Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Иркутской области

Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в Усть-Куте

Найдено 12 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 6
3-комн. квартира, 58,5 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Иркутская область, Усть-Кут, улица Горького, 52
5 100 000 ₽
87 179 ₽/м²
Уютная квартира с современным ремонтом. Продается с современной мебелью и отличной бытовой техникой. Вам остается взять с собой только личные вещи. Рядом в шаговой доступности детские сады, школа, детский центр, магазины и супермаркеты, аптеки и поликлиника.
Агентство недвижимости
Октруа-ТД
Суперагент
месяц назад
12 сен, 08:25
3-комн. квартира, 60,6 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Иркутская область, Усть-Кут, улица Реброва-Денисова, 11
6 500 000 ₽
107 261 ₽/м²
Уютная просторная квартира в центре города. Комнаты раздельные. Вид из окна на реку Лена. Окна закрываются рольставнями. Просторная кухня. Рядом в шаговой доступности школа, детские сады, вокзалы, супермаркеты, больница и аптеки, школа искусств, бассейн и парк отдыха.
Агентство недвижимости
Октруа-ТД
Суперагент
месяц назад
3 сен, 05:34
3-комн. квартира, 89,7 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Иркутская область, Усть-Кут, улица Халтурина, 44
8 000 000 ₽
89 186 ₽/м²
Просторная уютная и комфортная квартира с дизайнерским ремонтом. Большая гостинная - 24,7м2. Продается с мебелью и бытовой техникой. Перепланировка узаконена. Рядом в доступности школы, детские сады, Администрации города и района, магазины и супермаркеты. Остановка автобуса у дома. В шаговой доступности остановка на электричку.
Агентство недвижимости
Октруа-ТД
Суперагент
месяц назад
10 сен, 09:17
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 107,7 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Усть-Кут, улица Обнорского, 37
6 000 000 ₽
55 710 ₽/м²
Отличная квартира для большой семьи. Находится в 4-х квартирном жилом доме, в двух уровнях. Все комнаты раздельные. Кухня просторная, столовая - 16м2. В одной комнате отделка - древесина, экологически чистый вариант. Просторная застекленная лоджия -12м2 с великолепным видом на город. Земельный участок в собственности, много насаждений, две больших теплицы. Баня с просторным предбанником, гараж, сарай из бруса. Центральные водо и теплоснабжение, канализация. Есть летний водопровод.
Агентство недвижимости
Октруа-ТД
Суперагент
2 недели назад
12 окт, 15:32
3-комн. квартира, 45,4 м², 1/1 этаж
С мебелью
Иркутская область, Усть-Кут, улица Чехова, 41
3 000 000 ₽
66 079 ₽/м²
Продам уютную 3-комнатную квартиру в Иркутской области, идеально подходящая для семьи. Общая площадь составляет 45.4 кв. м, жилая площадь — 29.9 кв. м, а просторная кухня занимает 10.2 кв. м. Квартира находится на первом этаже одноэтажного двухквартирного деревянного дома, построенного в 1956 году. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторные комнаты дают возможность для разнообразной планировки и обустройства по вашему вкусу. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Центральная холодная вода, центральное отопление. Имеется земельный участок, не оформлен. На земельном участке банька, хоз постройки, туалет на улице, который возможно завести в дом. Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы, что особенно удобно для семей с детьми. Парковка наземная, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы для поддержания его в исправном состоянии. Продажа осуществляется через агентство, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично!
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
неделю назад
18 окт, 17:51
3-комн. квартира, 59 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Иркутская область, Усть-Кут, улица Кирова, 12
5 700 000 ₽
96 610 ₽/м²
ремонт, поменяли электро проводку(медь), окна пластиковые, на балконе- утепленные, пластик., выровнены потолки, стены, заменены все трубы и батареи отопления, полы из лиственницы текстурной. Уютная теплая квартира, толстые кирпичные стены, отличная изоляция от шума, соседей не слышно вообще. Мебель , техника всё остаются новым жильцам.
