1-комн. квартира, 30,2 м²

Недвижимость в ИркутскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ИркутскеПравобережныйулица Литвинова

Обновлено: вчера, 12:25

Общая площадь30,2 м²

Жилая площадь16,6 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж5 из 5

Арт. 114782043 Центр Иркутска на ладони: уютная квартира на ул. Литвинова Ищите комфортное жилье в самом сердце Иркутска? Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру на улице Литвинова, которая идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Расположенная на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, эта квартира настоящее воплощение городского удобства и спокойствия. Преимущества расположения: Нельзя не отметить уникальное местоположение квартиры. Улица Литвинова это тихий оазис в бурлящем центре Иркутска. Высокие деревья, окружающие дом, создают ощущение уединенности и защищенности от городского шума, несмотря на близость к ключевым объектам инфраструктуры. До пешеходной улицы Урицкого всего минута ходьбы! Центральный рынок, ТЦ "Сезон", Иркутский государственный университет и кинотеатр "Художественный" находятся в радиусе 5-6 минут пешей прогулки. Цирк чуть дальше, всего в 6 минутах. Такое расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не жертвуя комфортом и спокойствием. Характеристики квартиры: Общая площадь: Комната площадью 16,6 м² предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и организации личного пространства. Кухня площадью 6 м² идеальна для приготовления пищи. Совмещенный санузел экономит пространство и удобен в использовании. Состояние: Квартира выполнена в косметическом ремонте, что позволяет новым владельцам внести свои корректировки и создать интерьер по своему вкусу. Однако, жилое состояние позволяет сразу заселяться. Инфраструктура дома: В 2023 году в доме был проведен капитальный ремонт крыши и инженерных коммуникаций, что гарантирует надежность и долговечность здания. Застекленный балкон добавляет дополнительное пространство и возможность обустроить уютную зону отдыха. Дополнительные преимущества: Капитальный ремонт: Замена крыши и инженерных коммуникаций в 2023 году это гарантия комфортного проживания на долгие годы без непредвиденных расходов на ремонт. Транспортная доступность: Близость к улице Карла Маркса и Дзержинского, обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, что значительно упрощает передвижение по городу. Инвестиционный потенциал: Благодаря своему расположению в самом центре Иркутска, квартира представляет собой выгодное вложение средств. Высокий спрос на аренду жилья в этом районе гарантирует стабильный доход от сдачи. Мебель и техника: По договоренности, мебель и техника могут остаться в квартире, что значительно упростит процесс переезда. Стоянка и парковка: собственный въезд для жителей дома под шлагбаумом, достаточно места для парковки собственно автомобиля и ваших гостей. В заключение: Эта однокомнатная квартира на улице Литвинова это уникальное предложение на рынке недвижимости Иркутска. Сочетание комфортного жилья, идеального расположения и проведенного капитального ремонта делает ее привлекательной как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Не упуст

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

30,2 м²

Жилая площадь

16,6 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

1965

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

5 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

168 874 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 415

Риелтор

Октай Гусейнов

Продается 1-комн. квартира, 30,2 м²

О квартире

О доме

Расположение