Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Синюшина гора в городе Иркутск

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни 2-комнатная квартира в микрорайоне Синюшина гора в городе Иркутск.

Иркутск г, Свердловский округ, бульвар Рябикова 7А, 2 комн., общ. пл. 46.8 кв.м., жил.пл. 31 кв.м., комнаты 17/14, кухня 5.6 кв.м., 1/5 этаж, окна двор, санузел совмещенный, евроремонт, Данную квартиру вы можете приобрести по ипотеке на самых выгодных условиях — от 7,7% годовых при соблюдении определенных условий банка!!! Приобретайте большую двухкомнатную квартиру с ремонтом в панельном доме на бульваре Рябикова. Планировка квартиры полностью раздельная, состояние дома отличное, подъезд чистый. Из окон спален вид не загораживается соседними домами, окна квартиры выходят во вдор. До остановки 3 минут ходьбы пешком. Удобная инфраструктура, можно уехать в любую точку города. Звоните, записывайтесь на показ и приобретайте квартиру !!! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по приобретению недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле! Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне Синюшина гора в городе Иркутск.

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Код объекта: 1125606. родаётся квартира по адресу: Иркутск, улица Рябикова, д. 5 Квартира находится на 5 этаже 5 этажного дома. Площадь квартиры составляет 41 кв.м 2 изолированные комнаты, кухня с обеденной зоной, совмещенный санузел, балкон. Квартира в состоянии: Пол - ламинат Окна - ПВХ Потолки - выровнены, побелка С\у - плитка Во дворе дома уютная детская площадка, зеленая зона и спортивная площадка. Доброжелательные соседи. Инфраструктура: 2 минуты до остановки, 20 минут до центра города на маршрутном такси. Рядом расположены школы и несколько детских садов в 3-5 минутах ходьбы. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки. 1 собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре. Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону. Уважаемые клиенты, в случае, если Вам не удалось дозвониться, мы с радостью ответим на Ваши сообщения. Наш са,,-центр работает круглосуточно

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Продается 2 х к квартира раздельной планировки.Хороший Косметический ремонт,сантехника вся заменена,натяжные потолки, пластиковые окна,застекленный балкон. Вся мебель и техника остается в квартире. Заезжай и живи. Развитая инфраструктура,до остановки 5 минут,спортивная школа Лидер напротив дома,детские сады и школы в шаговой доступности. Без обременений. Быстрвй выход на сделку. Разумный торг

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Предлагаем вашему вниманию отличную 2-х комнатную квартиру в Свердловском районе, улица Маршала Конева, дом 16, ЖК Эльбрус. Расположена на 14 этаже 15 - ти этажного монолитного дома, 2010 года постройки Описание:общая площадь квартиры 61,5 кв.м + балкон 4,3 кв.м (застеклен), кухня 12,6 кв.м, 2 раздельные комнаты: 22,2 кв.м и 11,6 кв.м, коридор 8,6 кв.м, санузел совмещён 4,0 кв.м, кафель, вместительная гардеробная 2,8 кв.м, в квартире хороший косметический ремонт, после продажи остаётся вся мебель и техника! квартира очень тёплая, светлая, уютная дополнительно можно приобрести парковочное место в подземном паркинге!Расположение: рядом остановки общественного транспорта: Школа 28 детские сады 77, 96, 97, 126 школы 5, 28 библиотека 14 спортивная школа Лидер оздоровительный центр Ozon городская клиническая больница 10 множество продуктовых магазинов, супермаркеты Светофор, Слата аптеки Живица, Фармэконом, Советская аптека салоны красоты гаражные кооперативы 12, 43, 83, 1001 СОБСТВЕННИК, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Звоните, покажем в удобное для вас время, по договоренности! Нужна ипотека? Поможем одобрить у нас в офисе, на выгодных для вас условиях, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой.

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Продается уютная квартира улучшенной планировки в новом доме на Рябикова бульваре, в городе Иркутск. Общая площадь квартиры составляет 42,3 кв.м. Квартира расположена на 18 этаже 18-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон на городской пейзаж. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам. В квартире имеется большой балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечера в кругу семьи или друзей. Район, в котором расположена квартира, очень развит и удобен для жизни. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Для любителей активного образа жизни в районе есть множество спортивных клубов, бассейнов и фитнес-центров. Также в нескольких минутах езды находится крупный торговый центр с кинотеатром, ресторанами и развлекательными центрами. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или для инвестиций. Отличный вариант для приобретения квартиры в новом доме с хорошей планировкой и удобной инфраструктурой. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного жилья в престижном районе города Иркутск. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этой прекрасной квартиры! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002038117291

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! ЦЕНА СНИЖЕНА НА НЕДЕЛЮ АДРЕС: Иркутская область, г. Иркутск, б-р Рябикова, д. 101 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Продам 2-х комнатную квартиру, общей площадью 65 кв.м.(по факту 3-х комнатная)в кирпичном доме, 2016 года постройки, ЖК "Авиценна". Квартира удобной планировки, просторная, светлая, очень теплая: - установлены пластиковые окна; - натяжной потолок по всей квартире, на полу ламинат; - с/узел совмещен в кафеле, установлены счетчики, теплый пол; - балкон застеклен- 4.3 кв.м.; - вместительный шкаф-купе в прихожей; Главный плюс данной квартиры в том, что по факту Вы получаете детскую комнату в подарок. Техника и мебель остаётся по договоренности. Соседи все тихие и спокойные, подъезд чистый, установлено видеонаблюдение. Хорошая придомовая территория с большим количеством парковочных мест. Во дворе современные площадки и спортивные зоны для детей всех возрастов. ИНФРАСТРУКТУРА: Замечательное месторасположение: в шаговой доступности остановка, детский сад 126, 96, школа 5, 28, гаражный кооператив 169, магазины , ТЦ "Ручей"и т.д. ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТРЕТ ОБЪЕКТА: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. ПОДХОДЯЩИЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА: Наличные Ипотека ПРЕФЕРЕНЦИИ ОТ АГЕНТСТВА: • Объект проверен юристом. • Полное сопровождение сделки до выдачи ключей. • Пост обслуживание. Возможно оформление ипотеки в офисе агентства без посещения отделения банка, со скидкой к % ставке. • Оформление ипотечного страхования со скидкой. • Бесплатная консультация ипотечного брокера. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. #ОКСАНА Ч

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Предлагаю Вашему вниманию уютную 2-х комнатную квартиру с хорошим, качественным ремонтом в Свердловском районе города по адресу: б-р Рябикова, дом 10. Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного панельного жилого дома, 1967 года постройки. - Общая площадь 47.2 кв.м. (44.7 кв.м площадь квартиры + 2.5 кв.м. площадь балкона), солнечная сторона, окна выходят на внутренний озеленённый двор. Квартира полноценная 2-х комнатная, не угловая, очень тёплая. -Жилая площадь 29.9 кв.м. (зал 18.9 кв.м.+ спальня 11 кв м. ) - Площадь кухни 6.2 кв.м. -Высота потолков 2.5 м. - Окна- стеклопакеты. - Балкон остеклен. - Натяжные потолки, стены выровнены, на стенах обои в тёплых тонах, - Новые межкомнатные двери, сделанные на заказ, с фурнитурой премиум класса. - Полы - коммерческий износостойкий линолеум. - Санузел совмещённый, новые сантехника и санфаянс, медные трубы, на полу и стенах - кафельная плитка. -Полностью заменена электрика. Установлены водо - и теплосчетчики. Новая входная металлическая дверь с уплотнителем. Возможна продажа квартиры с мебелью, по договоренности. -В доме в 2010 году по программе "капремонта многоквартирных домов" был произведён ремонт крыши, подвальных помещений, тепло - и водоснабжения, утепление фасадов. Чистый ухоженный подъезд, домофон, своя управляющая компания "Ориенталь". Спокойные, тихие соседи. - Квартира не требует особых вложений - заезжай и живи!!! - Один взрослый собственник (более 5-ти лет), без долгов, арестов и прочих обременений, мат.капитал не использовался. -Подходит под любую форму расчета. Вся сумма в Договоре! -Придомовая территория с детской и спортивной площадкой. Во дворе наземная парковка. Район подходит как для проживания, так и сдачи в аренду! Рядом расположены: школа N2, детские сады N 139 и 142, региональный пед. колледж, товарная площадь, оптовый рынок Мельниковский, Посуда центр, ТЦ Ручей, где расположен фитнесклуб "Сила тела", новый спорткомплекс Лидер с бассейном, ТРК Сильвер Молл, Мега Хоум, магазины (Янта, Белоречье, Слата, Усольский свинокомплекс), Сбербанк, Совкомбанк, детская и взрослая поликлинника N10, аптеки. Остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, 20 минут до центра. Дом расположен в оптимально удобном месте, где нет загазованности, до ближайшей остановки 5 минут пешком. - В 7-8 минутах ходьбы расположены: сосновая роща для прогулок и пробежки по асфальтипованной пешеходной дорожке, смотровая площадка на реку Иркут. Это популярное, живописное место прогулок у всех местных жителей. Покажем в любое удобное для вас время, звоните! Поможем в оформлении ипотеки. Полное юридическое сопровождение.

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Квартира в доме 135 серии с нестандартной планировкой. Комнаты изолированы, есть гардеробная и другие интересные пространства. Есть необходимость в мелком ремонте, обои, плинтуса и т.д. Расположение дома: в центре спального района - детсады и школы рядом, остановки общественного транспорта (конечная) - 300 метров. Супермаркеты и другие необходимые торговые точки тоже рядом. В общем, квартиру необходимо смотреть вживую - есть интересные решения в плане планировки (одна из комнат высотой 3,5 метров с лестницей и гардеробной комнатой). Это отличный вариант как для аренды, так и для собственного проживания. Документы готовы к продаже, без задолженностей и обременений, возможен вариант обмена на двухкомнатную в Ново Ленино. Звоните, записывайтесь на просмотр, этот вариант достоин Вашего внимания. Арт. 60841978

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Продается 2-х квартира Окна в квартире выходят на две стороны, площадь 41.кв.м, санузел раздельный. Развитая инфраструктура, школы, сады, магазины, остановка, общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Юридическое сопровождения Помощь в оформлении ипотеки. На данной квартире действует субсидированная ставка 11,49. Подробности по телефону.

Стань автором своей новой счастливой истории! Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни

Отличное предложение для тех, кто хочет сделать большую квартиру своей мечты! Предлагается евро-двушка в новом ЖК "Рекорд" в Свердловском районе, г Иркутск, Свердловский р-н, б-р Рябикова, д 23/1 Описание: Дом сдался в 2023 году. В квартире никто не жил , только сделали ремонт! Светлая евро-двушка , с ремонтом! Просторные теплые комнаты Новый светлый кухонный гарнитур , также обеденная зона. Сан-узел совмещен с ванной комнатой , отделан фактурными плитами. Подъезды чистые , соседи не шумные! Инфраструктура: Развитая инфраструктура, так как ЖК новый , все находится в шаговой доступности , аптеки , магазины ежедневного пользования , а также пункты выдачи различных маркетплейсов!!! Легко купить: Один собственник , документы готовы к сделке. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 676073

Продается 2-х квартира общей площадью 44,3 кв.м. ,. Квартира на бульвар Рябикова новым ремонтом в светлых тонах: готова к переезду — никаких затрат. Квартира полностью готова для проживания благодаря качественному ремонту. Солнечная 2- х квартира обладает удобной планировкой . Стильный дизайн, использование высококачественных материалов и современная техника создают атмосферу комфорта и уюта. Здесь вы сможете расслабиться после рабочего дня и провести время с семьей. Ремонт: стены ровные, новые радиаторы, новая сантехника, ламинат на полу, натяжные потолки. На бульваре Рябикова развита отличная инфраструктура. Здесь вы найдете множество кафе, ресторанов, спортивный комплекс "Рекорд", школа искусств, 5 мин ходьбы ТЦ Сильвермолл, Мегахом, ТЦ Ручей, Муниципальное учреждение "Спортивная школа "Лидер" (бассейн), дет. сады, СОШ, Иркутский базовый медицинский колледж, магазины и супермаркеты на любой вкус, потрясающая роща для отдыха расположенная не далеко по объездной дороге Маршала Конева, почтовое отделение, Сбербанк, а также педагогическое училище. и магазинов. А благодаря хорошей транспортной развязке вы сможете легко добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать счастливым обладателем двухкомнатной квартиры на бульваре Рябикова! Хотите улучшить квартиру? Мы возьмем эту задачу на себя! Свяжитесь с нами и уточните подробности. Лот 835277

