


130 000 ₽/м²
Внесён задаток Однокомнaтная кваpтиpа в Ново-Лeнино . Иpкутск, ул. Pозы Люкceмбург, д. 281 . Cвeжий коcмeтичecкий pемонт заeзжaйте и живитe сpaзу, без влoжений c Балкoнoм плoщадь 30,8 м Дом в спoкoйнoм микрорaйoне Hово-Лeнино Лeнинcкий paйон, один из cамых пepспeктивныx и динамично развивaющихcя oкpугoв Иркутскa - Детскиe caды, поликлиника, больница всё в пределах 5-10 минут Инфраструктура шаговой доступности: Школа 38 всего в 130 метрах Магазины Пятёрочка, Магнит, аптеки в 35 минутах ходьбы Остановки общественного транспорта . Идеально подойдёт: Как первое жильё для начинающей семьи Для инвестиций стабильный спрос на аренду в Ново-Ленино Родителям, покупающим квартиру ребёнку Звоните покажем в удобное время!



121 311 ₽/м²
СРОЧНО ЦЕНА СНИЖЕНА, или обмен на дом, с нашей доплатой!!! Продается однокомнатная квартира с балконом, общей площадью 30.5 м² на 5 этаже пятиэтажного панельного дома по улице Розы Люксембург, 329. Квартира в хорошем состоянии, и готова к заселению. Планировка включает изолированную комнату, отдельную кухню, совмещенный санузел и балкон. Дом отличается ухоженным подъездом и выгодным расположением в развитом районе с полноценной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта "Автостанция" с регулярным сообщением, супермаркет "Метро", отделение Сбербанка, рынок, школа и детские сады. Транспортная доступность и близость ключевых объектов делают локацию практичной для повседневной жизни. Это надежное решение для инвестиции или приобретения первого жилья с оптимальным балансом цены, комфорта и локации. Рассмотрим обмен на дом-с нашей доплатой!!! Код пользователя: 192885 Номер в базе: 11720309



116 129 ₽/м²
ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН ЗАДАТОК Светлая 1-к квартира 31 м² с балконом, солнечная сторона, удобная планировка Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: ул. Розы Люксембург, 267 5 этаж из 5 — никаких соседей сверху, тишина и комфорт О квартире: Общая площадь — 31 кв.м Комната — 18 кв.м Кухня — 6 кв.м Удобная планировка — в комнате есть ниша под двуспальную кровать Окна на солнечную сторону — много света в течение дня Квартира очень тёплая — чугунные батареи На полу линолеум Санузел совмещён, отделан стеновыми панелями Есть застеклённый балкон Мебель могут оставить новым владельцам — можно сразу заехать и жить или полностью вывезут, если планируете ремонт Локация: Сразу за домом — детский сад 144 и сквер "Россия" В шаговой доступности: — детский сад 125 — школа 38 — детская и взрослая поликлиники 8 Тихий, зелёный район — комфортно жить и выгодно сдавать Подходит: для первого жилья под аренду для инвестиций и перепродажи Транспортная доступность: • до объездной Ново-Ленино — около 5 минут на автомобиле • до федеральной трассы Красноярск Култук (отворот на Аршан) Улан-Удэ — около 10 минут на автомобиле практически по прямой • удобный выезд на объездную Иркутска и Шелехова Это особенно удобно для тех, кто часто передвигается на автомобиле или работает в разных районах города. Продажа осуществляется напрямую от собственника с полным юридическим сопровождением сделки. Подходит под любой вид расчета. • Покупка и продажа с гарантией и юридической защитой. • Возможность дистанционного приобретения квартиры. • 20+лет на рынке, 150+ городов Звоните, отвечу на все ваши вопросы и проведу показ в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 193450 Номер в базе: 11983158






149 371 ₽/м²
Продам 1к квартиру в Мкр Солнечный. Дом кирпичный, 1990 года постройки. Состояние квартиры отличное, никаких вложений не требуется. Просторная комната, с хорошим освещением. Полы, стены ровные, заменена электрика, сантехника, трубы, батареи. На полу ламинат, потолки натяжные, санузел в кафельной плитке. Кухонный гарнитур, встроенный шкаф-гардеробная остаются в подарок покупателю. В шаговой доступности Гимназия 25, остановка общественного транспорта, детские сады 158, 28, 186, магазины, рестораны, парк семейного отдыха и многое другое для комфортного проживания в этом районе. Квартира идеально подходит для инвестиционных вложений под сдачу в аренду! (25 тр/ месяц минимум). Рассмотрим любой вид оплаты. Один взрослый собственник, более 5 лет.



