Name: Продается помещение свободного назначения, 8 380 м²
Brand: Циан
SKU: 332325394
Price: 199000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 8 380 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Иркутской областиИркутский муниципальный округпос. Ангарские Хутора

Обновлено: вчера, 05:38

Площадь8 380 м²

Этаж1 из 3

Байкал. Готовый гостиничный комплекс в сердце туристической Мекки. Продается объект незавершенного строительства (готовность 80%) в поселке Листвянка, на 62-м километре Байкальского тракта. Всего 62 км от Иркутска и вы у истока великой Ангары, на северо-западном берегу священного озера. О самом месте Поселок, названный в честь многочисленных лиственниц, растущих в его окрестностях, давно стал визитной карточкой Байкала. Ежегодно сюда стекаются тысячи туристов со всего света чтобы увидеть природное чудо своими глазами. С центральной пристани Листвянки открывается захватывающий вид на озеро, здесь же шумят большие рыбные рынки и пестрят сувенирные ряды. А деревянная Свято-Никольская церковь придает поселку особый, почти былинный шарм. Инфраструктура Листвянки впечатляет: Филиал Лимнологического института РАН с Байкальским музеем экспозиции по флоре и фауне, аквариум с нерпами и небольшой зоопарк; Развитый порт отсюда отходят многочисленные туристические суда, открывающие водные маршруты по озеру; Близость к Кругобайкальской железной дороге, протянувшейся на 84 км от поселка Байкал до города Слюдянка. По насыщенности инженерными сооружениями КБЖД не имеет равных в России и занимает одно из первых мест в мире это культовый маршрут для тревел-энтузиастов; Прибайкальский национальный парк с более чем 50 маршрутами, пещерами, скалистыми мысами, археологическими памятниками и почти тысячей объектов культурного наследия. Все это делает Листвянку самым посещаемым местом на Байкале круглогодичным, популярным и стабильно прибыльным. Характеристики объекта Участок: 1,65 Га в самом живописном месте. Общая площадь помещений: 8 380 м это четыре капитальных трехэтажных здания: Административный корпус 709 м Три гостиничных корпуса 3 967 м Дополнительно: пункт охраны, гаражные боксы, технические помещения Готовность: 80% (стены, перекрытия, кровля выполнены) Коммуникации: Центральное водоотведение (канализация) пос. Листвянка Электромощность до 600 кВт достаточно для полноценного гостиничного комплекса, ресторана, SPA и всего номерного фонда Инвестиционный потенциал Рядом с гостиничными корпусами расположены: Конно-спортивная школа активный отдых круглый год Горнолыжная база с потрясающим видом на озеро Сочетание готовых зданий, премиальной локации, мощной инфраструктуры и уникальных природных объектов вокруг дает беспрецедентное конкурентное преимущество. Вы не строите бизнес с нуля вы завершаете объект, который уже притягивает туристов своим местоположением. Это не просто недвижимость. Это вход в индустрию гостеприимства на главном туристическом направлении России. Байкал ждет своего Хозяина.