, разрешения, паспорта, свидетельства, домовая книга, справки и квитанции.
Межевание проведено. Обременений и ограничений нет.
На все оборудование и технику есть документы.
Теплица арочная (СССР) 12Х3.5 м.
На участке: кедры, обычные и голубые ели, лиственница.
Забор по фасаду кирпич.
Возможна постройка или установка гаража.
Баня (гостевой дом) брус 20Х201-й этаж + мансардный этаж.
Первый этаж: 4 помещения. Мансардный этаж по собственному желанию.
Баню нужно дорабатывать: утепление, обшивка, доливка фундамента.
Планировка Бани:
1-й Этаж: Комната отдыха с камином, Кладовая, Комната, Парная.
2-й Этаж мансарда, свободная планировка.
Ж/д платформа "Черемушки" - 350 метров.
В наличии интернет от компании "Байклателепорт", спутниковое телевидение " Триколор ТВ".
Один собственник, объект чистый, никто не прописан, в собственности более 5 лет.
Вопрос мебели по согласованию.
Цена действует до 31.11 2026.
Вариант сделки: " прямая продажа", ипотека возможна, мультилистинг возможен.
Фотографии реальные.
Объявление размещено собственником.
Собственник третьих лиц от его имени действовать не уполномочивал.
Территория участка освещается автоматически.
Собственник по одному из образований юрист, что позволит провести сделку квалифицированно, надежно и быстро. Купить дом на улице Трактовая в городе Шелехов.