Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 72 сот.
Обновлено: вчера, 11:19
Проверено в Росреестре
Продается участок, 72 сот.
Площадь участка72 сот.
Продается земельный участок с комплексом построек для отдыха расположен в урочище "Полынская" Усть-Удинского района, в 70 метрах от живописного берега реки Ангара (залив Удинский), недалеко от деревни Кижи. Песчаный спуск к воде обеспечивает удобный доступ для купания и рыбалки. Участок подходит как для частного использования, так и для развития туристического бизнеса благодаря удачному расположению и готовой инфраструктуре.
На участке размещено строение — двухэтажный дом площадью 60 м² с балконом и русской печью, создающей уютную атмосферу в холодное время года. Дополнительные постройки включают баню с парной, отделанной осиной, гараж на одно авто и навес для хранения сена или инвентаря. Гостевой вагончик расширяет возможности размещения — его можно использовать для приема друзей или сдавать в аренду. Электроснабжение обеспечивается передвижной электростанцией мощностью 4,8 кВт (входит в стоимость), вода доставляется или забирается из реки. Кроме того, вместе с этим участком продаются еще несколько земельных участков, которые расположены рядом и которые входят в общую стоимость этого объекта недвижимости. Всего 8 земельных участков, расположены в урочищах "Полынская", "Карымская", "Большая падь".
Окружающая природа добавляет объекту ценности: смешанный лес богат ягодами (клубника, смородина, боярышник, черемуха) и грибами, а близость Ангары делает место привлекательным для рыбаков и любителей водного отдыха. Участок находится вдали от городского шума, но остается доступным для транспорта.
Комплекс полностью готов к использованию и не требует значительных вложений. Это решение для тех, кто ценит спокойствие, природу и возможность организовать доходный гостевой бизнес без необходимости строить объекты с нуля.
Независимая и бесплатная консультация по любым типам недвижимости
Код пользователя: 168845
Номер в базе: 8941956
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
72 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Баня
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 27 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для сельскохозяйственного производства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект3 600 000 ₽
Цена за сотку50 000 ₽/сот.
Риелтор