107 062 ₽/м²
Пpoдаю 2 комнaтную кваpтиpу в спальном pайоне, пo адpecу: ул. Поленова д.12. Kвaртира теплaя, солнечнaя нaхoдитcя нa 4 этажe 5 этажнoгo панeльного дома с балкoнoм. Планиpовкa кoмнат pаздельная, сaнузeл pаздeльный. Пpодaeтся без мебeли, под peмoнт! Xоpoшaя тpанcпоpтная доступность, есть парковка у дома. Развитая инфраструктура, школа, поликлиника, детский сад, магазины, аптеки, банки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки, парковая зона. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Юридического сопровождения не требуется.



52 581 ₽/м²
Старт продаж! Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира в легендарном кирпичном доме 1961 года постройки на тихом Пулковском переулке. Это не массовая застройка, а качественное, фундаментальное жилье от добротной советской эпохи с историей, характером и невероятным потенциалом. Планировка: Классическая трешка с изолированными комнатами, прихожая, кухня отдельная, санузел совмещенный (душевая кабина) Состояние заехать и обосноваться: современные стеклопакеты, качественные медные трубы, новая сантехника, заменена электрическая проводка, натяжные потолки, ламинат. Все коммуникации в отличном рабочем состоянии. Есть отдельная та самая тещина комната, которая стала удобным пространством для вашего гардероба. Застекленный балкон. Это не просто район, а сформировавшаяся за десятилетия престижная историческая часть города с особым колоритом. 1. Атмосфера и история: Район с устоявшейся инфраструктурой, зелеными улицами и духом советского модернизма. Здесь чувствуется пульс старого нового Иркутска. 2. Фундаментальность и качество: дома, построенные на совесть с толстыми кирпичными стенами и чёткой, продуманной планировкой. Это жильё с характером и запасом прочности на века. 3. Удачное расположение: хорошая транспортная доступность к центру и основным магистралям, развитая местная инфраструктура (всё проверено временем). Если выбрать маршрут в центр через микрорайон Жилкино и ул Полярная можно любоваться живописным берегом реки Ангара, где открывается вид на высокие сопки и видны трассы для любителей беговых лыж. 4. Статус и комьюнити: Район с устоявшимся населением, здесь живут семьи в нескольких поколениях. Это место для тех, кто ценит не суету, а надежность и уют. Почему этот дом находка: Надежность как крепость: Толстые кирпичные стены, которые отлично держат тепло зимой и прохладу летом, идеальная шумоизоляция. Простор и воздух, продуманная изолированная планировка каждая комната отдельно. Прекрасный видовой этаж на аллею и знаменитый комсомольский парк. Никто не будет ходить у вас над головой. Квартира залита солнечным светом. Проверенная временем инфраструктура: Район Иркутск II это устоявшаяся, зеленая и престижная локация с богатой историей. Всё рядом: школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки транспорта. Вас шанс приобрести не просто жилплощадь, а качественную основу для жизни на долгие годы в одном из лучших районов Иркутска. Совпало цена и качество! Выберем лучшее предложение! Вы ещё думаете? Звоните прямо сейчас! С нами выгодно и продавцу и покупателю. Компания Century21 на рынке с 1971 года. Помощь с ипотекой и юридическое сопровождение сделки, страховка.



85 302 ₽/м²
Просторная квартира площадью 38,1 м² в кирпичном пятиэтажном доме предлагает рациональную и комфортную планировку. Основное преимущество — большие изолированные помещения: светлая комната 20 м² и отдельная кухня 14 м² с большими окнами, что создает ощущение простора и позволяет легко зонировать пространство. Объект находится на третьем этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между хорошим видом из окон и удобством подъема. Квартира полностью готова к проживанию и не требует срочного ремонта. Расположение в начале района Ново Ленино является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся спортивный комплекс "Высота", кафе "Вечернее", остановки общественного транспорта, детский сад и школа, что формирует полноценную среду для жизни. Дом подходит для расчетов как наличными, так и в иной удобной форме, гарантируется полное юридическое сопровождение сделки. Это практичное и выгодное предложение для тех, кто ищет надежный объект с четкими перспективами. Код пользователя: 192885 Номер в базе: 12032264



