Name: Продается коммерческая земля, 468,01 сот.
Brand: Циан
SKU: 332488987
Price: 89990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 468,01 сот.

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Иркутской областиИркутский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 09:55

Площадь участка468,01 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Прeдлагаем Вашeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в oтличнoй лoкации Култукский тракт поле Угольное . Земельный массив для комплексного освоения. Два смежных участка, образующих ровный прямоугольник, единый землеотвод От центра Иркутска до этих дачных и коттеджных массивов расстояние составляет около 1518км - Категория - земли населённых пунктов. - Дороги - асфальтированная дорога по границе участков. Экономия на подъездных путях. - Энергоснабжение - услуга технологического присоединения стандартная, её стоимость регламентирована приказами Службы по тарифам Иркутской области на 2025 год. - Зелёные насаждения - стандартные, статус особо охраняемой зоны отсутствует. Это исключает дополнительную бюрократию при вырубке под пятно застройки. Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ Общественное управление 3.8; Деловое управление 4.1; Банковская и страховая деятельность 4.5; Гостиничное обслуживание 4.7; Общественное питание 4.6; Бытовое обслуживание 3.3; Магазины 4.4: Рынки 4.3: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Социальное обслуживание 3.2; Образование и просвещение 3.5; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Культурное развитие 3.6: Развлекательные мероприятия 4.8.1; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Обеспечение научной деятельности 3.9: Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1. вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ: Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 Служебные гаражи 4.9. Условно разрешённые виды разрешённого использования ЗУ Объекты дорожного сервиса 4.9.1, Осуществление религиозных обрядов 3.7.1. Служебные гаражи 4.9. По цене предложения - открыты к диалогу. Почему это предложение стоит рассмотреть сейчас? Прямоугольная форма участка (коэффициент использования 85%). Поселок Маркова активно расширяется, и поле Угольное официально входит в его границы. Капитализация участка будет расти вместе с развитием поселка. Отличный вариант для строительства коттеджного поселка эконом-комфорт класса, блокированной застройки (таунхаусов) или размещения подрядной базы. Обременения: Отсутствуют. Межевание выполнено. Юридическая чистота подтверждена выписками ЕГРН. Нaша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!