


96 667 ₽/м²
"Объект актуален." Квартира от Собственника. Ленинский р-н., ост. Подстанция, 2-ух Комнатная (хрущёвка), общ. пл. (45 м2), кухня -6,2 м2. Комнаты совмещённые. Дом панельный. Третий этаж. Балкон. С/у - совмещённый. Не угловая. Окна на юго-запад. Тёплая. Квартира под косметический ремонт. Трубы поменяны, электрика поменяна, канализация поменяна. Подъезд чистый. Соседи хорошие. Двор опрятный, а/м стоянка во дворе есть, детская площадка есть. Остановка транспорта 200 метров. Рядом четыре продовольственных магазина, аптеки, банк, два рынка, спорт клуб, бассейн. Детский садик - 100 метров. Школа - 800 метров. Собственник взрослый, один. Несовершеннолетние не прописаны. Прямая продажа. Расчёт наличными или перечислением. Банковская ипотека возможна. Оформление сделки у нотариуса.



185 700 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 31.6 кв.м, расположенную на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тепло и спокойствие. Квартира очень теплая, с установленными стеклопакетами и широкими подоконниками, что создает дополнительный уют. Балкон застеклен, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Подъезд недавно отремонтирован, а общая железная дверь на две квартиры обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Особое внимание стоит уделить соседям здесь живут прекрасные люди, без шумных компаний и проблемных личностей. Район, в котором находится дом, по-настоящему тихий и комфортный. Зеленый двор, уютный парк поблизости идеальное место для прогулок с детьми. И что особенно важно, здесь нет и не планируется многоэтажных строек, что гарантирует сохранение спокойной атмосферы. Из окон открывается живописный вид на Николо-Иннокентьевский храм. Инфраструктура района развита на высшем уровне. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: трамвай 1 (остановки Кинотеатр Чайка, Свердловский рынок, Ж/Д Вокзал, Райсовет), а также автобусы и маршрутные такси, что позволяет легко добраться в любую точку города. Для семей с детьми это просто находка: рядом расположены школы 63 и 80, Лицей ОАО РЖД 14, Музыкальная школа 3 и детский сад 110. Любителям активного отдыха и прогулок понравится близость Парка инициативной молодёжи с детскими и спортивными площадками, а также прогулочными зонами, и парка Роща Звёздочка. До Свердловского рынка всего семь минут неспешной ходьбы. Студентам и преподавателям будет удобно: в 10 минутах находятся такие ВУЗы, как ИрГУПС и ИРНИТУ, а также Педагогические колледжи 3 и 1. В непосредственной близости от дома расположены Ж/д вокзал, филиалы банков, аптеки, салоны красоты, разнообразные магазины, кафе и спортивные залы всё, что нужно для комфортной жизни, находится под рукой. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в развитом, но при этом спокойном и зеленом районе.



143 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в тихом районе Иркутска. Общая площадь — 30 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло в зимние месяцы. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. В квартире выполнен косметический ремонт, в зале натяжной потолок, установлены стеклопакеты, на стенах обои. Совмещенный санузел удобен в использовании и экономит пространство. В квартире газ. Частично остается мебель. Имеется наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Район спокойный и обжитый, соседи доброжелательные. В шаговой доступности расположена школа и детский сад, что удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, Свердловский рынок, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в ИРГТУ, Государственный универтситет, и другие районы города. Чистая продажа от собственника, никаких обременений. Рассматриваются различные варианты оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке.



121 250 ₽/м²
Двухкомнатная квартира со свежим ремонтом в развитом районе рядом с пляжем Якоби. Монолитный дом 2008 г постройки. Перед окнами газон, нет проезжей части, машины ездят редко. Две раздельные комнаты 14кв и 11кв, кухня 6кв. Недавно сделан ремонт. В квартире тепло. Ровные стены, потолки, пол, плитка на кухне и в ванной, новые хорошие двери. Потолки высокие, 3м. Остается два больших встроенных шкафа. Я собственник, обременений нет.



