Name: Продается арендный бизнес, 231 м²
Brand: Циан
SKU: 333155218
Price: 9300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 231 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ИркутскеПервомайский мкрСвердловскийПервомайскийулица Вампилова

Обновлено: вчера, 09:34

Площадь231 м²

Этаж1

Прибыль117 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Инвестиционное помещение с действующими арендаторами Стабильный арендный поток. Все договоры действующие. Иркутск, мкр-н Первомайский, ул. Вампилова, 30/1 В одном здании с супермаркетом Слата — постоянный клиентский трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Общая площадь — 231 м² — Электричество 22 кВт — 1 этаж — торговое помещение + место под постамат — Основная площадь — светлый цоколь — Холодный склад — 29 м² (отдельный вход) — Тёплый склад — 12 м² — Высота потолков на 1-м этаже 3,2 м. цоколь 2,7 м — Два технических окна (естественный свет) — Широкий и удобный лестничный пролёт — Качественный ремонт — без дополнительных вложений — Возможность перепланировки — Возможность установки соло-лифта в любой точке зала — 2 входа. Дополнительный персональный вход для погрузки/разгрузки Три арендатора: — Швейная мастерская на 1-м этаже — VAPE SHOP (табачная продукция) - цоколь — Детская школа танцев - цоколь НА СЕГОДНЯ ГАРАНТИРОВАННЫЙ Арендный поток в год (без учета свободных площадей) 1 404 000 рублей. Если вы рассматриваете данное помещение как ГАБ, после завода арендатора на свободную площадь окупаемость составит 6,5 лет. ЛОКАЦИЯ: — Первая линия. Парковка прямо у входа — Густонаселенный район с развитой инфраструктурой — В 10 метрах от остановки общественного транспорта — Напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника — Высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток) ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре Оперативно покажем объект и подробно расскажем весь инвестиционный потенциал помещения. Больше актуальных предложений — в нашем профиле. ФИНСБЕРГ БРОКЕРИДЖ • ПРОДАЖА • КОНСАЛТИНГ • УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ МАРКЕТИНГ • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ • СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС