Name: Продается помещение свободного назначения, 732,7 м²
Brand: Циан
SKU: 335092565
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 732,7 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ИркутскеПравобережныйПредместье Радищевоулица Щапова

Обновлено: 19 окт, 15:15

Площадь732,7 м²

Этаж1 из 1

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ИРКУТСКЕ: подземный склад + земля с разрешением на строительство! Готовый бизнес с доходом + инвестиция в землю — 2 в 1! Редкое предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся подземное помещение 732,7 м², которое уже приносит стабильный доход от 200 000 руб/месяц, плюс 14 соток земли над ним с действующим разрешением на строительство! Что входит в объект: Подземное помещение — 732,7 м²: - 1 основное помещение площадью 536 м² (разделено пополам) - 13 подсобных комнат — для хранения, мастерских, складских нужд - Центральное водоснабжение - Санузел в здании - Электричество 15 кВт - План здания прилагается — всё прозрачно и понятно Текущее использование: Сейчас в помещении работает автосервис Площади сдаются в аренду нескольким арендаторам Стабильный доход от 200 000 руб/месяц — объект приносит прибыль с первого дня владения! Земельный участок — 14 соток Над помещением — полноценный земельный участок, который можно использовать по назначению: ВРИ: индивидуальный жилой дом со служебными строениями Разрешение на строительство получено и действует Возможность построить дом, вспомогательные постройки — всё по закону, без лишней бюрократии Юридическая чистота И земля, и здание — в собственности, никаких обременений и аренды Полный пакет документов для быстрой сделки Расположение — практически в центре Иркутска! Всего 10 минут до центра города Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, транспорт, социальные объекты Почему это выгодное предложение: Объект уже приносит доход от 200 000 руб/мес Готовая коммерческая инфраструктура — вода, электричество, санузел Большая площадь — 732,7 м² под землёй + 14 соток земли Разрешение на строительство уже оформлено Полное право собственности на землю и здание Удобное расположение — близко к центру Иркутска Многофункциональность — можно продолжить сдавать в аренду, развивать автосервис или построить жилой дом Отличный вариант для: - Инвесторов, которые хотят объект с текущим доходом - Предпринимателей в сфере автоуслуг - Застройщиков, которые видят потенциал в земле с готовым разрешением - Тех, кто хочет совместить коммерцию и жилую застройку на одном участке Цена: 22 000 000 ₽ Звоните — подробно расскажу обо всех деталях и покажу план здания! *Такие объекты с готовым доходом, полным правом собственности и разрешением на строительство редко появляются на рынке — успейте рассмотреть первым!* Брокер объекта Татьяна Куликова