Name: Продается помещение свободного назначения, 353 м²
Brand: Циан
SKU: 333556082
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 353 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Иркутской областиИркутский муниципальный округс. Урикулица Тенистая

Обновлено: вчера, 10:18

Площадь353 м²

Этаж1 из 2

Арт. 141794391 Продаётся отдельно стоящее здание от собственника, расположенное на первой линии. Уникальность объекта заключается в его местоположении, компактности и разнообразных возможностях использования. Характеристика: Первая линия. Общая площадь 353,5 м2 + мансарда и балконы. Четыре выхода. Локация (до города 18 км, Александровский тракт). Общая площадь земельного участка (ЗУ) — 10 соток, в собственности. Мангальная зона в зале Общая площадь здания — 353,5 м2, в собственности. Коммуникации: скважина, септики. Эл. эн. 15 кВт (с возможностью увеличения). Большая автопарковка. Перспективы — как собственный бизнес или как пассивный доход от аренды хорошо окупаемого объекта (ГАБ): Вы можете расширить свои торговые площади, как для аренды, так и для собственного использования. Вот несколько идей: 1. Построить дополнительные павильоны вдоль трассы или по границам участка. 2. Установить беседки рядом со зданием. 3. Возвести быстровозводимые гаражи-боксы сбоку или сзади здания. Поможем в поиске и подборе арендаторов для вас, при необходимости. Сейчас есть пассивный доход. Иногда сдаются часть помещение под банкеты и свадьбы и т.д. Инфраструктура и перспективы: Вокруг красивая природа: озера, реки, лес. Летом здесь много отдыхающих, которые любят проводить время у воды. Инфраструктура развита хорошо и продолжает активно расти. Вблизи расположены федеральные сети магазинов, торговые павильоны, рынки и автозаправка. Также строятся крупные торговые центры. Объект расположен вдоль трассы Александровского тракта, который также соединяется (можно выехать) на Качугский тракт. Это единственная дорога, связывающая населенный пункт с г. Иркутск. По трассе можно добраться до теплых заливов Байкала. В окрестностях находятся много крупных населенных пунктов. В последнее время здесь активно возводят новые дома и появляются новые поселки. Хорошо подходит под: Общепит (кафе, бар, ресторан, фастфуд, шаурма, бургерная, шашлычная... ) Гостиница, хостел. Торговля, магазин и т.д.) Дистрибьюторский центр. Производство, переработка. Сферы услуг. Медицинские учреждения. И многое другое. Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр! ;)