


100 000 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного дома 1996 года постройки. Просторная кухня в 12 квадратных метров идеально подходит для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Жилая площадь составляет 46 квадратных метров, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Окна квартиры выходят во двор, а это значит, что здесь всегда тихо и спокойно. Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт. В комнатах уютная обстановка, что позволяет сразу переехать и жить без необходимости дополнительных затрат на ремонт. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранить вещи. Санузел раздельный, что особенно удобно для большой семьи. Дом ухоженный, с чистым подъездом и благоустроенной придомовой территорией. Рядом с домом есть удобная парковка, поэтому можно не беспокоиться о том, где оставить автомобиль. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники. Множество магазинов и супермаркетов обеспечат все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность на высоком уровне, до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается без посредников, прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридически чистая квартира без обременений, что гарантирует безопасность покупки. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в ее преимуществах. Мы ждем вас!



111 905 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре города по ул. Рабочая на 2-м этаже. Светлая, уютная и очень тёплая, в кирпичном доме. Хорошие соседи и спокойный район с развитой инфраструктурой. Отличное расположение — всего 5 минут пешком до вокзала. В шаговой доступности находятся школа 14 (видна из окна), детский сад 260, магазин Хороший, ТЦ Сибирь и другие магазины. О квартире: Общая площадь — 58,8 м² (без учёта лоджии) Просторная застекленная лоджия — 6,9 м² (5,75 1,20 м) Кухня — 7,5 м² Кладовая — 1,5 0,93 м Раздельный санузел: ванная — 2,6 м² туалет — 1,3 м² Удобная и практичная планировка — три полноценные непроходные комнаты, что особенно важно для семьи. Сделан хороший современный ремонт, практически всё новое. Полностью заменена сантехника (трубы, краны, счётчики, смесители) Новые пятикамерные ПВХ окна, межкомнатные двери, натяжные потолки во всех помещениях, новый линолеум. Не требуются никакие вложения — можно сразу заезжать и жить. Также установлен водонагреватель на случай отключений. Остаётся все что есть в квартире Отсутствуют долги и задолженности по коммунальным платежам Квартира в собственности практически с момента сдачи дома. Юридическая информация: 2 взрослых собственника, документы полностью готовы к сделке. Продажа напрямую без агентства, без комиссии для покупателя. Рассмотрим различные варианты продажи. Приветствуется перерегистрация через Сбербанк Пишите и звоните в любое время



73 077 ₽/м²
2-комнатная квартира для комфортной жизни! Представьте: светлая, уютная квартира с хорошей мебелью и всей необходимой техникой — всё готово для немедленного заселения! Первый этаж — удобно выходить с покупками или гулять с детьми. Во дворе и подъезде круглосуточное видеонаблюдение с выводом на ваш телевизор дома или смартфон — безопасность на высоте! По всей квартире теплый пол. Есть кондеционер. Реальному покупателю — серьезный торг уместен. Не упустите шанс! Звоните!



149 371 ₽/м²
Продам 1к квартиру в Мкр Солнечный. Дом кирпичный, 1990 года постройки. Состояние квартиры отличное, никаких вложений не требуется. Просторная комната, с хорошим освещением. Полы, стены ровные, заменена электрика, сантехника, трубы, батареи. На полу ламинат, потолки натяжные, санузел в кафельной плитке. Кухонный гарнитур, встроенный шкаф-гардеробная остаются в подарок покупателю. В шаговой доступности Гимназия 25, остановка общественного транспорта, детские сады 158, 28, 186, магазины, рестораны, парк семейного отдыха и многое другое для комфортного проживания в этом районе. Квартира идеально подходит для инвестиционных вложений под сдачу в аренду! (25 тр/ месяц минимум). Рассмотрим любой вид оплаты. Один взрослый собственник, более 5 лет.



153 061 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29,4 кв. м на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1970 года постройки. Жилая площадь составляет 16,2 кв. м, а кухня — 6,1 кв. м. Высота потолков — 2,65 метра. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортабельное жилье в спокойном районе. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная комната с выходом на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, что удобно и функционально. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают тепло и шумоизоляцию. Во дворе есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район прекрасно развит: рядом школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке. Квартира продается без обременений. Прямая продажа от собственника, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться и задать все интересующие вопросы. Мы всегда рады новым соседям!



