Арендный бизнес, 56,1 м²
Обновлено: 8 окт, 21:02
Продается арендный бизнес, 56,1 м²
Площадь56,1 м²
Этаж1
Прибыль62 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В АНГАРСКЕ
13 микрорайон | Действующий арендатор — Аптека Апрель
Предлагается к продаже коммерческое помещение в 13 микрорайоне города Ангарска с действующим арендатором — федеральной аптечной сетью Аптека Апрель.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР
Помещение уже приносит арендный доход.
Арендатор: Аптека Апрель
Срок договора аренды: 30 лет
Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с уже сформированным арендным потоком, не тратя время и средства на поиск арендатора и запуск объекта.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ
• действующий коммерческий объект;
• стабильный арендатор;
• договор аренды на длительный срок — 30 лет;
• отсутствие необходимости самостоятельно искать арендатора;
• понятная инвестиционная модель;
• помещение находится в жилом микрорайоне с постоянным покупательским потоком;
• аптечный формат предполагает регулярный спрос со стороны жителей района.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА
Вы приобретаете не просто помещение, а готовый арендный бизнес: объект уже используется по назначению и передаётся вместе с действующим договором аренды.
Это особенно интересно инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость как инструмент сохранения капитала и получения регулярного пассивного дохода.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Город: Ангарск
Район: 13 микрорайон
Объект: коммерческое помещение
Арендатор: Аптека Апрель
Договор аренды: 30 лет
Арендный доход: предоставляется по запросу
Стоимость объекта: предоставляется по запросу
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Готовый объект с долгосрочным арендатором — решение для тех, кто хочет получать доход от коммерческой недвижимости без необходимости заниматься поиском арендатора.
Подробную информацию по объекту, условиям договора аренды, размеру арендной платы и стоимости продажи предоставлю по запросу.
Свяжитесь со мной для получения презентации и расчёта инвестиционной доходности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 79081847
7 400 000 ₽
91 936 $
82 137 €
Цена за метр131 908 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 79081847