Name: Продается здание, 593,4 м²
Brand: Циан
SKU: 334212553
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 593,4 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа зданий в Иркутской областиЭхирит-Булагатский районпос. Усть-Ордынскийулица Бардаханова

Обновлено: сегодня, 07:33

Площадь593,4 м²

Этажность1

Уважаемые предприниматели, предлагаю к продаже бизнес, который приносит хороший круглогодичный доход. Продается грузовой автосервис, расположенный на оживленной трассе, рядом с п. Усть-Орда, п.Усть-Ордынский, 72-км федеральной трассы Иркутск-Качуг. В цену продажи входит здание, земля, оборудование, наработанная база клиентов и поставщиков, а так же обученный дружный коллектив. Земельный участок 20 соток и здание 593 кв.м. в собственности. Хороший трафик машин обеспечивает хорошую прибыль, особенно в летний период. Звоните, пишите, рассмотрим все предложения. ПРИЧИНЫ ПО КОТОРЫМ ВЫ ЗАХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТОТ ОБЕКТ: - Земли промышленного назначения можно заниматься любой производственной деятельностью и строить любой производственный объект. - Удобный заезд со всех сторон легко заехать/подъехать/выехать что очень ценно для клиентов и для логистики. - Большегрузы и фуры могут проезжать по кругу а это сегмент высокооплачиваемых клиентов. - Круговое движение вокруг объекта это большая редкость среди предприятий подобного класса и это очень ценят все клиенты. - Территория вокруг выложена дорожными плитами большегрузный транспорт не проваливается а в случае необходимости можно быстро и недорого отремонтировать подъезд т.е заменить плиту. - Высокий бокс для большегрузов длинной 21 метр и высокие въездные ворота 4,5м в высоту обеспечивающие сквозной проезд можно организовать пункт ТО (в Усть-Ордынском нет ни одного ПТО а техники достаточно в организациях таких например как ОблКоммунЭнерго, МЧС, лесозаготовители и др.). - Электричество выделено 30 кВт что востребовано для энергопотребляемого производства. - Новая подстанция 400 кВт, с качественной энергией а это очень редкие отключения энергии и нет простоев. - Интернет линия оптики от Ростелеком поставляется стабильное качество и высокая скорость связи. - Имеется 5 участков с отдельными адресами - под них можно получить дополнительно эл.мощности и организовать отдельные бизнесы либо сдать в аренду. - Водовод рядом, 50 метров от границ можно завести чистую, питьевую воду. - Съезд с Федеральной трассы узаконен согласования с Дорожниками пройдены. - Реклама со всех сторон так как само здание работает как огромная рекламная конструкция проезжающие мимо хорошо видят из дали и сразу же находят объект. - Рядом в шаговой доступности Электро заправка, АЗС и Минимаркет клиентам удобно когда всё в одном месте. - Через дорогу Забойный цех, Штраф площадка, пилорама, частный сектор мимо проезжающий поток клиентов. - Полное отсутствие конкурентов автосервиса по федеральной трассе. Так в сторону Иркутска на 50 км нет конкурентов, а в сторону северных районов 200 км так же нет конкурентов хорошее развитие потому что кроме проезжающих клиентов мы работаем ещё с пятью местными районами в которых отсутствуют автосервисные предприятия (Жигаловский, Качугский, Еланцинский, Баяндаевский и Эхирит-Булагатский) а это более 30 000 населения. - Большой плюс это то,