185 700 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 31.6 кв.м, расположенную на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тепло и спокойствие. Квартира очень теплая, с установленными стеклопакетами и широкими подоконниками, что создает дополнительный уют. Балкон застеклен, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Подъезд недавно отремонтирован, а общая железная дверь на две квартиры обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Особое внимание стоит уделить соседям здесь живут прекрасные люди, без шумных компаний и проблемных личностей. Район, в котором находится дом, по-настоящему тихий и комфортный. Зеленый двор, уютный парк поблизости идеальное место для прогулок с детьми. И что особенно важно, здесь нет и не планируется многоэтажных строек, что гарантирует сохранение спокойной атмосферы. Из окон открывается живописный вид на Николо-Иннокентьевский храм. Инфраструктура района развита на высшем уровне. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: трамвай 1 (остановки Кинотеатр Чайка, Свердловский рынок, Ж/Д Вокзал, Райсовет), а также автобусы и маршрутные такси, что позволяет легко добраться в любую точку города. Для семей с детьми это просто находка: рядом расположены школы 63 и 80, Лицей ОАО РЖД 14, Музыкальная школа 3 и детский сад 110. Любителям активного отдыха и прогулок понравится близость Парка инициативной молодёжи с детскими и спортивными площадками, а также прогулочными зонами, и парка Роща Звёздочка. До Свердловского рынка всего семь минут неспешной ходьбы. Студентам и преподавателям будет удобно: в 10 минутах находятся такие ВУЗы, как ИрГУПС и ИРНИТУ, а также Педагогические колледжи 3 и 1. В непосредственной близости от дома расположены Ж/д вокзал, филиалы банков, аптеки, салоны красоты, разнообразные магазины, кафе и спортивные залы всё, что нужно для комфортной жизни, находится под рукой. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в развитом, но при этом спокойном и зеленом районе.



131 818 ₽/м²
Продается уютная квартира коммунального типа в Октябрьском районе. Эта квартира идеальное сочетание комфорта, функциональности и отличного местоположения. Внутреннее пространство: Раздельные комнаты предоставляют пространство для вашей личной жизни и жизни соседа. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся детские сады, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с маленькими детьми. Рядом расположены магазины, обеспечивающие легкий доступ ко всему необходимому. Отличная инфраструктура района позволяет быстро и удобно добраться до любой точки города. Преимущества местоположения: Квартира идеально подходит для студентов благодаря удобной транспортной развязке. Эта квартира отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в престижном районе города. Не упустите свой шанс!



119 363 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в Иркутске! Адрес: ул. Сибирская, 27 Этаж: 1 из 5 (кирпичный дом) Площадь: 37,7 м О квартире: Сделан качественный ремонт можно заехать и жить без вложений Удобная планировка, просторная комната Частично остается мебель экономия на обустройстве Теплый кирпичный дом, хорошая шумоизоляция Главное преимущество отличное расположение: Развитая инфраструктура: рядом магазины, супермаркеты Школы и детские сады удобно для семьи с детьми Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Аптеки, банки, кафе всё рядом для комфортной жизни Удобный выезд в центр города Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций (аренда всегда востребована в этом районе) Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Документы готовы к продаже, подходит любая форма расчета!!!



159 161 ₽/м²
Продается просторная студия в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2024 году. Объект предлагается в черновой отделке, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект с нуля, сразу заложив в планировку все необходимые инженерные решения и материалы высокого качества. Ключевым преимуществом является площадь комнаты в 35 м², что значительно превышает стандартные предложения на рынке и создает ощущение полноценной студии. Из помещения есть выход на две лоджии — застекленную и открытую, обеспечивающие дополнительное пространство для отдыха и хорошую инсоляцию. Квартира расположена в развитом районе с завершенной социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, включая "Абсолют", отделения популярных маркетплейсов, детские сады, школа, поликлиника и несколько университетов. Важным фактором является близость к железнодорожному вокзалу и Свердловскому рынку. Остановки трамвая и автобуса в непосредственной близости обеспечивают быструю связь с любым районом города. Данный объект представляет собой как отличную основу для комфортного постоянного проживания благодаря типу дома и планировке, так и перспективный актив для инвестиций в связи с новизной здания и высокой ликвидностью локации. Сделка проходит под сопровождением компании "Этажи": • юридическая проверка объекта и собственника • анализ истории перехода права • контроль корректности всех документов • прозрачная организация расчетов • сопровождение от аванса до регистрации • внутренние стандарты безопасности сделки Работаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 198407 Номер в базе: 11959844



