Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Култукская в городе Иркутск

Продам отличную 3-комнатную квартиру, 114 серии, общей площадью 62,9 кв.м. + просторная застекленная лоджия, расположена на комфортном 3 этаже/5 этажного дома. Построен из кирпича в1992году. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов: Зал 15.3 кв.м.- место для семейных встреч. Спальня -13.0 кв.м. место уединения и покоя. Детская-10.6 кв.м. место для игр. Просторная кухня -9.8 кв.м. С/у раздельный. Лоджия застеклена. В подарок покупателю частично остается качественная мебель и бытовая техника. Для ориентира: Советская, Красноярская, Трилиссера, Омулевского. Октябрьский район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 23 и 21, д/с 44, 40. В пяти минутах спортивные клубы, бассейн, супермаркеты, детская поликлиника. До остановки общественного транспорта - 3 минуты пешком. В собственности более пяти лет. Подходят любые формы расчета. Поможем оформить ипотеку ведущих банков с нашей скидкой. Арт. 50697648

Продам лучшую 1 ком. квартиру общей площадью 36,1 кв. м. на 2/18 этажного дома в ЖК "Стрижи Сити" ЖК "Стрижи-Сити" - это проект комфорт-класса, расположенный в перспективном районе. Пожалуй, лучший выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство во всем и не забывает про безопасность. Неоспоримыми преимуществами являются: - Расположен в районе с развитой инфраструктурой - Большие панорамные окна, которые выходят во двор на зону отдыха; закрытая территория; - Ведется круглосуточное видеонаблюдение; консьерж сервис, лапомоечная Готовый ремонт включает в себя планировка (евро 2к) - Современную кухню 12м - совместный санузел, полноценная ванна - Уютную спальную зону которая станет для вас главным уголком комфорта и уединения. - Квартира продается со всей техникой мебелью. ( все новое) Все документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Сотрудничаем со всеми ведущими банками Иркутска. С нами ипотека выгоднее! Арт. 61963359

Продается квартира евро планировки (кухня-гостиная и комната), в новом доме от одного из лучших застройщиков г. Иркутска: "Новый город". Удобный второй этаж. В квартире выполнен свежий современный ремонт. Из гостиной выход на застекленный балкон. На полу в коридоре, кухне-гостиной, санузле и на балконе уложен керамогранит. В комнате - ламинат 33 класса с качественной подложкой из натуральных материалов. Установлена качественная входная дверь, современные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией. Продуманы электрика и освещение. Квартира укомплектована новой мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, подсветка). В прихожей и в комнате смонтированы встроенные шкафы на заказ. Закрытые дворы без машин, современные детские спортивные площадки, зеленые зоны. Удобное месторасположение ЖК, имеется всё, что необходимо для комфортной жизни. Октябрьский район, близость к центру города, рядом Аэропорт. Удобная транспортная развязка, выезд на улицу Байкальскую, на улицу Советскую, Депутатскую. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом школа N23, детский сад N102, 40, 44, 72 Также планируется строительство школы на 1275 мест и детского сада на прилегающей территории В квартире никто не жил, прописанных нет. Один взрослый собственник.

СТАРТОВАЯ ЦЕНА! Вашему вниманию представлена ЭКСКЛЮЗИВНАЯ квартира по адресу: ул. Румянцева, 6. Описание: - Эксклюзивная двухуровневая квартира с уникальным видом на город. - Квартира находится на 17 этаже, с балкона открывается потрясающий вид на город, что днём, что ночью. - Имеется эксклюзивный дизайн-проект, который разрабатывался с учётом всех возможных пожеланий, стоимость 200 000 рублей - это ПОДАРОК будущим собственникам. - По проекту предусмотрена звукоизоляция всей квартиры, санузел на 1 и 2 этаже, в санузле на 2 этаже гидромассажная ванная и встроенные стиральная машинка и сушилка для белья, лестница с интерактивной подсветкой, гардеробная на 2 этаж, подъёмник на балконе и ещё масса всего для Вашей комфортной и интересной жизни. - Закрытая территория, благодаря этому, Вы никогда не увидите в своём дворе, а тем более на детской площадки посторонних людей. - Район тихий, спокойный, а соседи вежливые и дружелюбные. Инфраструктура: - Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, где вы найдёте все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности магазины, кафе, кондитерские, салоны красоты, фитнес-клубы, до остановки общественного транспорта - 4 минуты, лицея 14 - 4 минуты, поликлиники 1 - 3 минуты, больницы 5 - 3 минуты, детского сада 110 - 10 минут. Легко купить: - Один собственник. - Все документы готовы к сделке. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 705589

