Участок, 18,36 сот.
Обновлено: 31 июл, 11:48
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 18,36 сот.
Площадь участка18,36 сот.
Статус участкаИЖС
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА БУРДАКОВСКОМ ЗАЛИВЕ РЕКИ АНГАРА!
Продается приусадебный участок по адресу: Иркутская область, 30 км. Байкальского тракта (правая сторона у воды), д. Бурдаковка, ул. Байкальская. Площадь земельного участка 18,5 соток (продажа такого участка большая редкость).
На участке расположен одноэтажный жилой дом , материал постройки бревно, идеально подходящий для временного проживания на момент строительства. В доме жилая комната, кухня, веранда.
Официальное электричество по Договору с Иркутскэнерго, отопление печное, водоснабжение скважина (глубина 18 метров, питьевая холодная вода).
Земельный участок идеально ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором с распашными воротами и калиткой. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
На участке установлен жилой металлический вагончик (утеплен и пригоден для проживания), баня, курятник, теплица из поликарбоната, дровяник, уличный туалет.
Удачное место расположение, преимуществами которого, является нахождение участка на второй улице от Байкальского тракта, в 5-8 мин. ходьбы от остановки общественного транспорта. До Бурдаковского залива реки Ангара 3-5 мин. пешком (на побережье места для отдыха, купания, рыбалки; в реликтовом лесу - грибы, ягоды, охота).
Территория участка местами затенена вековыми деревьями роскошной елью и березами, черемухой, сиренью (белой и сиреневой), имеется множество плодово-ягодных кустарников и насаждений жимолость, слива, малина, барбарисы, жасмины, смородина, многолетние садовые и лестные растения.
Уникальное расположение позволяет уединиться в экологически чистом районе, красивом, тихом, комфортном месте, с развитой инфраструктурой деревни Бурдаковка (основательные соседи, многие проживают круглый год, магазины, начальная школа-сад, парк, аптека и др.). Удобные подъездные пути по деревенской асфальтированной дороге и новому Байкальскому тракту (до озера Байкал 20 мин. на любом виде транспорта).
Земельный участок идеально подходит солидным покупателям для строительства загородного коттеджа индивидуальной планировки.
Жилой дом и земельный участок оформлены в собственность, один собственник. Подходит любая форма расчёта, в том числе семейная ипотека под строительство с гос. поддержкой (6% годовых).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
18,36 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 31 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
8 250 000 ₽
Цена за сотку449 346 ₽/сот.