Участок, 7 сот.
Обновлено: 9 июн, 07:27
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 7 сот.
Площадь участка7 сот.
Статус участкаИЖС
Покупайте земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:1546 по улице Лызина в городе Иркутске. Участок мерою 712 кв.м. Границы установлены, документы готовы. Вид разрешенного использования ИЖС. При необходимости и по желанию покупателя вид разрешенного использования земельного участка можно изменить на достаточно широкий спектр.. от гостиницы до стоматологии, включая другие основные бизнес направления деятельности. Участок правильной прямоугольной формы. Ширина участка по фасаду 17 метров. Глубина участка 45 метров. Начало участка ровное, которого достаточно для строительства. Примерно после 1/3 части участка начинается уклон, который способствует панорамному виду на город в сторону Ушаковки и района Рабочего.. Из-за этого участок очень привлекателен.. вид открывается на километры!! А это редкость в городе!!! На участке в настоящее время расположен жилой дом, который навряд ли будет иметь ценность для покупателя, но это обстоятельство дает некоторые существенные плюсы. Участок подключен к электричеству - 380В (три фазы). Все городские коммуникации проходят прямо около участка. Улица естественно асфальтирована. Напротив через дорогу расположен детский сад. Вся остальная инфраструктура скорее всего будущему покупателю уже известна, либо ботовы рассказать при встрече на объекте. Со своей стороны готовы помочь в любых вопросах, начиная с оформления кредита и далее изменение вида разрешенного использования земельного участка, подключения к городским коммуникациям и тд. Цена договорная, торг в обе стороны!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
11 000 000 ₽
Цена за сотку1 571 429 ₽/сот.
Автор объявленияСергей Маслаков