Собственник
ID 101830019
месяц назад
2 сен, 08:11
3-комн. квартира, 55,4 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Усть-Кут, улица Речников, 44
5 500 000 ₽
99 278 ₽/м²
Продается 3-х комнатная светлая уютная квартира. Выгодная планировка (распашонка), комнаты расположены справа и слева от коридора. Окна выходят на обе стороны дома. Квартира не угловая, все комнаты изолированные. Дом кирпичный, в хорошем техническом состоянии. Проблем с отоплением и горячим водоснабжением нет. Проведен интернет, кабельное телевидение. В квартире приятный ремонт, установлены межкомнатные двери, стеклопакеты во всех комнатах и на балконе, натяжные потолки. Остается мебель и техника по договоренности. Под балконом оборудовано подвальное двухуровневое помещение с освещением и вентиляцией для хранения заготовок и хозяйственного инвентаря. Удобное расположение недалеко от центра города позволит новому владельцу использовать. Остановка общественного транспорта в минуте ходьбы от дома. Все преимущества развитой инфраструктуры. Школы, сады, аптеки, магазины, почтовые отделе-ния, банки прочая необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Без обременений. Подходит под все формы расчёта. Реальному покупателю разумный торг уместен.
Собственник
ID 126138599
2 месяца назад
12 авг, 11:40
3-комн. квартира, 60,2 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Усть-Кут, улица Пушкина, 93
5 500 000 ₽
91 362 ₽/м²
Продам квартиру 3х комнатную Требуется небольшой косметический ремонт В квартире полностью меняли полы Пол с подогревом, ламинат, утепление изовер, лаги из листвяка В большой комнате комбинированный потолок - натяжной и подвесной В других комнатах подвесные Санузел с панельным потолком и стенами Кухня- встроенная мебель на заказ Духовой шкаф, панель стеклокерамика, посудомоечная машина, микроволновая печь Инфраструктура развита, рядом несколько кафе Шашлыков Castro cafe Магазины Терция, Народный, Алко, пекарня Горячий хлеб Через дорогу школа 10 Детские сады Айболит, Кораблик Так же поблизости аптеки, салоны красоты
Собственник
ID 128922871
Документы проверены
месяц назад
6 сен, 08:02
3-комн. квартира, 47,5 м², 1/1 этаж
С мебелью
Иркутская область, Усть-Кут, улица Гастелло, 24
2 100 000 ₽
44 211 ₽/м²
Деревянный двухквартирный дом, 3-х комнатная квартира 47,5 м2 с обычным ремонтом и мебелью, печное отопление, окна пластиковые. Земельный участок 7 соток, имеется летний водопровод, огород. Возможен торг
Собственник
ID 74132084
3 недели назад
4 окт, 11:58
3-комн. квартира, 63,5 м², 1/5 этаж
Иркутская область, Усть-Кут, улица Горького, 50А
8 000 000 ₽
125 984 ₽/м²
В шагoвой дocтупноcти школа, магазины, пoликлиника, дeтскиe caды рядом и нaпрoтив, cтoмaтoлoгия. Напротив дoма останoвка. Уcтaновлeны камеpы видеонаблюдения на обе стороны квартиры. Теплый рулонный пол - кухня, зал. Ecть вoзмoжность иcпoльзoвать квapтиpу в дальнейшем для коммерческой деятельности с выводом в нежилое помещение, одна из комнат выходит на солнечную сторону, где во дворе расположен магазин "Терция". Лоджия 5,7х0,86. Документы все в порядке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку или программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Собственник
ID 145223380
неделю назад
16 окт, 05:11
3-комн. квартира, 64 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Иркутская область, Усть-Кут, Коммунистическая улица, 19
5 700 000 ₽
89 063 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира от собственника. Общая площадь составляет 64 кв. м, из которых 54 кв. м — жилая. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1995 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Планировка включает отдельную кухню площадью 8 кв. м и один санузел. Для вашего удобства есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или хранения. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. Инфраструктура района включает всё необходимое для комфортной жизни: рядом расположены детские сады и магазины, что делает это место особенно привлекательным для семей. Приезжайте и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами!