142 045 ₽/м²
Лучшее предложение на рынке недвижимости! Однокомнатная квартира, 17.6кв. Собственный туалет и душ в квартире Требуется косметический ремонт! (Переклейка обоев) Мебель и техника остается.Выгодное расположение. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой:в шаговой доступности детские сады и школа (идеально для семей с детьми);рядом поликлиника забота о здоровье станет проще;остановка общественного транспорта легко добраться в любую точку города;1 взрослых собственника. Документы готовы к сделке. Звоните! Записывайтесь на просмотр!Помощь в одобрении ипотеки Юридическое сопровождение



144 737 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 1- комнатную квартиру в Свердловском р-не, мкр.Приморский, дом 26. Расположена на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома, 1973 года постройки. Отличное месторасположение, спальный район с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности берег Ангары - пляж Якоби, парк Приморский с хоккейной коробкой, площадкой для воркаута, детской и спортивной площадкой Описание квартиры:общая площадь квартиры 30,4кв.м (без учёта балкона),балкон застеклён (алюминиевый профиль),отдельная кухня,санузел раздельный,косметический ремонт: окна ПВХ, линолеум, радиаторы чугунные,квартира тёплая, уютная,вся мебель и техника останется в подарок!ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ, КАК ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ Расположение квартиры:рядом остановка общественного транспорта Дом киномуниципальные детские сады: 70, 76, 132средняя общеобразовательная школа: 64, 7 (коррекционная)подготовительная школа 64детская поликлиника 6больница 6 - терапевтическое отделениемедицинский центр Профмедстоматологические клиникиаптеки: Фармэконом, Аптека со склада, Иркутская аптекаразличные центры фитнеса и красоты сортивная школа Атлантыпродуктовый рынок ЮжныйТЦ Версальотдел полиции 2автомойка Элиташиномонтажная мастерскаягаражные кооперативы: 14, 187, 2021 СОБСТВЕННИК, БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ, КВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Нужна ипотека? Поможем оформить у нас в офисе, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой, в короткие сроки. Наше агентство является официальным партнером всех ведущих ипотечных банков г. Иркутска.



121 429 ₽/м²
Собственник. Продается двухкомнатная квартира на первом этаже деревянного дома. Дом построен в 1901 году. Все вопросы по телефону Покупка этой квартиры инвестиция в новостройку по государственной программе. Квартира сдается в аренду для проживания, жильцы есть, платят стабильно N сумму. Расскажу, доведу до покупки помогу с одобрением ипотеки. Всё по телефону Остановки общественного транспорта в одной минуте ходьбы. Вокзал в пяти минутах от дома. ТЦ, аптеки, магазины продуктовые тоже в шаговой доступности. Дом в центре города. Готовят под снос и постройку нового ЖК Цена 3 700 000 с торгом. При полном расчете сразу торг значительный Рассмотрю обмен на земельный участок в Улан-Удэ или Мерседес от 2015г Вход с улицы ! Отлично подойдет для ПВЗ или другого рода бизнеса Кухня — 12 квадратных метров оставлю в квартире при продаже. В квартире косметический ремонт. Один взрослый собственник.



138 710 ₽/м²
Предлагаем к покупке хорошую однокомнатную квартиру! Расположена в доме на бульваре Рябикова, дом с отличной локацией, рядом: - торговый центр Ручей - МФЦ Мои документы - отделение Сбербанка - 3 общеобразовательные школы - 6 детских садов - новая детская поликлиника и рядом взрослая - новый физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном Лидер - в 5 минутах езды ТЦ Сильвер Молл, Мистер Х, Мега Хоум Инфраструктура района отлично развита, все социально значимые объекты в шаговой доступности! Квартира теплая, не угловая, солнечная ( первая половина дня). Установлены стеклопакеты, балкон застеклен, с/у раздельный, установлены приборы учета. В квартире после продажи остается: кухонный гарнитур, эл.плита, диван, шкаф в комнате, шкаф в прихожей. Один взрослый собственник с 2018 года, зарегистрированных нет, без обременений, документы готовы к продаже.



205 882 ₽/м²
Квартра 17 метров, без обременений, выполнен косметический ремонт. Все, что на фото остаётся. Есть собственный коридор (1,5 на 3 метра) с металлической дверью, куда можно выставить вещи, туда никто не ходит. Квартира теплая, соседи приличные. Рядом больница, торговый центр, детский сад и школа. Остановка недалеко. Набирайте или пишите в



145 161 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в экологически чистом районе г. Иркутска. Теплая, солнечная. Развитая инфраструктура. Кирпичный дом с толстыми стенами, соседей Вы не услышите. Удачное расположение. Не угловая. Большой балкон. 2-Й ЭТАЖ. НЕ ГАЗ. В пешей доступности пляж Якоби. Красивый вид из окна. Ухоженный подъезд. Любая форма оплаты. Более 5 лет. Один собственник. Прямая продажа от собственника без посредников и комиссий. Ограниченний нет. ТОРГ возможен.



93 541 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Пpeдлaгaeм Вашeму вниманию 2-комнатную кваpтиру нa ул. Севacтопольскaя, д. 243, в мкр Hoвo-Лeнинo. Отличная, очень удобная локация. По соседству с домом несколько детских садов, школы 38, 40, 53. Рядом сквер Россия, стадион, множество магазинов. В шаговой доступности ТЦ Арена и Европарк. 3 этаж 5-этажногo пaнeльногo дoма. Площадь 44,9 м2. Неуглoвaя кваpтира. Уcтaновлены стеклопакeты, нaтяжнoй потoлoк. На балконе современное остекление. Окна выходят в тихий уютный уютный двор. Подъезд в отличном состоянии. Детская площадка. Достаточно мест для парковки. Остановка Спутник в 3 минутах ходьбы. Подойдёт любая форма расчетов. Соседние улицы Баумана, Розы Люксембург.






102 222 ₽/м²
Арт. 129421058 2-комнатная квартира с отличным потенциалом в Новоленино, остановка Кинотехникум. Продаётся двухкомнатная квартира на комфортном 4 этаже 5-этажного дома. Квартира чистая и ухоженная, можно заехать и постепенно сделать ремонт под свой вкус, не переплачивая за чужие решения. Из уже сделанного: евроокна (стеклопакеты) биметаллические радиаторы отопления Ровные потолки и стены Планировка смежная, но легко переделывается в изолированные комнаты — отличное решение для семьи или сдачи в аренду. Кухня 6,9 м² — компактная и функциональная. Совмещённый санузел, есть балкон. Локация — один из ключевых плюсов: ТЦ "Европарк", Слата, ДНС, Народный, промтовары, Бристоль, фитнес-клуб "Физрук", центр плавания "Спартак", школы 53 и 68, детские сады "Радуга" и 177, парикмахерские, ремонт обуви, химчистка — район полностью развит для комфортной жизни. Эта квартира — удачный вариант для жизни, старта семьи или инвестиции. Звоните и приходите на просмотр — покажу и расскажу все плюсы лично. (72.75)



114 063 ₽/м²
Продаётся 1-кoмнaтная квартира! Адpеc: Волгoгpaдcкая 73 Кваpтиpa paсположенa на 2 этаже пaнeльногo дoмa 1996 годa поcтpойки. Oбщaя площaдь 32 м2 и имeeтcя зacтекленный бaлкон. Удобная планиpовка, выпoлнен кocметичecкий рeмoнт можно зaеxать и жить. Прeимущеcтва дoма и двoрa: Во дворе оборудована детская площадка Есть парковочные места Спокойный и удобный район для проживания Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Хороший вариант по доступной цене. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, ваш уютный дом ждет вас!



174 683 ₽/м²
Собственник. Агентов прошу не беспокоить, данное объявление не перевыкладывать. Продаю свою студию площадью 42 кв.м., в ЖК Якоби Парк. Без обременений. Никто не прописан и ранее прописан не был. Квартира находится на 9 этаже 16 этажного дома по адресу Театральная, 17/1. Есть все необходимое для комфортного проживания. Ремонт делали под себя. На этапе ремонта была выполнена перепланировка(оформлена документально). Главная достопримечательность/место для отдыха в любое время года, это залив. Дом расположен в 2х минутах от центрального пляжа города. Примерно такое же время до ближайшей остановки. Рядом школа( 64) и детские сады( 176, 76). По коммунальным платежам ~ 3500р. Есть подземная парковка. Предпочитаемый способ связи: - звонок по номеру указанному в объявлении, не раньше чем 12-00 по местному времени. - сообщения в рамках сервиса Циан. Если предложение вас заинтересовало, звоните. Время и дата просмотра квартиры по договоренности.



122 291 ₽/м²
Код объекта: 2083362. Продается 1 комнатная квартира по адресу: Багратиона 52 расположена на 1 этаже кирпичного дома. Рядом все необходимое для комфортного проживания , школа, детский сад , магазины , фитнес залы , залив Якоби !!! Квартира теплая уютная солнечная, на окнах стеклопакеты + решетки, санузел совмещен , комната просторная , новая входная дверь . В санузле поменяны трубы. Один взрослый собственник более 5 лет , полная сумма в договоре, Обременений нет!!!



76 744 ₽/м²
Обмен вашей недвижимости на новую, либо быстрый выкуп при срочной продаже, расчёт 2 дня, 585002. Продается двухкомнатная квартира - сталинка. Высота потолков - 3 метра. Окна пластиковые, сантехника в хорошем состоянии. Кухня - 8м², комнаты смежные , санузел слитный, горячая вода через бойлер. Квартира очень тёплая. Рядом с домом остановка общественного транспорта, поликлиника, школа, детский сад, различные магазины, спортивная школа и т. д. 1 собственник. Рядом: улица Воровского, 2 Иркутск, Новоленино, улица Шахтерская, улица Олега Кошевого, улица Полярная, улица Трактовая). выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.



91 463 ₽/м²
Продам 4-комнатную квартиру в мкр. Радужный Описание: Продается просторная и светлая 4-комнатная квартира в тихом и благоустроенном микрорайоне Радужный. Идеальная планировка для большой семьи: три изолированные спальни и просторная гостиная (зал) обеспечат личное пространство для каждого. О квартире: Комнаты: 3 отдельные спальни + гостиная (возможно использование как кабинет или гардеробную). Кухня: отдельная, 9 кв. м. достаточно места для обеденной зоны и всей необходимой техники. Санузлы: 2 раздельных санузла (с/у), что очень удобно утром и для приема гостей. Балкон: есть, дополнительное пространство для хранения Состояние: Квартира теплая (хорошие стояки/остекление/пол -ламинат, пластиковые окна) и очень светлая. Подъезд содержится в чистоте и порядке. Соседи адекватные и дружелюбные (контингент сложился годами). Инфраструктура (все рядом): В шаговой доступности от дома есть всё необходимое для комфортной жизни: Детский сад и школа (ребенок сможет ходить самостоятельно). Фитнес-центр World Gym для активного отдыха. Продуктовые магазины и супермаркет Слата (можно быстро купить продукты). Отличный вариант для большой семьи и комфортной жизни. С уважением, агент по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам.



125 000 ₽/м²
Предлагаю Вам купить квартиру с отделкой в новом, современном ЖК Витязь-3, в самом сердце Иркутск II, ул. Красный путь, 63. Документы готовы к сделке: Два взрослых собственника. Без долгов, без обременений, мат. капитал не использовали Планировка: Площадь по выписке 27,4м2, плюс балкон 4,6м2, кухня 8,4м2, комната 12м2, совмещенный санузел 3м2, коридор 4м2, высота потолков 2,8м (смотрите схему). Квартира расположена на 3 этаже 10-тиэтажного дома. Окна во двор! Состояние: Квартира практически готова к проживанию: санузел в кафеле, санфаянс установлен, стены выровнены и окрашены, на полу кварц-виниловая плитка, есть фартук для кухонного гарнитура, по всей квартире разведена электрика (предусмотрено много розеток) Дом: Сдан в 2026 году, застройщик М-Стройгрупп. Проектом предусмотрена монолитная технология с кирпичной отделкой. В парадных есть места для хранения колясок и велосипедов. В цоколе дома есть кладовые. Уютный двор с детскими площадками и спортивными снарядами Преимущества района: Жилой комплекс расположен у парка Победа, в 20-минутах пешком от Иркутского Авиазавода. Гимназия 3, школа 49, детские сады 145, 90, 67, поликлиника, торговый центр, спортивный комплекс Иркут-Зенит со стадионом и бассейном Ориентиры: ж/д станция Иркутск-сортировочный (пешком 10 минут), ул. Мира, Шпачека, Новаторов, Жукова, Муравьева, остановка Марии Ульяновой, Парк Победы, Хлебозавод Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы! Это лучшее предложение в ЖК Витязь-3, звоните, записывайтесь на просмотр! С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |