4-комн. квартира, 127 м²

Недвижимость в ИркутскеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в ИркутскеОктябрьскийКрасноярская улица

Обновлено: вчера, 05:55

Общая площадь127 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж3 из 6

Год постройки2000

На 3-м этажe кирпичнoгo дома 33 по улице Кpаcноярcкая ждёт новыx хозяев бoльшaя 3-кoмнaтнaя квартира с двумя caнузлами и cтильным балконом. Toт cамый дом c башенкoй между останoвкaми Омулевскoго и 23 шкoлa. Общaя площадь - 136,9 м (без учeтa тaмбуpа) Пoлeзная плoщaдь - 127,4 м Площадь бaлконa - 9,5 м 2 квартиpы на плoщадкe, в доме - всeгo 9 3 этaж Это единственный многоквартирный дом, построенный на сейсмоподушке, благодаря чему более устойчив к разрушениям, трещинам и тряске. Приятным бонусом становится закрытый тамбур на 2 квартиры (не входит в площадь жилья) - удобно раздеться и переобуться, не занося грязь в дом. В квартире сделан ремонт в стиле Прованс - использовали испанскую плитку, шведские обои, поэтому готовы служить вам ещё много лет. Стены в квартире очень толстые, благодаря чему вы никак не мешаете соседям, а они не мешают вам. Кроме того, толщина стен делает жильё очень тёплым несмотря на внушительную площадь даже в -40 на улице можно спокойно ходить по дому в шортах и не бояться замерзнуть. Балкон выходит на солнечную сторону, поэтому летом сильно нагревается. Чтобы с комфортом пережить летнюю жару, на балконе установлен кондиционер. Попасть на балкон можно двумя способами из кухни и из зала. В квартире 2 совмещённых санузла большой и маленький: В большом санузле установлена ванна на 560 литров (не джакузи, что более гигиенично), унитаз оснащён крышкой с доводчиком (не стучит при закрытии). Есть подводка для стиральной машины. В маленьком санузле установлена душевая кабина, унитаз, раковина, техническая ванна (незаменимый помощник в уборке, стирке, уходе за животными и комнатными растениями). Также установлен водонагреватель Аristоn на 20 литров даже в сезон отключений вы не останетесь без горячей воды. В каждой комнате по 2 окна, которые выходят на достаточно тихие стороны: Кухня, гостиная - на улицу Красноярская, Спальни - во внутренний двор. Можно спать с открытым окном и не просыпаться от гула дороги или шума с детской площадки. Также в дом проведён домофон и спутниковое ТВ + wi-fi (Орион-телеком). До центра города - не более 10 минут любым способом передвижения. В июле 2024 года сделан косметический ремонт подъезда. Ямочный ремонт во дворе уже произведен. Предварительно планируем оставить только сантехнику (большая ванна, душевная кабина, техническая ванна, унитазы, раковины). Мебель - по договоренности. Один взрослый собственник, более 8 лет в собственности. В данный момент квартира в ипотеке, с продажи мы её погасим, и обременение будет снято.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

127 м²

Площадь кухни

10 м²

Балкон/лоджия

1 балкон

Год постройки

2000

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

19 995 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

157 441 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Форевер Недвижимость

Документы проверены

На Циан: менее года
Объектов в работе: 156

Риелтор

Анна Кедрова

Продается 4-комн. квартира, 127 м²

О квартире

О доме

Расположение