Помещение свободного назначения, 114,6 м²
Обновлено: 6 ноя, 18:05
Продается помещение свободного назначения, 114,6 м²
Площадь114,6 м²
Этаж1 из 4
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 114,6 М². ДВА ВХОДА.
Продажа от собственника!
Ищете помещение для открытия бизнеса? Предлагаю просторное помещение свободного назначения на первой линии по адресу: г. Братск, район Осиновка, ул. Спортивная, 1. Пространство с возможностью организации нескольких направлений бизнеса.
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Первая линия, угловое расположение.
- Остановка общественного транспорта Маяк — около 100 метров.
- Ж/д станция Гидростроитель — около 400 метров.
- Подъезд с двух сторон.
- Удобная парковка.
- Возможен подъезд грузового транспорта.
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА
Вход со стороны улицы и дополнительный вход со двора. Можно организовать независимые потоки посетителей, разделить направления деятельности или использовать разные части помещения.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Общая площадь — 114,6 м².
- Первый этаж жилого дома.
- Высота потолков — 3,5 м.
- Электрическая мощность — 15 кВт, есть возможность увеличения.
- Центральное отопление.
- Все основные коммуникации.
- Стеклопакеты в деревянных оконных рамах.
СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение требует косметического ремонта. Это дает возможность самостоятельно спланировать пространство, выбрать материалы и выполнить ремонт именно под специфику вашего бизнеса, не переплачивая за демонтаж чужой отделки.
ДЛЯ КАКИХ НАПРАВЛЕНИЙ БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ?
- Магазин или торговая точка.
- Мини-гостиница или хостел.
- Медицинский или стоматологический кабинет.
- Салон красоты, студия.
- Офис компании.
- Образовательный или развивающий центр.
- Пункт выдачи заказов.
- Сервисный центр или мастерская.
- Представительство компании.
- Другие виды коммерческой деятельности.
ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛЕНИЯ
Площадь 114,6 м² позволяет организовать отдельные коммерческие пространства. Это открывает дополнительные возможности:
- разместить несколько направлений собственного бизнеса;
- одну часть использовать самостоятельно, вторую сдавать в аренду;
- рассмотреть создание двух самостоятельных коммерческих объектов при соответствующем оформлении.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — ПОДВАЛ 123 М²
Есть возможность дополнительно приобрести подвал непосредственно под помещением площадью 123 м² с отдельным входом. Это практически удваивает доступную площадь для ведения бизнеса!
Подвал можно рассматривать как дополнительное пространство для:
- склада и хранения товаров;
- производственных или технических помещений;
- мастерской;
- подсобных и вспомогательных помещений;
- других задач вашего бизнеса с учётом технических и нормативных требований.
Приобретение подвала не является обязательным условием покупки основного помещения.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Без комиссии со стороны продавца
Возможна оплата на расчётный счёт
Рассмотрю обмен на автомобиль с вашей доплатой
Готов обсуждать разумный торг
Помещение с большим потенциалом для организации бизнеса. Два входа, удобное расположение, возможность разделения пространства дополнительного приобретения подвала площадью 123 м² дают широкие возможности для реализации Ваших идей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь114,6 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 100017989
4 800 000 ₽
58 438 $
52 066 €
Цена за метр41 885 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 100017989