68 670 ₽/м²
Продается гоборитная двухкомнатная квартира площадью 46,6 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу ул. Рябикова, 16В в Иркутске. - Эта квартира не угловая, с двумя большими раздельными комнатами, окна которых выходят в тихий двор. Здесь вы сможете создать свое идеальное пространство! - Развитая инфраструктура для комфортной жизни Район, в котором находится квартира, обладает всем необходимым для комфортной жизни: * Супермаркеты и магазины: В шаговой доступности расположены Магнит, Пятёрочка и Бристоль, а также другие необходимые магазины, где вы всегда найдете свежие продукты и товары первой необходимости. * Аптеки: Рядом находится аптека Фармэконом. * Детские сады: 77, 142, 139 ваши дети будут в безопасности и под присмотром. * Школы: 28, 2 в непосредственной близости, что позволит детям быстро добираться до учебы. * Поликлиника: Также в шаговой доступности забота о здоровье всегда под рукой. Ваши возможности и прозрачная сделка Квартира требует ремонта, но это отличная возможность воплотить ваши дизайнерские мечты и создать интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность! Мы рассматриваем все предложения от покупателей. На дополнительные вопросы отвечу в sms, по телефону. Мы рассматриваем все предложения и выйдем на задаток с лучшим. Мы гарантируем полную стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Вам не придется ждать, так как альтернатив не требуется сделка будет максимально простой и прозрачной! Не упустите свой шанс!



75 829 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира в Ново-Ленино, улица Баумана 184. Панельный дом, планировка - вагончик. Общая площадь квартиры 42,2 м2 + балкон Квартира в руках одной семьи более 10 лет. Состояние квартиры - обычное. Окна заменены на стеклопакеты, балкон застеклен. Начали делать ремонт - заменена сантехника - трубы ГВС, ХВС, канализация. Частично качель в сан/узле. Осталось установить санфаянс РАйон с хорошей инфрастуктурой - рядом школа, десткий сад, техникум, остановка общественного транспорта, торговый центр. Квартира выходит на две стороны, солнечная, не угловая Продажа прямая, без подбора квартиры. Быстрый выход на сделку. Уважаемые покупатели! Если не смогли дозвониться, напишите мне сообщение и я Вам перезвоню! Ваш агент по Иркутску, Калинин Николай!



112 583 ₽/м²
Объявление от собственника. Продаётся 1-к квартира площадью 30.2кв.м. на первом этаже 2-х этажного кирпичного дома, жилая площадь 18.7кв.м, кухня 5.5кв.м. в двух минутах от остановки, тупиковый двор, удобно парковаться автомобиль. Квартира тёплая, уютная, установлены стеклопакеты, в прихожей встроенный шкаф, входная металлическая дверь. В зале два окна, можно сделать две отдельные комнаты. Сантехника в ванной и на кухне заменена, установлены счётчики. Капитальный ремонт дома запланирован на 2026г. Дом 1961г., центральное водоснабжение, отопление. Прямая продажа. Один взрослый собственник, задолженностей и обременений нет.



252 033 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 12.3 кв. м на последнем, пятом этаже дома, построенного в 1940 году. Квартира находится в тихом районе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Высокие потолки 3.15 м делают пространство более воздушным и светлым. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает стиль и функциональность. Все продумано до мельчайших деталей, чтобы обеспечить максимальный комфорт на небольшой площади. В студии есть современная встроенная мебель и техника, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных затрат на обустройство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оборудован всем необходимым. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Несмотря на возраст здания, оно регулярно обслуживается и поддерживается в порядке. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, поэтому можно сэкономить время на дорогу. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку доступной для большего числа желающих. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами, что это идеальное место для жизни или выгодной инвестиции. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором!



117 486 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме — отличное расположение и надёжная инвестиция! Практичный вариант для жизни или стабильного дохода от аренды. Квартира находится всего в 57 минутах от центра Иркутска — близко ко всему, что нужно для комфортной городской жизни. Поблизости — парк Парижской Коммуны и роща курорта Ангара, где приятно гулять и отдыхать на свежем воздухе. Дом кирпичный, тёплый и с хорошей шумоизоляцией. Удобный 2 этаж — оптимальный вариант без лишних подъёмов, но с чувством приватности. Инфраструктура — на высшем уровне: — Школа 71 буквально в 50 метрах от дома. — В 5 минутах ходьбы — Железнодорожный лицей 14. — Рядом Свердловский рынок, магазины, кафе и социальные объекты — всё необходимое в шаговой доступности. Квартира длительное время сдается одному надёжному арендатору, что делает покупку особенно выгодной — вы можете сразу получать доход от аренды без лишних хлопот. Привлекательная цена для такого расположения! Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное для вас время. Этот вариант — редкое сочетание локации, уюта и выгоды. Арт. 123075728



63 348 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 44.2 квадратных метра, расположенная на пятом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу г Ангарска, 15-й микрорайон, дом 37. Установлены стеклопакеты. Требует ремонт. В шаговой доступности школы, детские сады, автобусные остановки, магазины , аптеки и т.д. Квартира без обремений и долгов.



109 840 ₽/м²
Просторная 2к квартира в центре города. Правобережный район. Отлично подойдёт для молодой семьи с ребёнком. Рядом: - 2 детских садика - школа через дом - художественные кружки - просторная детская площадка - во дворе стоянка для машины - рядом новая набережная р. Ушаковки - фонтаны - магазины в доме - загс и пенсионный фонд напротив - до остановки буквально 1 минута Одни плюсы! Солнечная сторона, квартира всегда наполнена светом! Соседи все спокойные, тихие, семьи с детьми. Слышимость нулевая, стены толстые! В квартире остаётся кухонный гарнитур, плита (газ), прихожая. Документы готовы к продаже, без обременений, подходит под Ипотеку. 2 собственника находятся в городе. На данный момент проживает семья (один из собственников), съезжают после сделки. Просмотр в любой день до 18:00.



147 727 ₽/м²
Арт. 74513819 Продается отличное жилье для студентов рядом с Госуниверситетом, МВД, Политехом! Описание: • Жилье расположено в коммунальной квартире. Комната с отличным ремонтом, пластиковое окно, тепло и уютно. Мебель и техника по договоренности. Блок чистый, ухоженный, соседи приличные, тихо и спокойно. Большинство соседей не проживают. Отличный вариант как для себя, так и для пассивного дохода, хороший инвестиционный проект! Со сдачей в аренду проблем не будет. Инфраструктура: • Отличное расположение дома: до центра города 15 минут езды, остановка в 500 метрах, вблизи есть школа 19, необходимые магазины, поликлиника, колледжи, ВСИ МВД, ИРНИТУ, Госуниверситет. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Легко купить: • Комната готова к продаже. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Звоните и записывайте сь прямо сейчас! Рады ответить на все ваши вопросы.



80 537 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.8 квадратных метров в городе Шелехов, расположенная по адресу 18-й квартал, дом 41. Квартира находится на втором этаже четырёхэтажного панельного дома, построенного в 1970 году. Жилая площадь составляет комфортные 22 квадратных метра, а кухня занимает 7 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления и приёма пищи. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещении всегда много естественного света. Рядом с домом расположены различные объекты инфраструктуры, включая магазины Корзинка, Пятёрочка и другие продуктовые точки, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни. Также в шаговой доступности находятся Русский чай, центр отдыха, банька и сауна, что делает этот район идеальным для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Для молодых семей и студентов особенно актуально близкое расположение средней школы 6, обеспечивающее удобство и экономию времени при походах в учебное заведение.



99 548 ₽/м²
Продается новая 3-х комнатная квартира, в которой ещё никто не проживал, общей площадью 88.4 кв. метра на шестом этаже монолитного дома по адресу: г Иркутск, ул.Баумана,265. Жилая площадь составляет 48.9 кв.м. Кухня 9 кв.метров. Квартира включает в себя две светлые комнаты площадью по 14.6 кв.метров , 14.7 кв. метров и просторную гостиную площадью 19.6 кв метров, а также два вместительных балкона. В квартире косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Молодым семьям особенно актуально наличие детских спортивных площадок прямо во дворе дома, где дети могут безопасно играть и заниматься спортом. Безопасность жителей гарантирует кодовая дверь на входе в подъезд. Дом оснащен домофоном нового поколения "Новый БВК" и видеокамерами. Развитая инфраструктура включает в себя школу. детский садик, торговые центры и фитнес клуб "Физрук", что делает расположение особенно привлекательным. Садик расположен рядом с домом, а школа в шаговой доступности. Также остановка общественного транспорта находится прямо около дома, что очень удобно для жителей дома. Для поклонников вкусной еды рядом расположены кафе и рестораны, такие как Grill house, а также продуктовые магазины и специализированный магазин "Молочная река" и другие. Приобретая эту квартиру, Вы выбираете комфортное и безопасное проживание в новом и современном доме с развитой внутренней инфраструктурой и приятным окружением.



107 062 ₽/м²
Пpoдаю 2 комнaтную кваpтиpу в спальном pайоне, пo адpecу: ул. Поленова д.12. Kвaртира теплaя, солнечнaя нaхoдитcя нa 4 этажe 5 этажнoгo панeльного дома с балкoнoм. Планиpовкa кoмнат pаздельная, сaнузeл pаздeльный. Пpодaeтся без мебeли, под peмoнт! Xоpoшaя тpанcпоpтная доступность, есть парковка у дома. Развитая инфраструктура, школа, поликлиника, детский сад, магазины, аптеки, банки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки, парковая зона. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Юридического сопровождения не требуется.



115 385 ₽/м²
Внимание!!!! крайняя цена , успевайте купить по самой низкой цене . Уютная , светлая двухуровневая евродвушк по самой низкой цене в этом районе, с видом на березовую рощу, парковка у дома, соседи порядочные не шумные, я собственник более 3 лет. В квартире остаются в подарок, 2х спальная кровать, кухня без бытовой техники,встроенные шкафы, тумбы, камин. Торга нет совсем.



82 707 ₽/м²
Продаю просторную 3-комнатную квартиру с полностью раздельной планировкой и двумя гардеробными в самом удобном месте Новоленино! 5 500 000 ₽ Площадь: 66,5 м² (жилая 42,6 м²) — идеальные пропорции для семьи! Кухня квадратная 6,9 м² — удобно расставить мебель и технику, не пенал. Две гардеробные: 2,5 м² + 1,2 м² — мечта любой хозяйки, места для хранения хватит на всю семью. Большая лоджия на обе стороны — светлая квартира весь день! Потолки 2,7 м — не давит, чувствуется объём. Санузел раздельный, ванна и туалет отдельно — огромный плюс для семьи с детьми. Этаж 3 из 9 (есть лифт, но и пешком комфортно подниматься). Дом панельный, 1985 г. постройки — крепкий, тёплый, проверенный временем. Состояние: требует ремонта (сейчас голые стены/старый косметический) — зато вы сами сделаете под себя, без чужих вкусов и переплат за свежий ремонт, который всё равно переделывать. Цена ниже рынка именно поэтому — отличный вариант для тех, кто хочет качественно вложиться в свою будущую квартиру. Самое крутое: Машина всегда стоит под окнами во дворе (парковка без проблем). Всё в шаговой доступности: десятки магазинов, остановки (маршрутки в центр, до рынка), школы, детские сады, поликлиника — район очень удобный для жизни с детьми. Тихий двор, середина Новоленино — не промзона, не окраина. Идеально подойдёт: молодой семье с 12 детьми, родителям для взрослого ребёнка или паре, которая планирует расширяться. Быстрая продажа — цена реальная, смотрите без спешки, но не затягивайте. Звоните/пишите — покажу в любое удобное время! Фото + план прилагаю.



90 750 ₽/м²
Готовы рассмотреть Ваше предложение цены! В продаже просторная 3-комнатная квартира в Свердловском районе города Иркутска, бульвар Рябикова, 52. Общая площадь 57,3 кв.м.+ застеклённый балкон. Раздельная планировка, окна на две стороны. Удобный 3 этаж Санузел совмещенный. Заменены трубы на медь. Квартира светлая, солнечная, очень теплая. Дом 1968 года постройки, панельный, 4-этажный. В квартире требуется ремонт, окна пластиковые. Чистый ухоженный подъезд, постоянные соседи. Расположение очень удачное: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, поликлиника, детские сады, школы, почтовое отделение, множество магазинов. Без дополнительных комиссий и переплат! Подходит любой расчет! Обременений нет!



125 000 ₽/м²
Светлaя квapтирa в пpестижном ЖК МЕГА, на 5 этaже в новом райoнe c paзвитой инфраструктурой! Дoм cдaн, ключи получeны. Пpоcтоpнaя, теплая, кирпичный дом , В-высокий класс энергоэфективности 5 этаж oтличный вид, многo cвeтa и cвежeго воздуха. Новый pайон с продумaннoй инфрacтруктуpoй: шкoлa 69, неcколькo детскиx сaдoв , мaгaзины , тц. Aвтобуcная остановка в 2-x минутах ходьбы, мaгазины и кaфe всё под рукой! Современные детские площадки Хopошая транспортная доступность удобный выезд на основные магистрали. Высокие потолки Продажа от собственника, юридически чиста, прописанных нет, без долгов и обременений. Ключи сразу в день сделки! Отличный вариант для жизни или инвестиции! Подходит любая форма расчета !



77 760 ₽/м²
За объект уже внесли аванс В продаже полноценная 3х комнатная квартира в кирпичном доме 114 серии. Идеальное расположение: - Начало Новоленино - Удобная транспортная развязка - наличие СОШ, Детских садов, Поликлиники и ТЦ Планировка: - Отдельная кухня 10м2 - 3 раздельные комнаты, выходящие на обе стороны дома. - в ванной комнате и санузле сделан капитальный ремонт, заменена сантехника, стояк и трубы. Документы по квартире юридически проверены, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Показ в любое удобное время! Агент АН "Офис продаж" Марина Малгатаева
73 733 ₽/м²
Продаётся квартира в городе Шелехов, расположенная по адресу 18-й квартал, дом 31. Квартира находится на первом этаже четырёхэтажного панельного дома, построенного в 1967 году. Общая площадь составляет 43.4 квадратных метра, в ней две комнаты, что позволит вам комфортно разместиться и обустроить жильё под свои нужды.\n\nИз окон открывается приятный вид на парк, где можно насладиться свежим воздухом и зеленью после трудового дня. Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, а спортивная площадка станет отличным местом для поддержания физической формы всей семьёй.\n\nСовмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование жилья. При покупке этой квартиры вы получаете возможность самостоятельно определить стиль и качество будущего ремонта, воплотив все свои дизайнерские идеи и пожелания.\n\nДля вашего комфорта и удобства рядом расположены различные объекты инфраструктуры: такие как школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. Также недалеко находятся торговые центры, где вы найдёте всё необходимое для повседневной жизни.\n\nПриобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное проживание в приятном районе с развитой инфраструктурой и зелёными зонами для отдыха.



148 387 ₽/м²
Продаётся уютная квартира-студия с качественным евроремонтом! Адрес: Переулок Археолога Михаила Герасимова Одиннадцатый этаж шестнадцатиэтажного дома, общая площадь 31 м². Особенности квартиры: • Свежий евроремонт. • Остаются встроенная кухня, удобная плита и стильный диван. • Дизайнерская стенка возможна по дополнительному согласованию (за отдельную оплату). • Никто не прописан — чистая продажа. Район обладает развитой инфраструктурой: • Школа и детский сад рядом. • Магазины, аптеки, кафе и рестораны в пешей доступности. • Приятный зелёный парк для прогулок и отдыха. • Остановка общественного транспорта буквально возле подъезда. Удобное транспортное расположение: Рядом проходят оживленные улицы: Розы Люксембург, Баумана, Ярославского, Академика Окладникова. Легко добраться до любого района города. Светлая просторная квартира отлично подходит для комфортной жизни молодой семьи, студента или инвестора, планирующего сдавать жильё в аренду. Звоните прямо сейчас, договоримся о показе и обсудим любые интересующие вас нюансы приобретения вашего будущего жилья! От собственника. Без агентства



137 097 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в экологически чистом районе г. Иркутска. Теплая, солнечная. Развитая инфраструктура. Кирпичный дом с толстыми стенами, соседей Вы не услышите. Удачное расположение. Не угловая. Большой балкон. 2-Й ЭТАЖ. НЕ ГАЗ. В пешей доступности пляж Якоби. Красивый вид из окна. Ухоженный подъезд. Любая форма оплаты. Более 5 лет. Один собственник. Прямая продажа от собственника без посредников и комиссий. Ограниченний нет. ТОРГ возможен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,4 млн руб. |