В продаже стильная, уютная, очень домашняя 2Х комнатная квартира в Октябрьском районе! Идеально спланированное пространство для проживания семьи из трех человек! Две изолированные комнаты, кухня и столовая! Замечательный вид из окон (не во двор) создает ощущение европейского городка. Индивидуальный дизайн-проект, продумана эргономика всего помещения. Различные сценарии освещения! Мебель изготовлена по эскизам для данного проекта. ВСЯ МЕБЕЛИРОВКА И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ! Встроенные шкафы-купе под гардеробную в прихожей и детской комнате. Панорамное окно, выходящее на балкон дает поток естественного освещения. Общая площадь 45 м2, остекленный балкон 3м2. Жилые комнаты 12м2 и 10м2, площадь кухни- столовой 12м2 встроенная кухонная мебель. Высокие шкафы под потолок дают большие возможности для хранения, встроена духовка, варочная панель. Зеркальная стена в зоне столовой визуально удваивает пространство. Вы имеете возможность выпить чашечку кофе даже когда в приватных комнатах отдыхают ваши родные. В детской комнате размещена вся необходимая для жизни ребенка мебель. Санузел 4м2 инсталляция, теплый пол, полотенцесушитель, выводы под стиральную машину. Также организована прихожая, отделяющая входную зону от жилых пространств. Развитая инфраструктура района: Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Рядом школа 23, 21, детский сад 44, аптеки, магазины, рестораны, стадион, кадетский корпус, Клиника Святителя Луки. Во дворе большая открытая парковка, детские игровые площадки. Дом сдан 3 года назад все грязные и шумные работы закончены! Обратите внимание!!! Стоимость квадратного метра этой готовой (построенной, отделанной и мебелированной квартиры) МЕНЬШЕ стоимости от застройщиков в строящихся домах. Записывайтесь на просмотр. Одобрим ипотеку для Вас!!!

Код объекта: 1077663. Продается видовая, солнечная, уютная, 2-х комнатная квартира в Октябрьском районе по адресу: улица Красных Мадьяр, дом 80. Дом 135 серии (большая кухня). 7 этаж 9-этажного панельного дома, площадь 44 кв.м. плюс балкон 4,0 Удобная раздельная планировка: просторная кухня, гостиная, спальная комната, раздельный санузел, застекленный балкон, окна выходят на 2 стороны. Квартира солнечная, теплая, в хорошем жилом состоянии: - пол линолеум - санузел керамическая плитка; - потолок - покраска - стены декоративные обои В квартире установлены пластиковые окна, новые радиаторы, все трубы заменены. В гостиной мебель Джаконда из массива дерева. В стоимость квартиры входит вся мебель имеющаяся на фото. Чистый подъезд, убирают регулярно, установлен новый лифт. Тихие соседи, в основном семейные пары. Двор с просторной наземной парковкой, отдаленный от главной дороги. ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, наличие детских площадок, спортивных залов, магазины, супермаркеты, рестораны, кафе. Школа: 14, 26 и гимназия 44 детские сады: 138 и 103 ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, самое лучшее расположение, наличие современных детских площадок, спортивных залов, выставочный центр, рынок Новый, МТЦ Новый, поликлиника, супермаркеты, рестораны, кафе. Всё это в шаговой доступности от дома. До центра города 5 минут на машине, до остановки 5 минут пешком. Легко купить: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Квартира юридически проверена. Ориентир: Советская, Седова, Байкальская, Красных Мадьяр, Пискунова. Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону. Уважаемые клиенты, в случае, если Вам не удалось дозвониться, мы с радостью ответим на Ваши сообщения. Наш саII-центр работает круглосуточно.

