1-комн. квартира, 30,2 м²

Недвижимость в ИркутскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ИркутскеСвердловскийАкадемгородокулица Лермонтова

Обновлено: сегодня, 11:08

Общая площадь30,2 м²

Жилая площадь16,2 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж1 из 4

Арт. 135666336 Уютная однокомнатная квартира на Лермонтова — выгодная покупка для жизни и инвестиций за 5 100 000 руб. Мебель и техника остается новому хозяину. Состояние "Заезжай и живи". Небольшая, тёплая и практичная квартира площадью 30,2 м² идеально подойдёт тому, кто ценит домашнюю атмосферу, удобство и быстрый выход на сделку. Баланс стоимости и инфраструктуры делает этот вариант привлекательным как для первичного проживания, так и для инвестирования под сдачу: разумная цена при наличии всех удобств района и готовых документов. Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного панельного дома. Жилая площадь — 20 м², кухня — 9 м², планировка — изолированная, санузел раздельный. Косметический ремонт даёт возможность сразу въехать или доработать пространство под свой вкус без значительных вложений. Нет балкона и лифта — зато квартира выходит во двор, что обеспечивает тишину и безопасность. Рациональное распределение комнат делает жильё удобным для одного человека, пары или студента: просторная жилая комната и отдельная кухня позволяют организовать рабочую зону и место для отдыха. Расположение — сильный фактор этого предложения. Дом находится в сложившемся жилом районе на ул. Лермонтова в Иркутске с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные трассы и близость к ключевым транспортным узлам города обеспечивают мобильность и экономию времени. В пешей доступности — школы и детские сады, несколько колледжей и вузов, что делает квартиру удобной для студентов и преподавателей. Район богат спортивными объектами: фитнес-центры, спортивные секции и места для прогулок — всё, что нужно для активной жизни. Магазины, аптеки, поликлиники и сервисы — в шаговой доступности, что повышает комфорт повседневной жизни. Преимущества этого варианта — сочетание трендового удобства и спокойствия жилого района. Квартира компактна, но функциональна: её легко сдавать или использовать как второе жильё, что повышает ликвидность и доходность инвестиций. Небольшие коммунальные расходы и отсутствие лишних сложных коммуникаций упрощают содержание. Для тех, кто ценит мобильность, близость вузов и транспортных связей позволит экономить время на поездках и оставит больше свободы для работы и хобби. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях. Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о показе: удобные условия покупки и оперативное оформление позволят закрыть сделку без задержек и лишних рисков. Это рациональное и тёплое жильё по конкурентной цене — шанс для спокойной жизни или прибыльной инвестиции.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

30,2 м²

Жилая площадь

16,2 м²

Площадь кухни

9 м²

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1969

Тип дома

Блочный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

168 874 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 437

Риелтор

Ирина Батоева

Продается 1-комн. квартира, 30,2 м²

О квартире

О доме

Расположение