Собственник
ID 144878365
3 недели назад
30 сен, 15:30
3-комн. квартира, 52 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Усть-Кут, улица Халтурина, 54
4 500 000 ₽
86 538 ₽/м²
3х комнатная в хорошем районе. Общей площадью 51.5 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного район (ВСЭМ). Жилая площадь составляет 45.6 квадратных метров. Теплый пол. Во всей квартире стеклопакеты. Из окон квартиры открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света.Также стоит отметить удобство парковки прямо во дворе дома. Соседи хорошие. В подъезде тихо. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 5 мин. находятся школа 10, детский сад Кораблик,магазины, детские площадки, администрация, почта России, речное училище, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а комфортное пространство для жизни вашей семьи. Остальные подробности по телефону. 2 взрослых собственника. Без обременений. Реальному покупателю хороший торг.
Собственник
ID 122187114
два дня назад
25 окт, 09:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Первичная продажа
1-комн. квартира, 51,58 м², 12/14 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Первый приорити»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Иркутская область, Братск, улица Металлургов, 10 от Усть-Кут
9 587 139 ₽
185 869 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 51.58 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Первый приорити" от застройщика "Региональный специализированный застройщик" расположен по адресу: г. Братск, улица Металлургов
Застройщик
РСЗ
вчера
26 окт, 16:25
3-комн. квартира, 47,5 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Иркутская область, Братск, Гидростроитель жилрайон, улица Заводская, 13 от Усть-Кут
3 200 000 ₽
67 368 ₽/м²
УЮТНАЯ КВАРТИРА ЖДЕТ ВАС К вашему вниманию 3-х комнатная квартира в Гидростроителе планировка из зала 2 изолированные комнаты санузел раздельный основные замены в квартире сделаны дом расположен идеально, в пешей доступности есть вся необъодимая инфраструктура Звоните сейчас и узнавайте подробности.
Агентство недвижимости
ЭКСПРЕСС
Суперагент
месяц назад
1 сен, 09:24
3-комн. квартира, 68,9 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Иркутская область, Братск, Депутатская улица, 7 от Усть-Кут
5 700 000 ₽
82 729 ₽/м²
Прeдстaвляeм вашему внимaнию уютную, светлую 3х комнaтную кваpтиру (переделана из 4 комнатной)нa 4 этажe девятиэтажного пaнeльнoгo дoмa. находится в Центральном районе, тиxий спaльный район. Общaя плoщaдь квартиpы 68,9 м. ,куxня просторная 11 м, коридор широкий .Oкна выхoдят во двoр. Квapтиpа тeплaя , cделан свежий рeмoнт в cпокойной цветoвoй гаммe. Уcтaнoвлeны кaчественныe стeклопакeты. В квартире хорошее освещение. Установлены счетчики. Лоджия застеклена.Имеются места для хранения вещей. Подъезд чистый, после капремонта. Соседи спокойные. Квартира очень теплая.Район с развитой инфраструктурой, рядом два детских садика, школа, поликлиника, магазины. Хорошая транспортная доступность. Эта квартира хороший старт для молодой семьи. Цена, качество, небольшие коммунальные платежи за трехкомнатную квартиру. Звоните , ответим на все ваши вопросы.
Риелтор
Ирина Малышева
Суперагент
пять дней назад
22 окт, 13:10
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 57,7 м², 1/2 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Степана Разина, 31Б от Усть-Кут
4 700 000 ₽
81 456 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру в историческом центре г. Иркутска! Полностью благоустроенная квартира в деревянном доме на 1 этаже. Действующий камин добавляет уюта квартире! Горячее и холодное водоснабжение есть. Вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности детские сады, школы, музеи, магазины продуктовые, больница, театры. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи.
Агентство недвижимости
Городская Риэлторская Компания
Документы проверены
вчера
26 окт, 11:55
1-комн. квартира, 39 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Березовый»
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Маркова рп, Березовый мкр, 187 от Усть-Кут
4 100 000 ₽
105 128 ₽/м²
Светлая 1-комнатная квартира в тихом микрорайоне Берёзовый! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в чистом и спокойном микрорайоне Берёзовый отличное место для комфортной жизни вдали от городской суеты. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома, но благодаря удачному расположению окон она очень светлая и уютная. Продуманная планировка позволяет удобно организовать пространство для жизни и хранения вещей. Преимущества квартиры: -просторная кухня; -большой совмещённый санузел; -вместительная гардеробная; -светлые жилые помещения; -удобный первый этаж; -благоустроенный двор; -детская площадка; -парковочные места для автомобилей; -хорошие подъездные пути. Микрорайон отличается чистотой, спокойной атмосферой и комфортными условиями для проживания. Во дворе есть место для отдыха с детьми, а автомобиль можно удобно припарковать рядом с домом. Квартира отлично подойдёт для молодой семьи, одного человека или станет выгодным вариантом для сдачи в аренду. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
26 окт, 19:42
2-комн. квартира, 43,8 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Юбилейный, 96 от Усть-Кут
5 100 000 ₽
116 438 ₽/м²
2х комнатная квартира на третьем этаже 43,8 кв.м.: изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны. В непосредственной близости:детская площадка, детский сад, школа 18, остановка общественного транспорта, областная больница, супермаркеты, ПВЗ, парк Полная стоимость в договоре, без долгов и обременений.
Агентство недвижимости
ProDom
Документы проверены
3 недели назад
28 сен, 13:11
3-комн. квартира, 47,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Юбилейный, 93 от Усть-Кут
5 150 000 ₽
109 110 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира в микрорайоне Юбилейный! Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отличное планировочное решение: две комнаты, гостиная, кухня, совмещенный санузел. Хороший метраж комнат, есть места для хранения. Квартира ждёт ваших идей — не переплачиваете за чужой ремонт, создаёте свой стиль с нуля. Отличный район. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины/супермаркеты, медицинские и спортивные учреждения. Торг обсуждаем. Звоните! С удовольствием проведу показ, в удобное для Вас время, по согласованию. Код пользователя: 118717 Номер в базе: 13103261
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
вчера
26 окт, 18:03
2-комн. квартира, 47,5 м², 3/6 этаж
С мебелью
Иркутская область, Шелехов, 1-й мкр, 49 от Усть-Кут
6 200 000 ₽
130 526 ₽/м²
Продается 2-х ком квартира в 1 мкр Квартира в хорошем состоянии Отличная планировка: широкие коридоры изолированные комнаты большая кухня хороший этаж В квартире остается качественный кухонный гарнитур, встроенный большой шкаф купе всегда чистый подъезд рядом школа, детский сад., магазины, кафе и т. д во дворе есть детская площадка
Риелтор
ID 136237081
Документы проверены
неделю назад
19 окт, 08:21
Первичная продажа
2-комн. квартира, 71,54 м², 3/8 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
ЖК «Комплекс клубных домов «Звёзды»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Звезды ЖК от Усть-Кут
19 375 000 ₽
270 828 ₽/м²
Квартира в клубном доме "Звёзды" — премиум-жилье в историческом центре Иркутска Комплекс "Звёзды" — это пять камерных клубных домов с ограниченным числом квартир, архитектурой международного уровня и продуманной инфраструктурой для жизни. "Звёзды" — проект, не имеющий аналогов в Сибири. Закрытая территория, консьерж-сервис, бассейн, СПА и тренажёрный зал — инфраструктура столичного уровня в историческом центре Иркутска. О квартирах: — Свободные планировки: воплотите любую идею зонирования — Панорамные окна в каждой квартире — Высокие потолки создают ощущение простора и подчеркивают статус жилья — Зеркальные стеклянные фасады, авторская архитектура — Приточная механическая вентиляция с воздушным клапаном — Централизованное кондиционирование — Внутрипольные конвекторы — равномерное тепло без видимых радиаторов О комплексе: — Камерные дома высотой 8 этажей с закрытой охраняемой территорией — Теплый подземный паркинг для резидентов — Собственный бассейн, тренажерный зал и СПА для резидентов комплекса — СКУД, умное видеонаблюдение, телеметрия счётчиков — Управляющая компания и служба заботы на территории Локация: — Улица Кожова, исторический центр Иркутска — Рядом: бульвар Гагарина, остров "Юность", "ЯркоМолл", рестораны, школы, детские сады Условия приобретения: — Ипотека и семейная ипотека с субсидированием ставки — Рассрочка 0% от застройщика — Персональный менеджер на всех этапах сделки Наш менеджер готов ответить на вопросы, организовать показ и подготовить индивидуальное предложение в удобное для вас время.
Застройщик
ГОРСТРОЙ
2 часа назад
сегодня, 01:25
1-комн. квартира, 39,8 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Декабрьских Событий, 107Б от Усть-Кут
5 300 000 ₽
133 166 ₽/м²
На квартиру есть покупатель. Продается однокомнатная квартира в самом центре Иркутска! Большая комната 17м и просторная кухня 10.4м,высокие потолки создают ощущение пространства.Удобный 2 этаж ,широкие перила.В квартире требуется ремонт, а это отличная возможность создать дизайн своей мечты! есть подключение к интернету и ТВ(провайдер Орион Телеком) Возле дома уютный тенистый двор с детской площадкой.Рядом находятся остановки общественного транспорта,магазины,школы, детские сады и магазины.Идет подготовка к строительству детского центра диагностики.ЗВОНИТЕ! Покажем квартиру в удобное для вас время! Компания CENTURY21 гарантирует безопасность сделок с любым типом недвижимости.Поможем подобрать новостройку по принципу одного окна В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры,с документами работают квалифицированные юристы,обращайтесь за бесплатной консультацией.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 08:10
1-комн. квартира, 31 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, улица Бородина, 23 от Усть-Кут
4 950 000 ₽
159 677 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в экологически чистом районе г. Иркутска. Теплая, солнечная. Развитая инфраструктура. Кирпичный дом с толстыми стенами, соседей Вы не услышите. Удачное расположение. Не угловая. Большой балкон. 2-Й ЭТАЖ. НЕ ГАЗ. В пешей доступности пляж Якоби. Красивый вид из окна. Ухоженный подъезд. Любая форма оплаты. Более 5 лет. Один собственник. Прямая продажа от собственника без посредников и комиссий. Ограниченний нет. ТОРГ возможен.
Собственник
ID 27487007
Документы проверены
месяц назад
22 сен, 15:45
1-комн. квартира, 43,2 м², 8/19 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, Академическая улица, 10 от Усть-Кут
7 650 000 ₽
177 083 ₽/м²
Продается полноценная 1 комнатная квартира удобное расположение, рядом вся инфраструктура, школа, детский сад, магазины, торговый центр, поликлиника, остановки общественного транспорта. Квартира теплая. Вся сумма в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр, ответим на все интересующие Вас вопросы . Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Ипотека с нами дешевле. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года. Уважаемые покупатели, если вы не смогли дозвониться по скрытому номеру - напишите мне в сообщения и я свяжусь с вами в ближайшее время
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 09:45
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Усть-Куте?
  • ✓ В базе Циан 12 3-комнатных квартир на 1 этаже в Усть-Куте
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:89,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 103,7 м²