Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Продажа
Продажа домов в Иркутской области

Продажа домов до 4 млн рублей в Зиме

Найдено 55 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1 млн рублей 11
Дом, 50,6 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, улица Ульяны Громовой
1 230 000 ₽
Продается дом с участком 6,3 сотки. Зима, ул. Ульяны Громовой. Для постоянного проживания или дачи. Площадь дома: 50,6 кв.м. Земельный участок: 632 кв.м (6,3 сотки). Подробнее о доме: Дом требует косметического ремонта, но полностью готов к проживанию (есть все коммуникации). Пластиковые окна. Отопление комбинированное: печное и водяное (требует ремонта) Зимой тепло и сухо. Двор и постройки: На участке есть всё для комфортной жизни и заготовок: Гараж. Баня. Летняя кухня. Сеновал и дровяник. Ворота деревянные Земля и озеленение: Участок ухоженный Теплица. Многолетние насаждения (ягодные кустарники, цветы) Локация и инфраструктура (пешая доступность): Остановка общественного транспорта. Магазины. Оптовый рынок Владимирский Улица не проезжая. Звоните, договоримся о просмотре. Реальный торг возможен при быстром выходе на сделку. Ваши, DOKИ Продам дом до 4 млн рублей в Зиме.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
6 май, 04:49
Дом, 41,6 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, Саянская улица
1 830 000 ₽
Продается уютный дом с участком в городе Зима на улице Саянской. Вам точно понравится этот вариант для постоянного проживания или дачи. Дом общей площадью 50 кв.м стоит на огороженном участке в 6 соток. В доме вас ждут: Современные пластиковые окна и стильные натяжные потолки. Теплые полы в прихожей и спальне для дополнительного комфорта. Надежная металлическая входная дверь (евро). Печное отопление (создает особый уют). Центральное водоснабжение. На участке: Просторный и ухоженный огород. Баня, летняя кухня и погреб для хранения запасов. Въездные ворота из металлопрофиля. Важно: Санузел расположен на улице. Участок находится в сухом, не подтапливаемом месте. Местоположение: Вся инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта, магазины и Владимирский рынок — в пешей доступности. Дом до 4 млн рублей в Зиме.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
18 май, 10:41
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 42,2 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, улица Федорова
3 630 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию НОВЫЙ брусовой жилой дом с открытой террасой и мансардой Описание: - Площадь первого этажа 49,2 кв.м - Земельный участок 1200 кв.м - Ворота металлический профиль шоколад - Дом утеплен обшит дорогим сайдингом хамелеон - Мансардный этаж не доделан, обшит доской внутри - Окна пластиковые - Внутри стены и потолок обшиты ГВЛ готовы к косметической отделке по вашему вкусу - Ванная в доме, оформлена пластиковыми панелями, есть водонагреватель - Подключено электричество 380кВт - По контуру участка проходит ветка центрального отопления и холодного водоснабжения, можно подключить в любой момент. - Участок разработан, ухожен, есть теплица и высокие грядки - На участке большой вольер для собаки, мангальная зона с навесом, детский уголок с качелей, песочницей, домиком. - Улица тупиковая, не проездная, тихая, спокойная. - Школа в 2-х минутах спокойным шагом, рядом магазины с товарами первой необходимости. Купить дом до 4 млн рублей в Зиме.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
12 май, 10:06
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 97,4 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Крутой Берег, 22
3 525 000 ₽
В продаже благоустроенный жилой дом с земельным участком По адресу: г. Зима ул. Крутой Берег Описание: - Общая площадь дома 97,4 кв.м., 5 жилых комнат - 2 этажа - Земельный участок в собственности, в границах 720 кв.м. - Ворота профлист - Окна пластиковые - На кухне полы с покрытием из ламината, в остальных комнатах с покрытием из линолеума - Отопление печное+ эл/ бойлер - Центральное водоснабжение - Септик - Огород ухожен - Натяжные потолки - Межкомнатные двери - Заменена вся электрическая проводка - Теплица, баня, л/кухня, вольер для собаки, стайка, дровяник. Расположен в спокойном районе, напротив дома игровая площадка. Сухое место. Продается дом до 4 млн рублей в Зиме.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
3 июн, 05:22
Дом, 47 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, улица 1-я Набережная, 5
1 330 000 ₽
Дом у реки в Зиме! Адрес: г. Зима, ул. 1-я Набережная. Хотите жить в красивом месте? Этот дом ждет вас! Дом: 47 кв.м, светлый и очень теплый (новая печь 2025 года!). Участок: 1185 кв.м! Здесь есть всё: ухоженный огород (урожай будет посажен и достанется вам ), ягоды, цветы и даже своя ель. Удобства: Центральная вода, деревянные ворота. Дом стоит на сухом месте. Главное — это вид! Дом находится прямо на берегу реки. Живописно и красиво в любое время года. Рядом школа, магазины, остановка — всё рядом. Ваши, DOKI
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
2 июн, 08:03
Дом, 46,5 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, Рабочая улица
1 100 000 ₽
Продам дом с земельным участком По адресу: г. Зима ул. Рабочая Описание: - Площадь 46,5кв.м - Ворота металлопрофиль - Входная дверь с теплоразвилом и подогревом по контуру - Заменен весь оклад по кругу - Окна пластиковые - Постелен линолеум - Отопление печное, новая кирпичная печь - Холодное водоснабжение - Дом обшит профлистом - Санузел на улице - Огород ухожен. Постройки: - Л/кухня - Баня Расположен в спокойном районе города: Рядом магазины, остановки общественного транспорта.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
30 май, 11:07
Дом, 30,4 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, Дальняя улица
1 825 000 ₽
В продаже крепкий жилой дом По адресу: г. Зима ул. Дальняя Описание: - Общая площадь дома 30,4 кв.м. - Земельный участок в собственности, в границах 635 кв.м. - Ворота обшиты металлическим профлистом - Окна пластиковые - Центральное водоснабжение - Санузел на улице - Огород ухожен, удобрен - Теплицы, имеются многолетние насаждения: малина, ирга, смородина, жимолость, вишня. - Баня обшита вагонкой - Л/кухня, подвал, сухое подполье. Удобное расположение: Рядом школа, детский сад, остановки, магазины.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
3 июн, 04:45
Дом, 44,9 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Смирнова
1 525 000 ₽
В продаже уютный жилой дом По адресу: г. Зима ул. Смирнова Описание: - Общая площадь дома 44,9 кв.м. - Земельный участок в собственности, в границах 813 кв.м. - Ворота обшиты металлическим профлистом - Окна пластиковые - Потолки и стены выровнены гипсокартоном, побелены - На полу постелен линолеум - Отопление печное/ водяное от печи + установлен электрический котел - Скважина - Огород ухожен - Теплица, имеются многолетние насаждения - Баня, стайка Удобное расположение: Рядом школа, остановки, магазины.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
30 май, 07:12
Дом, 64,9 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, Краснопартизанская улица
3 230 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ! г. Зима, ул. Краснопартизанская ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь дома: 64,9 м² Земельный участок: 956 м² (огромная территория!) Ворота из металлопрофиля Окна: пластиковые и деревянные Отопление: печное + электрический бойлер (два источника тепла) Потолки оформлены плиткой ППС, полы окрашены Санузел на улице Центральное водоснабжение + водонагреватель на 30 л (горячая вода есть) Канализация: выгребная яма сделана самостоятельно УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВО: Участок ухожен, есть теплица из поликарбоната — готовьте урожай с весны! ХОЗПОСТРОЙКИ: Баня (3,55 м) — парьтесь в своё удовольствие! Гараж (3,56 м) — защита для авто или мастерская Дровяник, вольер для собаки, новая стайка и кладовая — всё продумано до мелочей РАСПОЛОЖЕНИЕ (пешая доступность): Магазины: Хороший, Территория Вкуса Остановки общественного транспорта Школа и Детские сады — рядом, детей водить удобно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем дом в удобное для вас время по договорённости. Ваши, DOKИ
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
неделю назад
17 июн, 04:56
Дом, 68,8 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, улица Володарского
4 000 000 ₽
Продаётся готовый дом с участком под ключ в городе Зима. ул. Интернациональная. Характеристики: Площадь дома: 68,8 м² / Участок: 756 м². Всё для комфорта: пластиковые окна, натяжные потолки, линолеум, раздельный санузел с душевой. Отопление: печь + электробойлер. Удобства: центральный водопровод + бойлер на 80л, канализация. Двор в порядке: металлический забор с воротами, бетонный заезд, плиточная дорожка. Бонус новому хозяину: вся мебель, техника и запас дров в подарок! Постройки на участке: Баня 4х4 м Гараж 6х6 м Навес Теплица и ухоженный огород Ваши, DOKИ
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
24 май, 10:42
Дом, 42,1 м², 6.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, Дальняя улица, 12
3 500 000 ₽
В продаже жилой дом с земельным участком По адресу: г. Зима ул. Дальняя Описание: - Общая площадь дома 42,1 кв.м., 2 жилые комнаты - Ворота оформлены профлистом - Окна пластиковые - На полу постелен линолеум - Отопление печное + электрическое - Центральное водоснабжение - Бойлер 30л. - Выгребная яма - Электричество 380 - Баня, теплица, летняя кухня, дровяник - Два подполья, подвал. Расположен в спокойном районе, рядом остановки, магазины. Сухое место.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
23 май, 08:58
Дом, 37,8 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, улица Шолохова
2 225 000 ₽
Продается ухоженный, крепкий жилой дом с земельным участком В г. Зима, ул. Шолохова Описание: — Общая площадь дома 37,8 кв.м. Земельный участок в собственности 908 кв.м. Окна ПВХ Печное отопление — Зимний водопровод — Канализация Постройки: баня, л/кухня Ограда дощатая Улица тихая, тупиковая, хорошие соседи — Огород ухожен, смородина, малина, жимолость.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
26 май, 07:24
Дом, 41,6 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, Краснопартизанская улица
2 440 000 ₽
Продается дом с мансардой по ул. Краснопартизанская. Прекрасный благополучный район города, рядом школа, магазины, остановка. - Новое строительство - Во всем доме залита бетонная стяжка по уровню, что позволяет выполнить любое напольное покрытие - Техническая возможность подключения водоснабжения, водоотведения - Пластиковые окна - Отдельно построено здание котельной Цена: 2 720 000 руб. Добро пожаловать в ваш новый дом, где сбываются мечты! Расположенный в развивающемся районе города, этот уютный уголок станет идеальным местом для вашего счастья. Не упустите шанс создать жизнь, о которой вы всегда мечтали - купите этот дом и начните новую главу своей жизни прямо сейчас!
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
2 июн, 04:53
Дом, 46,7 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Орджоникидзе
2 720 000 ₽
В продаже индивидуальный жилой дом. Район городского парка Победы. - Общая площадь дома 46,7 кв.м , 2 комнаты - Земельный участок 6 соток - Окна деревянные - Отопление печное (водяное) - Центральное водоснабжение - Выгребная яма - Перекрыта новая крыша - Свет 380 кВ, новая проводка Постройки: л/кухня, теплица 4*6 много плодовых деревьев Расположение: • В пешей доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад • Сухое место Звоните, покажем в удобное для вас время, по договоренности!
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
3 июн, 05:11
Дом, 66,6 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Лермонтова
2 220 000 ₽
Продаётся Жилой дом, состоящий из 2-квартир по ул. Лермонтова Описание: — Общая площадь дома 66,6кв.м. — Площадь ЗУ- 1563 кв.м — пластиковые окна — частично натянут потолок — ворота из профиля (новые) — отопление печное/ эл. Бойлер — холодное водоснабжение — на участке 3 теплицы поликарбонат — постройки: баня, стайка, навес под машину — сухое место Возможен обмен на квартиру, рассмотрим варианты. Выгодное предложение для семьи! ЛЕГКО КУПИТЬ: — без долгов и обременений, — наличные, — сертификат, — материнский капитал
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
22 май, 05:15
Дом, 63,4 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, улица Гагарина
3 030 000 ₽
УЮТНЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В МКР. АНГАРСКИЙ (г. Зима, ул. Гагарина) Цена: 3 030 000 рублей Предлагаем вашему вниманию просторный и теплый дом для круглогодичного проживания. Общая площадь 63,4 кв.м на участке в 7,4 сотки (744 кв.м). Ключевые особенности: Коммуникации: центральное водоснабжение (ХВС и ГВС), центральное отопление. Для надежности есть печь (можно топить по желанию). Состояние: дом обшит деревянной рейкой, установлены пластиковые окна. Внутри светло, потолки побелены. Участок: ровный, сухой, ухоженный. Много многолетних насаждений, готовый огород. По периметру установлены деревянные ворота и забор. Постройки во дворе: Баня, совмещенная с летней кухней (отличное место для отдыха и заготовок). Гараж для автомобиля. Подвал для хранения урожая. Инфраструктура: Живите с комфортом! Рядом (в пешей доступности) находятся магазины (Пятерочка, Магнит), пункты выдачи Вайлдберриз и Озон, остановки общественного транспорта, школа, детские сады и поликлиника. Ваши, DOKI
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
18 май, 11:55
Дом, 27,1 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, Октябрьская улица
670 000 ₽
В продаже жилой дом по ул. Октябрьская Описание: - Общая площадь дома 27,1 кв.м - Окна деревянные, ворота деревянные - Отопление печное, л/водопровод Место сухое, рядом остановка общественного транспорта.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
12 май, 10:28
Дом, 53,6 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, улица Серова
1 980 000 ₽
Дом своей мечты в Зиме (ул. Серова) Это не просто дом, а готовое хозяйство с большим потенциалом! Площадь дома 53,6 кв.м. (очень теплый и светлый) + участок ровных 6 соток. Что вас ждет: Жилой дом с печным отоплением. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению. Ухоженная территория: огород уже посажен, есть многолетние насаждения, сухое и красивое место. Дополнительные постройки: баня с летней кухней, отдельная летняя кухня (в ней можно жить круглый год!), стайка, дровяник и уютная беседка. Въезд — ворота из профлиста. Все необходимое рядом: до микрорайона Ангарский и оптовой базы можно дойти пешком.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
29 май, 05:17
Дом, 70,3 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Гринчика, 18
2 525 000 ₽
Продаётся квартира с земельным участком по адресу: Г. Зима ул. Гринчика Описание: - Площадь дома 70,3 кв.м - Площадь земельного участка 698 кв.м - Ворота профлист - Окна пластиковые - Отопление печное - Центральное водоснабжение - Канализация- септик - Санузел в доме - Сухое место - Новая брусовая л/кухня, баня. Огород ухожен.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
25 май, 05:29
Дом, 51,9 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Ульяны Громовой
2 525 000 ₽
В продаже квартира в двухквартирном жилом доме по ул. Ульяны Громовой Описание: -Общая площадь 51,9 кв.м - Гостиная, совмещена с кухней - Частично заменены полы - Ворота металлопрофиль - Окна пластиковые - Центральное водоснабжение - Водоотведение - Сигнализация - Видеонаблюдение - Проведен интернет - Санузел на улице - Постройки: баня, гараж из бруса, стайка, сарай - Огород ухожен, насаждения малина, смородина, растет черемуха
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
22 май, 08:13
Дом, 53,6 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Калинина
2 025 000 ₽