Предлагаем вашему вниманию отличную полноценную 2-х комнатную квартиру в Свердловском районе, на бульваре Рябикова, дом 98, ЖК Авиценна. Расположена на 1-ом этаже 9 -ти этажного кирпично-монолитного дома, 2014 года постройки Описание:общая площадь квартиры - 66,1 кв.м,балкона нет,кухня 10,8 кв.м,спальня 12,5 кв.м,гостиная 20,0 кв.м, коридор 12,3 кв.м,санузел совмещён 5,7 кв.м, кафель, тёплый пол,вместительная гардеробная 4,8 кв.м,качественный современный ремонт:окна ПВХ, ламинат, декоративная плитка, зонированные натяжные потолки с точечными светильниками, люстрами и светодиодными лентами, межкомнатные двери,счётчики воды и света,квартира очень тёплая, светлая, уютная, просторная!мебель останется новому собственнику в подарок!Расположение: рядом остановки общественного транспорта: Школа 28 детские сады 77, 96, 97, 126 школы 5, 28 библиотека 14 спортивная школа Лидер оздоровительный центр Ozon городская клиническая больница 10 множество продуктовых магазинов супермаркеты Светофор, СлатаТЦ Ручей аптеки Живица, Фармэконом, Советская аптека салоны красоты гаражные кооперативы 12, 43, 83, 100 КВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ВСЕ ВЫПИСАНЫ! ХОТЬ ЗАВТРА НА СДЕЛКУ!!! ПОДХОДИТ ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА Звоните, покажем в удобное для вас время, по договоренности! Нужна ипотека? Поможем одобрить у нас в офисе, на выгодных для вас условиях, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой. С НАМИ ВЫГОДНО, УДОБНО, БЫСТРО, НАДЁЖНО. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Иркутск г, Свердловский округ, улица Маршала Конева 16, 2 комн., общ. пл. 65.8 кв.м., жил.пл. 35.1 кв.м., комнаты 25.2/9.9, кухня 11.2 кв.м., 8/15 этаж, окна улица/двор, санузел совмещенный, балкон, евроремонт, Уважaемые пoкупaтeли, если вы не можетe до нaс дoзвoнитьcя, напишитe здесь, и я вaм пepeзвoню в тeчение 20 минут. Продается светлая, проcтoрная, уютная, очень теплая, полнoценная 2-х комнaтная квaртира в Свердловском paйoнe. ВОТ НЕСКОЛЬКО ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ: -Общая площадь квартиры- 65,8 кв.м.балкон: гостиная 25,2 кв.м.; 1 комната 9,9 кв.м.; кухня 11,2 кв.м, гардеробная, санузел совмещенный. -В квартиру можно сразу заехать и жить. В ней сделан ремонт из качественных дорогих материалов — выровненные стены и потолки, установлены счетчики. -Удобная планировка квартиры — все комнаты раздельные, большая кухня. — Чистый, ухоженный подъезд, ТСЖ одного дома, спокойные дружелюбные соседи, система видеонаблюдения по этажам и по периметру дома. Наземный паркинг во дворе дома, всегда достаточное количество парковочных мест, хорошие подъездные пути к дому. — Школы — 28, 5 — Детский сад 97 в 200 метрах от дома, 96 — Квартира без обременений!!!! Подходить любая форма оплаты. Собственник один. Документы готовы к сделке. -Удобная транспортная развязка (остановка 28-я школа в 100 метрах от дома, развитая инфраструктура, наличие современных детских площадок, спортивных зал, магазины, супермаркеты, поликлиники, аптеки и другие социально значимые объекты для комфортного проживания. Все это в шаговой доступности от дома!!! Успевайте приобрести отличный вариант квартиры в востребованном районе нашего города! Звоните, записывайтесь на просмотр данной квартиры!!! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости! Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года.

Уютная двухкомнатная квартира на бульваре Рябикова рядом со школой 5 и детским садом 126. Описание: • Квартира теплая и светлая, выполнен косметический ремонт. Дом панельный 1970 года постройки, есть балкон. • При продаже остается все что на фото. Это тот вариант, когда заезжай и живи! Инфраструктура: •Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, много проезжает маршруток и автобусов через остановку и можно доехать в разные точки города. Очень развита инфраструктура - рядом школа, детский сад, необходимые магазины, больница. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Легко купить: • Квартира готова к продаже, подходит под ипотеку. Любая форма расчета, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Ваша квартира — ваши правила. Закажите улучшения от перепланировки до декора, а мы подготовим квартиру к новоселью. Лот 695277

Продается светлая 2-х комнатная квартира в Свердловском районе! Уютная квартира , со сделанным косметическим ремонтом! Удобная планировка. Cан-узел сoвмeщен с ванной комнатой , отделан плиткой. Квартира уютная, светлая, расположение комнат на две стороны дома. Квартира не угловая. В квартире никто не проживает и нет прописанных. Хорошее месторасположение дома, все в шаговой доступности. Поменяна сантехника, радиаторы. Балкон застеклен, стеклопакеты Хорошие соседи. Развитая инфраструктура: - - Детская поликлиника в шаговой доступности - Школа 28 и школа 2 , школа 5 , детский сад 139 и детский сад 142 , находятся в шаговой доступности от дома - ТЦ "Ручей" в 3-х минутах ходьбы от дома - Остановка "28-я школа" в 3-х минутах от дома. Легко купить: - Один собственник. - Все документы готовы к сделке. - Оперативный показ. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 897451

Продается 2-х комнатная квартира. Квартира уютная, светлая, расположение комнат на две стороны дома. Квартира не угловая. Более трех лет в собственности. Собственники совершеннолетние, без ограничений и обременений, полная стоимость по договору. В квартире никто не проживает и нет прописанных. Хорошее месторасположение дома, все в шаговой доступности. Поменяна сантехника, радиаторы. Балкон застеклен, стеклопакеты Хорошие соседи. Отличная инфраструктура, рядом школа 28, детские сады 77, 97. Остановка общественного транспорта. Березовая роща для прогулок с современными детскими площадками, которая расположена в лесном массиве. Двор не проездной, поэтому вас не будет беспокоить шум посторонних проезжающих автомобилей.