Дом, 188,9 м²
Обновлено: вчера, 13:55
Продается дом, 188,9 м²
Общая площадь188,9 м²
Участок8,4 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Год постройки2026
Надежный и просторный коттедж на 4 км Мельничного тракта (СНТ "Восовец")!
Этот дом построен основательно, с запасом прочности на века — строили для себя, с соблюдением всех строительных стандартов!
Локация и инфраструктура:
Адрес: Иркутский район, 4 км автодороги "Иркутск — Падь Мельничная", СНТ "Восовец", ул. 1-я.
Участок: 8,36 соток (836 кв. м), правильной формы, с удобным круглогодичным подъездом.
Транспортная доступность: Всего 4 км от городской черты! Круглогодичная транспортная доступность, постоянно чистят дороги зимой, регулярно курсирует общественный транспорт и пригородные автобусы/маршрутки.
Инфраструктура: Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, садовые центры, строительные базы, доставка товаров. В нескольких минутах езды — вся развитая инфраструктура города (школы, детские сады, ТЦ, поликлиники в мкр. Радужный/Юбилейный). Вокруг чистый воздух, смешанный лес и живописная природа!
О доме и конструктивных особенностях:
Капитальное, монолитно-блочное строение повышенной сейсмостойкости и надежности:
Конструктив стен: Железобетонный каркас с наполнением из энергоэффективного газобетона — отличная звуко- и теплоизоляция.
Фасад и отделка: Утепление плитами "Пеноплэкс", облицовка эстетичным сайдингом под блок-хаус (эффект красивого бревенчатого дома без усадки и хлопот). Внутри стены оштукатурены.
Капитальный гараж: Мощная плита и перекрытия — армирование выполнено арматурой 18 и 24 мм в два слоя! Надежно выдержит любую нагрузку.
Просторная планировка и высокие потолки:
Цокольный этаж: Высота потолков — 2,5 м (идеально под сауну, спортзал, мастерскую или зону отдыха).
1-й этаж: Высота потолков — 3,15 м (ощущение максимального объема, воздуха и света!).
2-й этаж: Высота потолков — 2,9 м (уютные и просторные спальни).
Инженерия и коммуникации — полный автономный комфорт:
Своя чистейшая вода: Индивидуальная скважина глубиной 163 метра — чистая природная вода без перебоев круглый год!
Канализация: Автономный септик объемом 10 м.
Электричество: 15 кВт (официальное подключение).
Вентиляция: Смонтирована система вентиляции для идеального микроклимата во всех помещениях.
Бонус для покупателя:
Возможна продажа дома с готовым ремонтом "под ключ"! Заезжайте и живите без строительной пыли и лишних забот.
Участок отмежеван (кадастровый номер: 38:06:011231:1009)
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное время! Этот дом определенно стоит увидеть своими глазами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
188,9 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Количество спален
4
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
8,4 сот.
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 990 000 ₽
Цена за метр79 354 ₽/м²
