Продаётся светлая, просторная двухкомнатная квартира в мкр. Солнечный, с видом на залив!
Кухня, изолированные гостиная и спальня, совмещенный санузел, коридор, УТЕПЛЁННЫЙ балкон Общая площадь 43,9 м².
Почему сюда стоит заехать и забыть о капитатльном ремонте:
— Все окна выходят на солнечную сторону. Из окон - вид на залив и лес. Тут тихо и спокойно, нет парковок с выхлопными и детских площадок с криками.
— Остекление - пластиковые стеклопакеты (включая всю лоджию). Не алюминий, не дует.
— Электрика: новая медная проводка (проведена в 2015г.), отдельный щиток в квартире, счётчики выведены.
— Сантехника: заменены стояки, трубы, радиаторы, установлены новые ванна и смесители.
— Чистовой ремонт в нейтральных тонах, потолки все натяжные, стены выравнены, остаётся ЧАСТИЧНО мебель и техника.
О доме и соседях:
— Дом после капитального ремонта (2010 г.). Крыша и сети в порядке.
— Подъезд ремонтирован в 2025 году.
— своё ЖСК, тихие соседи, большинство живут десятилетиями. 3 этаж из 5 — не сырой первый и не жаркий последний.
Юридически чисто:
— Один взрослый собственник, владение с 1999г.
— Без обременений, без детских долей, без наследственных цепочек и тд.
Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
Учёба: гимназия 25 (по прописке), лицей 47, д/с 186 (по приписке), 28, продлёнка Сибирячки, центры Пушкин, школа Уваровой, АВС.
Медицина: детская поликлиника N2, детская областная стоматология, INVITRO, ЦМД.
Спорт: Байкал-Арена, фитнес WorldClass, набережная АНГАРЫ, яхтклубы, прокат водного снаряжения.
Магазины, ТЦ, рестораны, развлекательные центры.
Остановки Лодочная, Ракета, Стомклиника - до центра 15 минут.
Показ: пишите, договоримся о времени.
