3-комн. квартира, 73,1 м²

Недвижимость в ИркутскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ИркутскеПравобережныйЯмская улица

Обновлено: вчера, 08:55

Общая площадь73,1 м²

Жилая площадь51,1 м²

Площадь кухни11,9 м²

Этаж5 из 10

Год постройки2008

Арт. 124061873 Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Иркутска Адрес: ЖК "Новый Город 2", ул. Ямская, 17 (5 этаж из 10) Квартира с косметическим ремонтом для комфортной жизни. Дом построен надежным застройщиком, монолитный, утепленный. Облицовка здания - кирпич. Характеристики квартиры: Общая площадь: 72.7 м² Комнаты хорошей размерности: 3 (12.6, 12.8, 25.7 м²) Комфортная кухня: 11.9 м² Санузел: раздельный (ванная 3.1 м², туалет 2.9 м²) Балкон: остекленный, 7.02 м² Этаж: 5/10 Квартира готова к проживанию. Почему это хороший вариант: Простор и уют: Удачная планировка с изолированными комнатами, большой кухней-гостиной (11,9+25,7 м²) и светлым балконом (7 м²). Высокие потолки 2,8 м и панорамные окна с видом на Казанскую церковь. Просторные окна ориентированы на восток и запад, что создает уникальную световую динамику на протяжении всего дня. С восходом солнца комнаты наполняются мягким утренним светом, который, плавно перемещаясь, к вечеру заливает помещения с другой стороны. Такая планировка не только дарит ощущение простора и единения с природными ритмами, но и обеспечивает эффективный пассивный обогрев: даже в холодное время года в доме сохраняется стабильное и комфортное тепло. Качественный ремонт: Сделан качественный косметический ремонт с использованием европейских материалов. Квартира создает ощущение уютного и продуманного пространства. Что уже сделано: Стены и потолки выровнены, полы — паркет, ламинат, пробка. Установлены новые деревянные двери, звукоизолирующая входная дверь и отличные трехкамерные окна. Вся инженерия (электрика, отопление, вентиляция) заменена на современную и надежную (медь, индивидуальная разводка). Кухня и санузлы полностью обустроены (плитка, гарнитур). Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру, где не нужно ничего переделывать, а можно сразу заселяться. Безопасность и комфорт: Надежная управляющая компания от застройщика оперативно решает любые вопросы. Полный контроль: круглосуточное видеонаблюдение установлено на входе, в подъезде и лифте. Чистота и порядок: регулярная влажная уборка и ухоженная территория. Удобство для жизни: Во дворе — детская площадка, есть возможность для парковки, а также многоуровневая теплая парковка рядом. Соседи спокойные, район тихий, несмотря на центр. Расположение — главный плюс: В шаговой доступности всё необходимое: Магазины и рынок: ТЦ "Карамель", ТЦ "Новый", Центральный рынок. Образование: три школы (14, 9, 26), лицеи (2, 3), детские сады: 147, 101, 138, 151, частный детский сад: "Радуга". Транспорт: рядом остановки всех видов общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус). Удобный выезд на автовокзал и аэропорт. Развлечения и досуг: В соседнем доме размещены пункты выдачи заказов: Wildberries и Ozon. Идеальная квартира для тех, кто ценит спокойствие и активный образ жизни. Всего в 5-7 минутах неспешной прогулки — уютный сквер "Площадь Декабристов", который в этом году получит новый и свежий

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

73,1 м²

Жилая площадь

51,1 м²

Площадь кухни

11,9 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2008

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Многоуровневая

Подъезды

Отопление

Индивидуальный тепловой пункт

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Самолет Плюс

Владислав Неустроев

Документы проверены

13 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

177 839 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 140

Риелтор

Владислав Неустроев

Продается 3-комн. квартира, 73,1 м²

О квартире

О доме

Расположение