2-комн. квартира, 48 м²
Обновлено: вчера, 07:08
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 48 м²
Общая площадь48 м²
Жилая площадь33 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж5 из 5
Год постройки1974
Продается 2-комнатная квартира с двумя раздельными комнатами.
Окна выходят на две стороны (все окна пластиковые).
Квартира теплая, не угловая, в центре дома.
Стены ровные. Перед поклейкой обоев производилось выравнивание всех стен.
Cанузел раздельный.
Сантехника новая.
Электрика новая.
Установлены межкомнатные двери с магнитными замками.
Пo всей квартире сатиновые натяжные потолки.
На полу ламинат высокой прочности.
Теплые полы (кухня, ванная, санузел).
Входная дверь Torex c шумоизоляцией.
В каждой комнате реализовано два сценария освещения: яркий и приглушенно-вечерний свет).
Перепланировок не производилось.
Курящих в семье нет. В квартире не курили.
Комната 1 (зал):
Смонтирован большой вместительный шкаф-купе (гардеробная).
В 2024 установлена новая инверторная сплит-система.
Скрытая ниша для штор с отдельно включаемой и выключаемой подсветкой.
Комната 2 (спальная):
Имеется очень вместительный, но не громоздкий шкаф-купе, который остается новому хозяину.
Подвесные светильники (бра).
Свет каждого светильника регулируется самостоятельным диммером.
Скрытая ниша для штор с отдельно включаемой и выключаемой подсветкой.
Кухня:
Светлый кухонный гарнитур.
Фартук под кафель.
Теплый пол с возможностью регулировки температуры.
Ванная комната:
Отделка под кафель.
Ванна акриловая.
Установлен тропический душ.
Независимая система вентиляции (вытяжки) (можно включить или выключить отдельной клавишей).
Теплый пол с возможностью регулировки температуры.
Cанузел:
Отделка под кафель.
Установлена система инсталяции.
Для доступа к счетчикам и трубам имеется открывающийся лючок (представлен на фото).
Автоматическая система вентиляции (вытяжки) (включается вместе со светом).
Теплый пол с возможностью регулировки температуры.
Балкон:
В апреле 2025 года был полностью обделан. Внешняя и внутренняя отделка.
При выполнении внутренней отделки балкон полностью утеплялся.
Подъезд:
В 2024 году в подъезде был сделан ремонт, в том числе установлены пластиковые окна.
Подъезд тихий, спокойный.
Соседи порядочные. Проживают преимущественно семьи.
Рядом с домом находятся:
- 3-я школа, Гимназия, детские сады.
- ТКЦ, сквер ангарские каскады.
- Дворец творчества детей и молодежи, а так же благоустроенный сквер для прогулок с детскими площадками.
- большой ряд спортивных объектов (каток Илим, теннисный корт, ФОКОТ, воркаут-площадка).
- сетевые магазины: Пятерочка, Слата.
- аптеки;
- пункты выдачи заказов (WB, Ozon).
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус).
Мебель остается по договоренности.
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Квартира приобреталась НЕ в браке.
Материнский капитал при покупке квартиры не использовался.
Имеется остаток по ипотеке ставкой 9.5% (сумма меньше 1 млн) .
Продажа от собственника.
Продажа в связи с расширением жилой площади.
Агентства просьба не беспокоить. Договоры не заключаю, размещать (дублировать объявление агентствам согласия не даю). Квартиру без покупателя не показываю.
Спасибо за понимание!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
48 м²
Жилая площадь
33 м²
Площадь кухни
6 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1974
Строительная серия
1-464А
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 47,7 м²
- Этаж
- 5
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 38:34:015201:***
Планировка этой квартирыПо данным Циан
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
8
4 600 000 ₽
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр95 833 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 111919640