18 500 000 ₽
118 211 ₽/м²
Код объекта: 1569355.
Таунхаус бизнес-класса в закрытом посёлке "AURA" — ваш дом мечты!
Расположение: Посёлок "AURA" — это элитный коттеджный посёлок от компании "Хрустальный Девелопмент", расположенный всего в 350 метрах от живописного Чертугеевского залива Иркутского водохранилища. В окружении престижных посёлков FLORА и Элит, среди берёзовой рощи, в двух минутах от города и всех благ цивилизации.
Параметры:
- Общая площадь: 156,5 м².
- Этажность: 2 этажа (мансарда).
- Комфорт: 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, просторные зоны отдыха.
Планировка и отделка
Первый этаж:
- Кухня-гостиная 47,2 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями.
- Комната 11,3 м² — кабинет, гостевая или игровая.
- Санузел 9,3 м².
- Коридор 9,4 м².
- Балкон 7,6 м².
Второй этаж (мансарда):
- Мастер-спальня с гардеробной 32,4 м² — ваш личный оазис уюта.
- Комната 20,1 м².
- Комната 11 м².
- Санузел 5 м².
- Коридор 3,2 м².
Ремонт сделан для себя, с душой и вниманием к деталям:
- Межкомнатные стены из кирпича — идеальная звукоизоляция.
- Электропроводка медная, надёжная и безопасная.
- Напольное покрытие: керамогранит с тёплыми полами (1 этаж) и ламинат 16 мм (2 этаж).
- Потолки: 1 этаж — качественная шпатлёвка, 2 этаж — стильные натяжные потолки.
- Панорамное остекление на первом этаже, подоконники из влагостойкого МДФ.
Инженерные системы:
- Городские коммуникации (холодная вода, канализация).
- Бойлер 100 литров, котёл 12 кВт — автономность и комфорт круглый год.
Безопасность и инфраструктура:
- Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение (3 зоны).
- Сигнализация для вашего спокойствия.
Развитая инфраструктура:
В шаговой доступности:
- Средняя образовательная школа посёлка Молодёжный (школьный автобус).
- Образовательный комплекс "Точка будущего" (детский сад, школа).
- Детский сад посёлка Молодёжный.
Природа и отдых:
В двух шагах — залив, зелёная зона, спортивные и детские площадки. Идеальное место для жизни с семьёй!
Это не просто таунхаус — это ваш новый уровень жизни! 5-комнатной квартиры с евроремонтом в Иркутской области.