181 518 ₽/м²
Пpoдaётся уютная светлая солнечная однокoмнатная квартиpа в микрорайоне Солнечный , дом расположен pядoм с набережной залива Ангары. Квapтиpа площaдью 30,3 м2 с балконом. Планировка: - пpиxожая - кoридoр - туалет - ванна - кухня -комната. Тихий уютный двор, летом много зелени. Рядoм оcтaновки oбщeственнoго тpaнcпoрта, рядом гимназия 47, в пешей доступности детские сады, супермаркеты, набережная, ледокол Ангара, кафе и рестораны. Полная цена в договоре, обременений нет, один взрослый собственник. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! АН "Офис Продаж" Брокер объекта Нагульманова Евгения



175 532 ₽/м²
Предлагается к продаже очаровательная квартира площадью 18.8 кв.м. Идеальное расположение на 2/5 этажного кирпичного дома обеспечивает комфорт и тишину. Планировка максимально эффективно использует пространство. Ключевые преимущества: Юридическая чистота: Два взрослых собственника. Более трех лет в собственности. Надежное управление: Дом находится под управлением УК "Наша история". Готовы показать квартиру в любое удобное для вас время. Звоните! Арт. 132275259






162 651 ₽/м²
Арт. 134409671 Оформим субсидированную ипотеку под 11,9% (а платеж — вкуснейшие 30 000 ₽ в месяц) Продаётся уютная 1-комнатная квартира — просторная, светлая. Представьте, просыпаетесь утром, а за окном не глухая стена соседей, а нежные ветки деревьев. Солнечный свет заливает комнату с утра до вечера Район — сказка для тех, кто ценит время. Две минуты — и вы в центре Иркутска, но спите в тишине Внутри: — Удобная планировка с отдельной кухней, что позволяет грамотно разделить пространство — Ремонт хороший - заезжай и живи счастливо — Всё нужное уже есть (стиральная машина, холодильник, плита, микроволновка, уютная обеденная группа, вместительный шкаф, диван, стол) Для тех, кто думает о доходе: Квартира отлично сдается в аренду Инфраструктура — пальчики оближешь! Всё в шаговой доступности: • МТЦ "Новый" — 5 минут прогулочным шагом • "Пятёрочка", продукты, цветы, парикмахерская и рестораны — минута пешком • Остановка "Эталон" — 2 минуты • Детские сады (138, 54, 72, 147) и школы (14, 21, 26) — рядом, детей водить — одно удовольствие Документы: 1 взрослый собственник, чистая история. Выход на сделку быстрый Звоните прямо сейчас! Приедем, покажем квартиру в удобное для вас время, расскажем всё и поможем с оформлением



203 846 ₽/м²
Ваш идеальный уголок для жизни, работы и отдыха! Эта стильная студия — не просто квартира, а продуманное пространство с современным ремонтом и всем необходимым для комфортной жизни: Современная техника: мощный кондиционер для идеального микроклимата, холодильник, стиральная машина, телевизор! Удобная планировка: совмещённый санузел, отдельная гардеробная — никаких шкафов, захламляющих пространство! Большой утепленный балкон — ваше дополнительное пространство! Обустройте здесь уютную зону отдыха, кабинет или мастерскую. На балконе полы с электрическим подогревом, выведена батарея! Провайдер интернета - на любой выбор! Жил площадь без долей, собственник один, готова к продаже! Квартира находится в обременении у Сбера под старый процент ипотеки, что даёт возможность сделать "переуступку" под низкий процент! Отличная локация — всё под рукой: сеть кафе, магазины (Пятёрочка, ВкусМаркет и проч.) , места для прогулки, транспортная развязка, пункты выдачи заказов (Ozon, WB) в шаговой доступности. Частные детские сады внутри двора, инфраструктура для детей! Это не просто квартира — это ваш новый уровень жизни! Или удачное вложение средств для сдачи недвижимости в аренду! Звоните прямо сейчас — пока её не купили без вас! Риелторы, просьба не беспокоить!



156 146 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в кирпичном доме! Бульвар Постышева д. 7. 3-ий этаж 4-этажного дома. из мебели и техники всё остаётся! 30м.кв. Кафель в сан/узле. Стеклопакеты. Солнечная Развитая инфраструктура! Совмещеный c/узел. Чистый подъeзд. Теплая подземная парковка под домом . Xopоший рaйон. Все документы готовы. Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время! Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.



