96 970 ₽/м²
Отличный район. Остановка, садики и школы, также магазины, кафе и рестораны, бассейн и кинотеатр, университет, все в шаговой доступности. Во дворе напротив окон много парковочных мест. Подъезд после ремонта, чистый, соседи приличные, не курят, нет кошек и собак, окна во двор, солнечная сторона, нет ни шума, ни пыли, светлая и чистая квартира. Максимальная жилая площадь 33 кв/м. Большая гостинная студия. После капитального качественного капремонта с заменой вообще всего. Все материалы качественные и долговечные. Отличная эргономика. Все продумано, планировка, розетки и выключатели в нужных местах. Кирпичный 4 этажный дом, 1 этаж. А это значит теплый, стены 70 см, а не 20 см как в панельных. Чтобы обогреть другие панельные дома, там батареи включают так, что не дотронуться, при этом сгорает кислород в квартире и дышать становится нечем, особенно ночью, так как окна закрыты по ночам. А здесь теплые стены и батареи не раскаляются и квартира всегда насыщена свежим, комфортным и теплым воздухом, к тому же так как потолки выше, то и площадь больше, количество объема чистого воздуха тоже больше. Только в этих домах высокие потолки, 2.75 м. В пяти этажных домах потолки всего 2.50 м, а после ремонта натяжной потолок становится ниже на 10-15 см, в итоге остается около 2.35 м, что практически на голове. В этой квартире минимально, около 5 см отступ сверху для бесшовного натяжного глянцевого потолка белого цвета, итого высота до потолка 2.7 м. Дистанционное управление освещением на 4 канала, светодиодные экономичные лампы везде. В ванной отделка керамикой, автоматическая вытяжка, счетчики не подключены на контроль воды, так что можно безлимитно расходовать воду при этом оплата по среднему показателю,также коммунальные платежи в этих домах очень маленькие. Датчик присутствия в коридоре и в ванной (свет вкл/выкл автоматически). Видеонаблюдение вокруг подъезда. Входная дверь крепкая, замки надежные. Квартира теплая, радиаторы со скрытыми стояками (эстетично и не дешево). Заменена вся сантехника и вся электрика, новый эл. щиток и счетчик внутри квартиры. Стеклопакеты качественные. Все фотографии реальные, цена договорная, рыночная. Возможна продажа со всей бытовой техникой и мебелью (заезжайте и живите, в квартире есть даже посуда) или без ремонта и без мебели, спрашивайте в сообщениях. Прямая чистая продажа без альтернатив, с полной стоимостью в ДКП, документы полностью готовы, собственник один, никто не зарегистрирован, ограничений нет, задолженностей нет. (Автоплатежи). Расчет предпочтительно безналичным способом через банк. Предложите свою цену. Напишите ваш Ватсап в сообщениях, мы с вами свяжемся, ответим всем реальным покупателям. Важная особенность: этот дом на неделю раньше осенью включают отопление и также на неделю позже весной отключают.
