Коммерческая земля, 5,09 га
Обновлено: вчера, 09:27
Продается коммерческая земля, 5,09 га
Площадь участка5,09 га
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА В ИРКУТСКЕ С СОБСТВЕННЫМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ ТУПИКОМ
Объект для бизнеса, которому важны площадь, транспортная доступность и возможность работы с грузами по железной дороге
ГЛАВНОЕ УТП — ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК
На территории объекта предусмотрена железнодорожная инфраструктура, что позволяет рассматривать площадку для проектов, связанных с приёмом, хранением, перевалкой и отправкой грузов железнодорожным транспортом
Для логистического, складского или производственного бизнеса наличие собственного ж/д тупика может стать существенным преимуществом: не требуется ограничиваться только автомобильной доставкой, а территория может быть адаптирована под соответствующую бизнес-модель
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
• Земельный участок — 50 898 м² / 5,09 га
• г. Иркутск, Ленинский район
• Железнодорожный тупик
• Электрическая мощность — 216 кВт
• Объект незавершённого строительства
• Доступ грузового автотранспорта
• Возможность адаптации территории под конкретный бизнес-проект
Большая площадь позволяет сформировать единую производственно-складскую или логистическую площадку: разместить склады, зоны хранения и погрузки, производственные помещения, транспортную инфраструктуру и необходимые вспомогательные объекты
ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
— логистический комплекс
— складская база
— производственно-складской комплекс
— база для оптовой торговли и хранения
— площадка для перевалки и хранения грузов
— производственная база
— торгово-складской комплекс
Объект особенно интересен компаниям, для которых железнодорожная логистика является частью операционной модели: строительные материалы, металлопрокат, промышленная продукция, сырьё, крупногабаритные и массовые грузы
ПЛОЩАДКА НЕ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ ТЕКУЩИМ СОСТОЯНИЕМ
Объект незавершённого строительства можно рассматривать как основу для дальнейшей модернизации, реконструкции и адаптации под конкретные требования инвестора
Документы на объект полностью оформлены и находятся в порядке. Обременения, аресты, залоги и иные ограничения отсутствуют
5,09 га земли + железнодорожный тупик + грузовой доступ + 216 кВт + расположение в Иркутске — сочетание, которое позволяет рассматривать объект не просто как недвижимость, а как готовую основу для развития собственного логистического, складского или производственного бизнеса
Это не просто земельный участок — это готовая основа для создания собственного логистического, складского или производственного бизнеса в Иркутске
Если вам нужна площадка с большой территорией и собственным железнодорожным тупиком — это предложение стоит рассмотреть в первую очередь. Звоните, чтобы обсудить объект и организовать просмотр
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 53232439
255 000 000 ₽
3 027 203 $
2 620 729 €
Цена за гектар50 098 232 ₽
НалогУСН
СобственникID 53232439