Арт. 63799685 ЖК Стрижи Сити, ул.Лызина, д.9.Правобережный округ. 7 этаж. Полноценная 1 комнатная квартира.Два окна.Теплая лоджия.Свободная планировка.Ремонт от застройщика.Право собственности без обременений. 1 взрослый собственник.Современный жилой комплекс, в котором есть всё для комфортной жизни. Специально оборудованные места для хранения велосипедов и колясок.Лапомоечная для собак.Закрытая площадка с кучей активностей для детей и взрослых. Прогулочные зоны.Отличная придомовая территория. Магазины.Кафе.Салон красоты.

Продается 1 комнатная квартира-студия в одном из лучших ЖК Новые Горизонты на Пушкина. Максимально развитый район, в шаговой доступности институты, лицей, остановки общественного транспорта, магазины. Закрытая территория жилого комплекса. Отдельная парковка для жильцов и гостей ЖК + подземный паркинг. Квартира полностью мебелированная, вся необходимая техника. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните в любое время. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 1 продуктовый магазин, 2 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001038114350

Продаётся отличная 1 комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса ЖК Новые горизонты в Свердловском районе, улица Румянцева, дом 6. Расположена на 10 -м этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2019 года постройки Дизайнерский ремонт, мебель и техника! Квартира не требует вложений! Отличное месторасположение жилого комплекса, в непосредственной близости к центру города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, школы, вузы, парк! Описание:общая площадь квартиры 24,5 кв.м (без учёта балкона),балкон застеклён 7,5 кв.м, тёплый пол, ламинат, нятяжной потолок,качественный ремонт из дорогостоящих материалов: ламинат (33 класс износостойкости), натяжные потолки с точечными светильниками, люстра, фотообои, в санузле тёплый пол,встроенная мебель и техника,квартира очень светлая, уютная, закрытая территория, видеонаблюдение,подъезд сквозной, с двумя входами, со двора и со стороны улицы,безопасный двор без машин, парковка только для жителей комплекса,современные детские и спортивные площадкиРасположение:рядом остановка общественного транспорта: Гоголя, Маяковскогосредняя общеобразовательная школа: 71, РЖД Лицей 14детские сады: 110, Умка, Монтессори-центр,поликлиника 1городская больница 5медицинские центры и лабораторииаптекиразличные спортивные секциимножество продуктовых магазиновОтличное вложение средств, как для личного пользования, так и для сдачи в аренду! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Звоните, записывайтесь на просмотр квартиры. Нужна ипотека? Поможем одобрить у нас в офисе, на выгодных для вас условиях, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой.

Прoдам 2-к квартиpу в Oктябpьском райoне Пpямая пpoдaжа от сoбcтвeнникa ! Квapтиpа в киpпичном дoмe 1/5 гoд пocтpoйки 1983, oбщая плoщaдь 50,9 м2: из ниx 2 жилые кoмнаты (18,8 м2,11,6 м2), кухня 8,8 м2 с.у рaздeльный, Отличное мecтo расположeние, рядoм с домом находиться Детский сад 63 ,Гимназия 44,Поликлиника 1 , Супермаркеты -Пятёрочка,Слата,ХлебСоль,Янта , Поликлиника-1 , Народный ,500 м- рынок Волжский ,торговый центр-Оrаngе .В 5 минутах от дома расположены остановки всех видов транспорта. В доме проведен ремонт- заменена полностью крыша дома, сделан ремонт подьезда.

Внесён задаток Продаётся квартира Отличный вариант для студента. Общая площадь квартиры 30 кв.м. Просторная комната разделённая на две зоны с помощью перегородки, отделенной кухней и большим застекленным балконом. Удобное месторасположение. Рядом находится все необходимое для жизни. Звоните записывайтесь на просмотр! При покурке / продаже любого объекта недвижимости с нами, вы получаете в подарок путёвку Турция на двоих ( 7 дней, 6 ночей + 5 экскурсий)

Продам 2к квартиру под ремонт в отличном месте города: -Удачная, раздельная планировка; -Второй этаж. Легко подняться и спуститься даже с коляской; -Два детских садика 138 и 54 в 50ти метрах от дома; -Школы 26 и 14, гимназия 44 в шаговой доступности; -Рядом с домом остановки общественного транспорта; -Через дорогу МТЦ Новый, фитнесс клуб X-fit с бассейном, МФЦ, рестораны и фудкорт, кинотеатр, пятерочка и многое, многое другое;

Продаётся уютная 3-комнатная благоустроенная квартира общей площадью 53,6 кв.м., расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в Октябрьском районе по адресу: ул.Красных Мадьяр, д.128. Квартира тёплая, в хорошем состоянии, имеет отличную планировку: одна комната изолированная, что предоставляет дополнительные возможности для личного пространства, и две смежных комнаты. Санузел совмещенный, удобный и функциональный. В квартире установлена сигнализация. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. В подвале есть кладовка. Дом в отличном состоянии, был проведён капремонт. Чистый подъезд, доброжелательные соседи, тихий двор с детской площадкой. В шаговой доступности: школы 14, 21, детский сад 40, детская поликлиника 1, аптеки, магазины, супермаркеты, а также парковые зоны для отдыха. Рядом улицы: Советская, Трилиссера, Депутатская, Карла Либкнехта, Декабрьских Событий. Один собственник, обременений нет, вся сумма в договоре, любая форма расчета. Помощь в одобрении ипотеки. Вы можете купить эту квартиру по ставке 11,49 %. Показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Уникальное предложение!!! Купив данный объект через наше агентство Департамент Недвижимости, в подарок Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны.

Продаётся двухкомнатная квартира (евро трёшка) + видео-обзор + планировка. Капитальный ремонт. Дизайнерский интерьер. Полностью мебелирована и упакована новой брендовой бытовой техникой. Все на гарантии. Новая электрика, сантехника, пластиковые окна, натяжные потолки, встроенная мебель, отдельная постирочная, 2 гардеробные комнаты. Квартира очень теплая и светлая (4 окна). Кухня-гостиная, укомплектована: - кран с фильтром очистки питьевой воды; - духовным шкафом; - посудомойкой; - плитой, - вытяжкой, - подсветкой рабочей зоны; - холодильником BOSCH; - телевизором Xiaomi; - измельчитель отходов; В обеденной зоне раскладной диван. В двух отдельных спальнях кровати с мягкими изголовьями и подъёмными механизмами (дополнительные места хранения). Гардеробные комнаты очень вместительные, войдет ВСЕ )) Планировка настолько грамотно продумана, что каждый квадратный метр является ПОЛЕЗНОЙ площадью. В квартире максимально продумано освещение, есть проходные выключатели, несколько сценариев освещения. Дом расположен в самом центре Иркутск-2. Идеальный вид из окон, много зелени. Большая и свободная парковочная зона. До остановки 1 минута, Парк через дорогу, вся инфраструктура(школа, детские сады) в максимальной близости. Дом кирпичный, теплый, отличная шумоизоляция, после капитального ремонта. Идеальная квартира ждёт новых хозяев. Полностью готова для жизни в плоть до выглаженых шикарных партьер, постельного белья и элементов декора. Продажа от собственника. Торг.

Продам 1-2 ком. квартиру (возможности позволяют). Подходит для многих категорий семей. Развитая инфраструктура, транспортная доступность. Подготовлена к ремонту. Не переплачиваете за чужой, не качественный ремонт. Не исправляете "дизайнерские изыски". Делаете исходя из своих вкусов и финансовых возможностей. Дополнительная информация и согласование просмотра по телефону. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.

Квартира для тех, кто ценит комфорт. Продается уютная двухкомнатная квартира 45.4 кв м на Байкальской 251 А Пожалуй, лучшее расположение для вашего будущего жилья: рядом большое количество магазинов, детских площадок, аптек, салонов красоты, школа 32, детские сады 18 и 84, библиотека, кафе и другие удобства. В 2-х минутах ходьбы находятся остановки "Релейный завод" и "Байкальская", где проходят маршруты в разные районы города. Полноценная двухкомнатная квартира вмещает в себя: - Уютную детскую комнату, сделанную в светлых тонах, которая придётся по душе любому ребенку. - Светлую кухню в классических оттенках, задаст настроение на самые изысканные блюда. - Раздельный санузел с полноценной ванной обеспечит комфорт для всех членов семьи. - Просторный зал с видовым окном, может стать для вас как местом встречи с давними друзьями, так и личным уголком спокойствия и уюта. - Также для хранения ваших вещей в квартире есть кладовое помещение. Подъезд чистый, соседи приятные и доброжелательные люди. Помните, лучшее время для покупки квартиры- сейчас, не упустите момент! Документы готовы, чистая продажа. Рассмотрим любые формы оплаты. Окажем помощь в оформлении ипотеки в банке. Арт. 60912680

Продаем 3х комнатную квартиру, отличное месторасположение , в шаговой доступности школа 14 , лицей 42. детские сады 159; 54; 138. Квартира на 3 этаже четырехэтажного панельного дома, требуется ремонт 1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Подходит любой вид расчёта

Продам просторную 3-хкомнатную квартиру в элитном доме в центре Иркутска на улице Декабрьских Событий, д. 109 (район Танка, Площадь Декабристов). Общая площадь 63,1 кв.м. + 2 застекленные лоджии, квартира расположена на 3 этаже 5-тиэтажного кирпичного дома 2001 года постройки. Удобная планировка, все комнаты раздельные, большая отдельная кухня 10,3 кв.м., ламинат, кафель, стеклопакеты, окна на обе стороны. Прекрасное месторасположение в центре города! Развитая инфраструктура, рядом престижные школы, детский садик, множество мест развлечения и прогулок, сквер, фонтан, культурно-развлекательный комплекс Звёздный, магазины, остановка транспорта, недалеко Центральный рынок, тогово-развлекательный комплекс Карамель, центральные улицы города: Карла Маркса, Дзержинского, Советская, Поленова, Карла Либкнехта. Транспортная доступность в любом направлении. Тихий спокойный двор.

