ЖК «Юго-Западный»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Юго-Западный» возводится недалеко от Иркутска, в рабочем поселке Маркова. Это спокойный, экологически благополучный район. У строящегося ЖК отличная транспортная доступность: есть удобный выезд на улицу Фролова, переходящую в Култукский тракт, который ведет напрямую к Иркутску.

Первая очередь Юго-Западного была сдана в 2019 году, сейчас ведется строительство трёх 9-этажных домов второй очереди.

Расстояние до исторического центра всего 10 км, на машине его можно проехать за 12 – 15 минут. Дорога на общественном транспорте займет минут 30 – 40. Нужно дойти до остановки «ЖК Луговое», откуда следуют прямые маршруты автобусов до самого центра. До остановки «Сквер имени Кирова» они доезжают за 18 – 20 минут.

Инфраструктура

Согласно проекту, жилой комплекс «Юго-Западный» будет полноценным микрорайоном с внутренней сетью инфраструктуры. На территории ЖК планируется строительство крупного торгового центра, школы, двух детских садиков, стадиона.

В микрорайоне уже построены: новая большая школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад, поликлиника; рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр.

В поселке есть кафе и рестораны, рядом с домом – детская и взрослая поликлиники, неподалеку – кардиологический центр.

До ближайшего детского садика «Луговое», расположенного в соседнем ЖК, всего несколько минут неторопливой ходьбы. Это сад комбинированного вида, где при необходимости с детьми работают логопеды. Ближайшие школы расположены уже в черте города, но всего в 2-2,5 км от ЖК. Дорога займет примерно пять минут на машине или до двадцати минут на автобусе.

Надежность застройщика

Проектом занимается организация «ВостСибСтрой», основанная в 2005 году. Это надежный, опытный и квалифицированный застройщик, имеющий отличную репутацию в регионе. 

«ВостСибСтрой» имеет репутацию надежного девелопера, который осуществляет полный цикл строительных работ, включающий выбор места застройки, подготовку необходимой документации, создание архитектурного проекта, а также строительные, монтажные, отделочные работы, ввод в эксплуатацию готовых объектов и благоустройство прилегающей территории. Созданию комфортной среды для жизни «ВостСибСтрой» уделяет особое внимание. Сдача первой очереди домов в ЖК «Юго-Западный» запланирована на декабрь 2018 года, уже сейчас ведется строительство детского садика для первых маленьких новоселов.

«ВостСибСтрой» – единственная в Иркутской области строительная компания, имеющая сертификат «Надежная организация строительной отрасли».

О качестве жилья от застройщика можно судить по сданным проектам, среди которых ЖК «Адмиралъ» в Иркутске, отдельные корпуса в ЖК «Нижняя Лисиха-3», а также готовые кварталы в ЖК «Луговое», который расположен по соседству с «Юго-Западным».

Архитектура

Жилой комплекс «Юго-Западный» будет представлять собой целый микрорайон с собственной сетью инфраструктуры. В настоящее время ведется строительство семи девятиэтажных корпусов по усовершенствованной монолитной технологии. Дома отличаются повышенной прочностью и сейсмостойкостью и, по оценкам специалистов, прослужат более века без капитального ремонта. Фасады домов утепляются, штукатурятся и окрашиваются в яркие цвета.

Помещения общего пользования соответствуют современной концепции trim, что в переводе с английского означает «элегантный, приведенный в порядок». Они полностью соответствуют названию: в подъездах будут пущены современные бесшумные лифты (грузоподъемностью 630 кг), в отделке используются качественные экологичные материалы, каждый квадратный метр продуман до малейших деталей.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 25 до 28 кв. м), двухкомнатные (от 33 до 43 кв. м) и трехкомнатные (от 50 до 52 кв. м) с удобными эргономичными планировками.

В домах предусмотрены современные инженерные системы, включая телефонию, телевидение, высокоскоростной интернет.

Особое внимание уделяется благоустройству территорий. В ЖК воплощается концепция «двор без машин»: парковочные места будут располагаться по внешнему периметру, а во дворах сделают детские площадки, места для занятий спортом, пешеходные зоны и комфортные зоны отдыха. Планируется масштабное озеленение и устройство скверов.