Описание: Общая площадь дома 53,6 кв.м., 2 комнаты душевая кабина, туалет на улице Земельный участок 14 соток (отмежеван) ворота профиль окна пластиковые отопление - эл.бойлер зимний водопровод, слив Летняя кухня из газобетона (недостроенная) баня теплица поликарбонат Расположение: рядом остановка общественного транспорта сухое место
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
3 июн, 05:09
Дом, 73,8 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, Новая улица, 67
2 100 000 ₽
В продаже жилой дом с земельным участком По адресу: г. Зима ул. Новая Описание: - Общая площадь дома 73,8 кв.м - Земельный участок 723 кв.м - Окна деревянные - Дом обшит вагонкой - Центральное водоснабжение - Выгребная яма - Санузел в доме и на улице - Большая брусчатая веранда - Огород ухожен, многолетние насаждения - Баня, гараж на 2 машины, навес, сарай, подвал. Расположен в спокойном районе города. Рядом школа, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
12 май, 10:27
Дом, 49,1 м², 12.46 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, Заозерная улица, 5
2 980 000 ₽
Продаётся благоустроенный жилой дом с земельным участком В г. Зима, ул. Заозерная Описание: - Площадь дома 49,1 кв.м - Площадь земельного участка 1246 кв.м - Пластиковые окна - Санузел в доме/ на улице - Душевая кабина - Отопление кирпичной печи - Центральное водоснабжение - Центральное водоотведение - Большая ограда с парковочным местом для 2 машин. - Ухоженный огород с насаждениями: Ирга, облепиха, смородина, малина, жимолость. - Постройки: Баня, Гараж, л/кухня, стайка, 2 курятника, беседка, 2 вольера, поварня, крытый дровяник.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
22 май, 04:47
Дом, 27,1 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Калинина
1 625 000 ₽
Продам дом с земельным участком на сухом месте По адресу: г. Зима ул. Калинина Описание: - Площадь 27,1 кв.м - Земельный участок 1438 кв.м - Ворота деревянные - Окна деревянные - Центральное водоснабжение - Отопление печное - Брусовая баня - Кирпичная летняя кухня, с печным отоплением - Брусовой амбар - Многолетние насаждения Сухой, благоустроенный участок Идеально для дачи или круглогодичного проживания Тихий и экологичный район, свежий воздух
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
12 май, 10:35
Дом, 32,9 м², 6.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Осипенко
875 000 ₽
В продаже недостроенный жилой дом с земельным участком По адресу: г. Зима ул. Осипенко Описание: - Общая площадь дома 32,9 кв.м. - Центральное водоснабжение - Заведено электричество 380В - Ворота профлист Расположен в спокойном районе. Сухое место.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
3 недели назад
2 июн, 06:59
Дом, 74,7 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Зима, улица Автомобилистов
3 020 000 ₽
В продаже жилой дом По адресу: г. Зима ул. Автомобилистов Описание: - Общая площадь дома 74,7 кв.м - Окна деревянные - Ворота деревянные - Отопление печное+ водяное/ котельная - Центральное водоснабжение - Канализация - Санузел на улице - Баня - Огород ухожен Сухое место, удобное месторасположение, рядом магазины, остановка, школа в нескольких минутах ходьбы.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
23 май, 11:52
Дом, 41,7 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Зима, Полевая улица
2 230 000 ₽
ом своей мечты для любителей земли и загородной жизни! Представьте: свой большой огород (1349 кв.м!), две теплицы, банька с верандой и уютный дом. И всё это в городе, с центральным водопроводом! Что получает новый хозяин: Дом 41,7 кв.м с печным отоплением (тепло и сухо). Огромный участок — есть где развернуться! Отличные подъездные пути: ворота из металлопрофиля. В доме сделан косметический ремонт: стеклопакеты, свежая побелка, новая проводка. Хозблок мечты: отапливаемая летняя кухня, гараж, баня и дровяник. Расположение — район 2-Строителя (ул. Полевая). Всё необходимое (магазины, школа, садик) в шаговой доступности.
Агентство недвижимости
ДОКИ
Суперагент
месяц назад
16 май, 11:18
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Зиме?
  • ✓ В базе Циан 55 домов до 4 млн рублей в Зиме
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:47,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:498,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 24,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 100,9 м²