Пpодaм полноценную 3-хкoмнaтную квартиру для большой семьи в цeнтрe Октябрьскoго paйoнa (ocт. 30-й Иpкутcкoй Дивизии). Квартира для тex, кому вaжно качеcтвo зaстрoйки: дом 1996 г. пoлнocтью из киpпичa, толстыe стены (60 см), бoльшая застекленнае лoджия, шиpокие пoдокoнники, потолки 2,7 м. Расположена на 2-ом комфортном этаже 5-ти этажного дома 114 серии. Общая площадь 68,5кв.м.: - гостиная 22 кв.м.; - комнаты 11 кв.м., 10 кв.м.; - кухня 9 кв.м.; - прихожая 7,9 кв.м.; - санузел раздельный 2,6 кв.м. и 1 кв.м.; - лоджия 6,2 кв.м.. Квартира тёплая, уютная, светлая. Окна на две стороны дома. При продаже остается кухонный гарнитур с техникой, диван, стиральная машина. Территория двора огорожена. Въезд через шлагбаум. Достаточно места для парковки личного автотранспорта по периметру дома. Развитая инфраструктура района: - детский сад 136, 43, детский сад Леонова; - школа 76, 16, 10, 39, школа Леонова. - поликлиника, супермаркеты, парикмахерские, МФЦ. Остановки общественного транспорта 30-я Иркутская Дивизия от которой можно уехать в любые районы города. До центра города 5-7 минут. Уважаемые покупатели! Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Подходит любая форма расчёта, в том числе и ипотека в оформлении которой мы вам поможем. Звоните - будем рады ответить на все интересующие вопросы. Покажем квартиру в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Арт. 60189270 ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Продаю 4 х комнатную мкр.Солнечный, ул.Байкальская, дом 322А.Удобное расположение в самом центре микрорайона.Недалеко от проспекта Маршала Жукова.Рядом школа 22, ледовый корт, спортивный клуб World class, магазины, остановки общественного транспорта. Комнаты смежно-раздельные. Сан.узел раздельный.Балкон.Квартира светлая.Чистый подъезд.Право собственности без обременений. Все виды расчёта.

Продаётся квартира! г. Иркутск, ул. Гоголя, д. 48 Плoщaдь квартиpы с балконом 42 кв.м Кухня-гостиная, спальня. Отличное расположение: Рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады 110, 71, 53, школа 63, 80, 71, а также ИРГУПС, ИРНИТУ. Свердловский рынок, Магазины, супермаркеты, аптеки, фитнес центры, ЖД вокзал. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту Не нужно тратить время и нервы на ремонт, подбор и покупку мебели. Заезжай и живи В кваpтирe шкаф в коридоре, шкаф в спальне, кровать, удобный диван и куxня co вcтрoеннoй тeхникой: вытяжка, плита с 4 конфорками, духовой шкаф, посудомоечная машина. Все что на фото остаётся в квартире Документы готовы к сделке Оказываем помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается стильная уютная квартира в ЖК "Глазковский" Квартира светлая, теплая Рациональная планировка В просторной кухне-гостиной 2 окна . Окно спальни смотрит во внутренний тихий двор. Из гостиной выход на квадратную застекленную лоджию . Удобный вместительный санузел. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В квартире установлена сигнализация, проведен интернет Дом.ру Во дворе дома детская площадка. В Жилом Комплексе есть многоуровневый подземный паркинг и свободная наземная парковка. Рядом уникальная разнообразная инфраструктура - Многочисленные ВУЗы, две школы, Лицей ВСЖД, детские сады - Остановки , которые позволят Вам уехать в любой район города в двух минутах от дома - До центра города 5 минут езды - Спортивный комплекс, Бассейн - Железнодорожный вокзал в пешей доступности -- Рядом три прогулочных парка - "Звездочка", "Парк инициативной молодежи", "Глазковская Роща". - "Слата", "Хлеб соль", "Абсолют", Удача", "Пятерочка", "Квартет вкусов" - в пешей доступности - Рядом Кафе Cake Home и Toti О документах: - Квартира без обременений и без детских долей - Планировка соответствует документам - Подходит любая форма оплаты - Собственник один Ориентиры - Лермонтова, Глазково, Флагман, Свердловский район, управление ЖД, Гоголя, Касьянова.

Продам уютную, светлую квартиру в г. Иркутск, ул. Помяловского, д. 18, 1 этаж. Спальный район города, рядом вся инфраструктура: 2 школы в шаговой доступности детский садик, поликлиника, супермаркеты, салоны красоты, рынок и многое другое. Квартира в хорошем состоянии с учетом балкона 47,3 кв.м. (44,3+3). Раздельная планировка. Санузел раздельный. В квартире установлены качественные пластиковые окна, застекленный балкон, новые двери, напольное покрытие теплая пробка и керамическая плитка. Подходит ипотека. Юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас!