!!!!ЧИТАТЬ ДО КОНЦА!!!!!
ЗВОНИТЕ !!!
ОБУЧАСТКЕ И СТРОЕНИЯХ
Уникальное расположение!!!
В непосредственной близости к микрорайону
Университетский, ЖК Союз, союз приорити
(1,5км)
Развитая инфраструктура: гимназия 2, торговые центры, остановка, университет ИГУ, ИРНИТУ,
аптеки, горнолыжная база академическая. Удобные подъездные пути.
Всё в шаговой доступности.
Близость города (10 минут на машине, 45 минут пешком до ИРНИТУ), при этом все прелести загородной жизни. Нет проблем с пробками, в отличии от микрорайона Берёзовый.
Продажа от собственника
Количество собственников: 1 взрослый (в собственности более 3-х лет)
Количество прописанных: 0
Кадастровый номер участка 38:06:010201:2038
Кадастровый номер дома 38:06:010201:1712
Участок (16,7м*36м), Южный склон, огорожен совсех сторон забором из профлиста, откатные ворота с электроприводом, участок выровнен: сделано террасирование, подпорные стенки железобетон.
Подведено электричество (мощность 15квт, зимой при постоянном проживании расход не более 2500₽), проведён интернет (Ростелеком, оптоволокно),
имеется септик 12куб.м,
скважина глубиной 48м.
На участке расположены следующие объекты:
Гараж 8м*9м, Высота потолков 3 м, с автоматическими воротами DoorHan. Монолитное железобетонное перекрытие, кровля эксплуатируемая (рассчитана на нагрузку 350кг/м.кв) выход на крышу гаража с верхней террасы, на крыше смонтированы перила, планировалось сделать беседку. Имеется отмостка.
Дом-Баня: бревенчатый, строганный сруб (оформлена как дом площадью 43 кв.м, собственность) печное и электрическое отопление, пригодна для круглогодичного проживания. На первом этаже кухня, столовая, парная, санузел. Второй этаж мансардный - одна жилая комната с панорамным остеклением балкона. Имеется отмостка. Баня расположена на верхней террасе.
Внутренняя отделка: вагонка, шлифованный покрытый лаком брус.
Не облагается налогом так как площадь не превышает 50кв.м.
На верхней террасе имеются насаждения хвойных деревьев, плодово-ягодные культуры. Выполнено облагораживание территории:
- дорожки из щебня
- детская площадка
Подпорная стенка между террасами - монолитный железобетон, организовано дренажное водоотведение.
Нижняя терраса отсыпана ПГС, подъезд к гаражу забетонирован. Дом до 4 млн рублей в Слюдянке.