1-этажный дом, 90 м²
Обновлено: 8 ноя, 10:48
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 90 м²
Общая площадь90 м²
Участок15,1 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки1984
Дом качественный хозяйский, знающие люди поймут, требуется мужская рука: на территории надо подлатать заборы, разобраться с гаражом, довести до ума второй этаж зимовья; в доме сделать ремонт: выравнять стены (к примеру гипсокартон), поклеить обои/покрасить, натянуть потолки; покрасить фасад и ставни.
В остальном же дом очень тёплый, крепкий, стоит на пригорке, по линии улицы выше почти всех домов, в самое сильное наводнение лет 15 назад (со слов соседей) вода дошла только до середины ограды; подполье сухое (главное летом давать дышать ему), окна пластиковые новые (3-5 лет).
Дом расположен на берегу реки, напротив дома луг, улица тупиковая, живописное и спокойное место.На территории:- зимовье (2 этажа) с мебелью (первый этаж из бруса пригоден для зимнего проживания, утеплён, есть печь; второй этаж мансардного типа, летний);- новая баня брус (парилка, моечная, предбанник, терраса вдоль всей бани) с современной банной системой;- гараж из блоков (въезд с улицы, требуется утепление или укрепление, или реконструкция) и место с навесом под автомобиль;- кладовка, сарай и дровенник;- мангальная зона с кирпичным мангалом;- выделенная детская зона с качелями, песочницей и т.д.;- забор из профлиста на забетонированных столбах (лицевая сторона);- во дворе хвойные деревья и воздух свежий прохладный даже в жаркий день;- многолетние насаждения: жимолость, смородина, цветы, малина и пр.Дом состоит из:- 67 кв.м. бревно (1965 года постройки) - кругляк лиственница, перекрытия лиственничные, полы массив из лиственницы) на ленточном фундаменте;- 40 кв.м. брус (пристрой 2019 года) на ленточном фундаменте;- крыльцо;- сени (прихожая);- кладовая;- просторная веранда;- раздельный санузел;- 2 больших укреплённых подполья (одно в доме практически в высоту среднего роста, на большую часть дом (укреплено качественно), втрое на веранде, точнее это погреб (даже когда на улице +30, внизу 1-4 градуса), зимой он не промерзает, так как очень глубокое.В доме:- бойлерное и печное отопление;- горячая вода (бойлер);- холодная вода, этот пункт требует особого внимания - скважина очень глубокая, вода пригодна для питья (сданы анализы и пробы - показатели соответствуют нормам);- радиаторы и трубы по всему дому новые;- электричество 3 фазы(380) 15кВт.Участок разработан, зонирован, почва: плодородный чернозём.Подходит любая форма расчета, один совершеннолетний собственник, прописанных нет, документы готовы к сделке.Покупателю с наличным расчетом уместен торг.Полная сумма в договоре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
90 м²
Материал дома
Деревянный
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
1984
Об участке
Площадь
15,1 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Нет
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 38:27:010201:*** указал продавец
Данные получены 29 марта 2024 года
О здании
Тип здания
Жилой дом
Обременение
Есть
Собственность
Единоличная с 10.03.2021
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 650 000 ₽
Цена за метр40 556 ₽/м²
Автор объявленияID 79874427