Производство, 35 822 м²
Обновлено: 26 окт, 10:41
Продается производство, 35 822 м²
Площадь35 822 м²
Этаж1 из 3
ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ 3,58 ГА С Ж/Д ПУТЯМИ И КРАНАМИ
СТОИМОСТЬ — 190 000 000 ₽, ВКЛЮЧАЯ НДС 22% (в применимой части).
Иркутск, Ленинский район, ул. Полярная, 209
Продаётся производственно-складской комплекс в черте Иркутска с железнодорожными путями, крановым хозяйством, капитальными зданиями и технологическим оборудованием.
Главное преимущество — возможность объединить производство, логистику, складское и транспортное хозяйство на одной территории площадью 3,58 га.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА
• Промышленная часть Иркутска, Ленинский район.
• Асфальтированный автомобильный подъезд со стороны ул. Полярной.
• Удобный заезд и маневрирование большегрузного транспорта.
• Открытые площадки для хранения, погрузки и разгрузки.
• Собственная железнодорожная инфраструктура.
Городская локация позволяет разместить производство, склады, транспорт и административные подразделения в одном комплексе.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 3,58 ГА
• Общая площадь — 35 822 м².
• Три смежных участка в собственности.
• Категория — земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование — производственная база.
• Железобетонное ограждение по периметру.
• Грунтово-гравийное и частично твёрдое покрытие.
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ — 4 168,4 М²
14 зарегистрированных капитальных объектов:
• Основной складской комплекс — 1 054,8 м².
• Дополнительный склад — 146,1 м².
• Пять гаражных комплексов — 1 645,7 м².
• Административные здания — 218 и 201,1 м².
• Бытовой корпус для персонала — 748,6 м².
• Вспомогательные сооружения, крытые и открытые площадки.
Высота помещений — от 2,2 до 6 метров.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• Два железнодорожных пути — 250 и 200 метров.
• Общая протяжённость — 450 метров.
• Подключение к железнодорожной магистрали.
• Заявленная вместимость — до 1015 вагонов.
• Подкрановые пути и погрузочная рампа.
КРАНОВОЕ ХОЗЯЙСТВО
На территории расположены башенные и козловые краны грузоподъёмностью до 12,5 тонны.
Имеются подкрановые пути и площадки для погрузочно-разгрузочных операций.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
• Электрическая мощность — 630 кВт.
• Собственная трансформаторная подстанция.
• Водоснабжение — скважина.
• Канализация — септик.
• Отопление — автономное.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
СТОИМОСТЬ — 225 000 000 ₽, ВКЛЮЧАЯ НДС 22% (в применимой части).
Продажа от юридического лица.
Для покупателей — плательщиков НДС предусмотрена возможность принять предъявленный НДС к вычету при соблюдении требований НК РФ.
Продажа единым имущественным комплексом.
В состав предложения входят земельные участки, капитальные здания, сооружения и согласованный перечень технологического оборудования.
Возможен конструктивный торг при выходе на сделку.
Предоставлю подробную информацию о составе комплекса, технических характеристиках, оборудовании и документах.
Организую просмотр территории и помещений.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка3,58 га
- Общая площадь35 822 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
225 000 000 ₽
2 793 043 $
2 509 472 €
Цена за метр6 282 ₽
НалогНДС 22% включён — 40 573 770 ₽