153 763 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в Октябрьском районе. О Квартире: Улучшенная планировка, 113 серия ( как 114 , только с балконом). Площадь- 46,5 кв м Увеличенная площадь кухни- 8 кв м Этаж- золотой 3 этаж. Ремонт- косметический. Стены, потолки- белая побелка, полы- коридор , кухня- напольная керамо плитка, комнаты- ламинат и ленолиум. Крепкие, деревянные межкомнатные двери в хорошем состоянии. Сан узел совмещен. Отделка- кафель. трубы все заменены. Очень просторный. Окна выходят на южную сторону. В квартире светло, тепло и уютно. Мебель- в квартире остается мебель по договоренности . О Доме: Дом 1980 г, кирпичный. В подъезде - чисто, убрано, без посторонних запахов. Соседи все старожилы, нет квартирантов. В подвале- разместился спорт клуб силовых ведомств. За домом разбит палисадник, высаживается цветник, кустарники. Во дворе большая детская площадка. Дом в глубине квартала- закрыт от шума и пыли. О Районе: Байкальский район- считается самым востребованным у местных и приезжих жителей. Здесь рядом все: ТЦ, заправки, магазины, маркеты, аптеки, автобусные остановки, поликлиника, садики и школы. 7 минут до набережной- где можно прогуляться, отдохнуть и просто подышать свежестью Ангары. Предлагаем познакомиться с нашей квартирой, рассмотреть приобретение и стать владельцем отличной недвижимости ! Арт. 134979035



169 435 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на Байкальской улице, 149, в Иркутске. Общая площадь — 30,1 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Окна пвх , выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно, трубы медь, электрика заменена. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. остается мебель .Санузел совмещенный, чистый и аккуратный. Планировка квартиры удобная и функциональная, что дает возможность обустроить пространство по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор, чистый подъезд. Парковка доступна во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые услуги и товары — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, собственность без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в отличном районе Иркутска!



137 529 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию 2-х к. квартиру, на 5-м этаже пятиэтажного дома, в Октябрьском районе. Этот район имеет развитую инфраструктуру и является одним из самых зеленых районов города. Дом построен в 1979году, панельный! Квартира совмещенной планировки 42,8кв.м.+балкон, Кухня: Светлая-6кв.м , установлены новые радиаторы и пластиковые окна. Комнаты: Смежные, просторные, можно и разделить при необходимости. Так же с пластиковыми окнами и новыми радиаторами. Прихожая: Уютная Балкон: Застеклен, утеплен, на полу линолеум, стены обшиты вагонкой, дополнительное полезное пространство. Электрика: Поменяна Санузел и ванная комната: Совмещены, сантехника поменяна, установлены счетчики на воду, выполнен качественный ремонт, все в кафеле. Расположение дома: Рядом с домом в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, п/ка, детский сад, школа, магазины, аптеки. Инфраструктура: Район обладает хорошо развитой инфраструктурой. Здесь расположены крупные торговые центры, кинотеатры, кафе и рестораны. Также в округе есть множество учреждений социальной сферы. Транспортное сообщение с другими районами города осуществляется через трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси. Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас! Продажей данного объекта занимается Карпова Ирина



179 949 ₽/м²
Арт. 135271744 Продам видовую 1-комнатную квартиру жилом комплексе бизнес-класса. ул. Дальневосточная д.166/6, ЖК Скандинавия. Площадь квартиры 38,9 м², (32,5 м² квартира и 6,4 м² застекленная лоджия). Два окна это отличная возможность выделить кухню и полноценную спальню. Два выхода на лоджию. Из окон квартиры открывается панорамный вид на плотину ГЭС и Ангару. 16 этаж 17-тиэтажного дома. Квартира в черновой отделке от застройщика со свободной планировкой. Закрытый двор с системой видеонаблюдения. Современные детские и спортивные площадки. Подземная парковка. Отлично развита инфраструктура района: остановки общественного транспорта, различные супермаркеты, магазины, школы, детский сад, заканчивается строительство нового детского сада. Набережная Ангары Просмотр квартиры по предварительной договоренности.



168 621 ₽/м²
2-комнатная в Солнечном, Байкальская 257б чистый лист для вашего дизайн-проекта! мкр Солнечный, удобный район 3 этаж, 2 комнаты, малогабаритная Ремонт требуется но это значит, вы делаете всё с нуля под себя и не переплачиваете за чужое. Идеально для тех, кто хочет создать квартиру своей мечты без компромиссов.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |