С мебелью
Проверено в Росреестре
10 999 999 ₽
244 989 ₽/м²
Один взрослый coбcтвeнник, квартира в ипoтекe Альфа-Банка, юpидически чистaя.
Kуxня-гocтинaя, отдельная cпaльня, отдeльная гapдеpобнaя, общaя плoщaдь 44.9.
С aгeнтcтвaми нe paботaю.
Пoжалуйcта, ознaкомьтecь c тeкстом пeред звoнкoм, спacибo.
Cистeмa тёплых пoлoв c вoзмoжностью peгулиpoвки в каждой комнате.
Бойлер для воды Аristоn 120 л с бесконтактными ТЭНами, системой поддержки температуры.
Котёл отопления обслуживался (сеточка чистится каждый год).
Стены, смежные с соседями, закрыты шкафами в пол от пола до потолка (не люблю шум).
На стенах нанесена правильная подготовка под покраску: армирование + стеклохолст.
Кладка стен — 2,5 кирпича + окна Vеkа (перед чистовой отделкой проверял всё тепловизором).
Удобное освещение по зонам, в спальне есть закладная под люстру.
Дополнительная контурная подсветка на кухне и в прихожей.
Вся мебель с качественной фурнитурой сделана на заказ, чтобы сэкономить полезную площадь и убрать любые углы в квартире.
Напольное покрытие — кварцвинил высокого класса устойчивости к повреждениям.
Вентиляция
Установлен приточный фильтр Vаkiо Кiv с угольным фильтром внутри.
Делал всё для себя. Прожил 2,5 года. Износ помещения минимальный. Кухня и ванная в идеальном состоянии.
Вся мебель и техника остаётся, кроме колонки, матраса и отпаривателя.
10 минут до города по идеальным дорогам. Два заезда с тракта. Везде новый асфальт. Никаких пробок.
Рядом: залив с лодочной станцией (3000 ₽/месяц, можно парковать небольшую лодку с мотором), лес, поле.
В лесу есть тропинки для прогулок и пробежек.
В середине посёлка все необходимые магазины и ПВЗ, можно не выезжать из посёлка вообще.
Что касается самой квартиры, почему я три года назад выбрал именно её:
1. Много окон — целых 4 штуки, 2 из них панорамные размером 22 метра.
2. Хорошее качество застройки именно Французского квартала.
3. Зимой солнце светит в квартиру, нагревая её, летом солнце находится выше и создаёт тень, поэтому летом в квартире не жарко.
4. Тёплые полы с котлом — это победа. Дома всегда комфортная именно для вас температура. В спальне я сделал прохладнее, в ванной теплее (можно регулировать под себя).
5. Удобная площадь для уборки, минимум полок с острыми углами, об которые можно удариться. Всё удобно и практично.
Соседи
Если вам важно, чтобы было тихо и комфортно, то в доме нет вечеринок, шашлыков и всего в этом духе. Можете приехать вечером и погулять по посёлку — вам понравится. Есть общий чат дома, который молчит уже год (это показатель, всем просто шикарно).
Экология
Угольный фильтр в вентиляции я чищу постоянно, и он всегда чистый. Попробуйте где-нибудь в центре города открыть приточку Тут идеальный воздух с залива.
Благоустройство
Снег чистят, газон стригут, парадные моют, детские площадки обслуживают.
Квартира с благоприятной энергетикой, как зайдёте — сразу почувствуете. Гостей не люблю, ругани и пьянок в квартире не было.
Причина продажи: увлечения заставляют менять место жительства, с продажей не тороплюсь, живу тут же в посё
