УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!
Продаётся двухкомнатная квартира в Октябрьском районе, мкр. Солнечный (кухня, изолированные гостиная и спальня, совмещенный санузел, коридор, балкон). Общая площадь 43,9 м².
Почему сюда стоит заехать и забыть о ремонте на 10 лет:
— Все окна выходят на солнечную сторону. Из окон - вид на Ангарский залив и лес.
— Остекление - пластиковые стеклопакеты (включая лоджию). Не алюминий, не дует.
— Электрика: новая медная проводка, отдельный щиток в квартире, счётчики выведены.
— Сантехника: заменены стояки, трубы, радиаторы, установлены новые ванна и смесители.
— Чистовой ремонт в нейтральных тонах, потолки везде натяжные, стены выровнены, остаётся мебель и техника (обсуждается).
О доме и соседях:
— Дом после капитального ремонта (2010 г.). Крыша и сети в порядке.
— Подъезд ремонтирован в 2025 году.
— своё ЖСК, тихие соседи, большинство живут десятилетиями. 3 этаж из 5 — не сырой первый и не жаркий последний.
Юридически чисто:
— Один взрослый собственник, владение более 20 лет.
— Без обременений, без детских долей, без наследственных цепочек.
— Ипотека приветствуется - документы готовы к сделке.
Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
Учёба: гимназия 25, лицей 47, д/с 186, 28, продлёнка Сибирячки, центры Пушкин, школа Уваровой, АВС.
Медицина: детская поликлиника N2, детская областная стоматология, INVITRO, ЦМД.
Спорт: Байкал-Арена, фитнес WorldClass, набережная АНГАРЫ, яхтклубы, прокат водного снаряжения.
Магазины, ТЦ, рестораны, развлекательные центры.
Остановки Лодочная, Ракета, Стомклиника - до центра 15 минут.
Показ: пишите, договоримся о времени.
