1-этажный дом, 31 м²
Обновлено: вчера, 15:25
Проверено в РосреестреОнлайн-сделка
Продается 1-этажный дом, 31 м²
Общая площадь31 м²
Участок6,7 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
В продаже дом/дача зимнего проживания в черте города в СНТ им. В. Дубинина (Иркутск, район Радищева), по улице Южной.
Дом деревянный, шлакозасыпной - утепленный, общей площадью 31 кв.м. Фундамент ленточный, надежный, в хорошем состоянии. Дом отличается эффективной теплоизоляцией, постоянным уровнем тепла - Вы точно не замерзнете даже в суровую зиму. Электричество 15 кВт.
В доме: жилая комната и кухня, а также летняя застекленная веранда, хорошее сухое подполье (отлично сохраняет урожай) и чердак (не заброшен, используется для сушки трав и овощей). Для удобства есть два выхода на участок. Отопление печное кирпичная, полноценная печь (хорошо обогревает весь дом). Проведен интернет и кабельное телевидение.
На ровном, разработанном участке (6,7 соток):
-3 ДОБРОТНЫХ СТЕКЛЯННЫХ теплицы. Не поликарбонат, не пленка:
Стекло намного лучше остальных материалов пропускает солнечный свет, при этом, не задерживая его ультрафиолетовую составляющую. Растения быстрее растут, лучше развиваются.
Пленка за сезон становится мутной и хрупкой, поликарбонат через пару лет мутнеет и трескается. Стекло остается таким же прозрачным и прочным во время всего срока службы. При повреждении остекленного фрагмента теплицы ремонт достаточно несложен и недорог (при продаже все имеющиеся запасные стекла остаются). Стекло самый долговечный материал покрытия. Срок службы измеряется десятилетиями. Оно химически инертно и ни в жару, ни в холод не выделяет запахов. Остекленные теплицы тяжелее, чем пленочные или покрытые поликарбонатом. Они более устойчивы и хорошо сопротивляются ветровым нагрузкам.
-ухоженные грядки;
-место для посадки картофеля;
-различные насаждения: клубника, смородина, вишня, малина, облепиха. Земля каждый год вспахивается, удобряется, что является немаловажным плюсом урожай будет радовать Вас своим изобилием есть отличная возможность дополнительного заработка от продажи, потому что самим все съесть просто невозможно;
- курятник/крольчатник;
-большой накопитель для воды (летний водопровод с мая по октябрь, зимой вода из колонки, расположенной в садоводстве - вода питьевая);
-чистый уличный туалет, без запаха и мух;
-сарай;
-большой дровяник, с хорошим запасом дров не на одну зиму;
-гараж;
-отличная русская баня, с парной, построенная из бруса - материал хорошо сохраняет тепло, создавая внутри помещений оптимальные климатические условия и наполняя воздух приятным ароматом древесины и натуральных смол.
Месторасположение очень удачное: в черте города (транспорт ходит от садоводства до центра по конкретному расписанию, без сбоев, вместительными автобусами), но без городской пыли и шума. По соседству располагается березовая роща и сосновый бор, где есть возможность и погулять, и собрать грибы с ягодами.
При продаже остается все в доме и на участке.
Обратите внимание, что между участками нет заборов, потому все соседи дружные, семейные, постоянно проживающие (возможна прописка городская!).
В собственности дом и участок.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
31 м²
Материал дома
Деревянный
Количество этажей
1
Об участке
Площадь
6,7 сот.
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Отопление
Печь
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Баня
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 20 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения садоводства
Обременение
Heт сведений
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}